Решение № 2-549/2020 2-549/2020~М-136/2020 М-136/2020 от 27 апреля 2020 г. по делу № 2-549/2020

№ 2 - 549/2020

75RS0023-01-2020-000190-88


Р Е Ш Е Н И Е (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Шаферове А.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО4, представителя ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО , ФИО16, ФИО6, ФИО7, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО8 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17 ФИО18 ФИО3, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО8 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее:

Они были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, своей родственницей ФИО12. В квартиру они были вселены законно, проживают и зарегистрированы в жилом помещении, производят оплату за жилищно – коммунальные услуги.

Просят суд признать за ФИО1, ФИО19 ФИО20 ФИО3, ФИО7, ФИО3, ФИО9 В.И., ФИО8 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что ФИО12 приходится им родственницей (троюродная сестра ее брата), которая впоследствии из квартиры выписалась и переехала в другой город. Документов на квартиру не сохранилось. Просит суд признать право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» ФИО5, действующий на основании доверенности от 25.12.2019 года в судебном заседании исковые требования не признал, дополнительно пояснил, учто истцами не представлены доказательства принятого уполномоченным органом решения о предоставлении жилого помещения, на основании которого заключается договор найма жилого помещения. Договор социального найма на спорное жилое помещение администрацией не заключался. Истцами не представлены документы, что они состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном отзыве просит дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав пояснения истцов ФИО1 и ФИО4, представителя ответчика ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципального имущества, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. ).

Согласно разъяснений, указанных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные. Свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д. ), иных зарегистрированных лиц не имеется.

Из поквартирной карточки на жилое помещение установлено, что ранее нанимателем жилого помещения являлась ФИО12, которая как наниматель жилого помещения вселила в жилое помещение своих родственников – истцов, которые проживают в спорном жилом помещении по настоящее время, несут расходы по содержанию жилого помещения и оплату коммунальных услуг. Истцы в приватизации жилых помещений не участвовали, иных помещений в собственности не имеют. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.

Из пояснений истца ФИО1 следует, что спорное жилое помещение в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

Данные обстоятельства подтверждаются заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения по адресу: <адрес> признаны непригодными для проживания, капитальному ремонту и реконструкции не подлежат (л.д. ). Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденным распоряжением администрации городского округа «Город Чита» №-р от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. ).

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 2.1 Закона Забайкальского края от 18.12.2009 года № 298-ЗЗК «О предоставлении жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края по договорам социального найма», для принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма граждане, указанные в п. 4 ст. 1 настоящего Закона края, подают в уполномоченный орган в сфере социальной защиты населения письменное заявление в произвольной форме о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, к которому, помимо прочего, прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем.

Истец ФИО1 в суде пояснила, что решение о признании права пользования жилым помещением необходимо для заключения с истцами договора социального найма жилого помещения для внеочередного предоставления жилья.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО23., ФИО24., ФИО3, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8 приобрели право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО10, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО8 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.

Судья И.В. Куклина

Решение в мотивированной форме изготовлено 07.05.2020 года.