Решение № 2-488/2018 2-488/2018~М-474/2018 М-474/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-488/2018

Дело № 2-488

09 октября 2018 года


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи МИХАЛЕВОЙ О. Л.

при секретаре АМИРОВОЙ Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумихе 09 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ОСТ ЖКХ ИЗО Администрации Шумихинского района, Администрации Каменского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ОСТ ЖКХ ИЗО Администрации Каменского сельсовета, указывая, что колхозом «им.Калинина» в 1988 г. ей была выделена для проживания квартира по ***, без предоставления документов на квартиру. В данной квартире она проживала с мужем, двумя сыновьями более 25 лет, имеет официальную регистрацию по месту жительства с 25.11.1988. В 2013 она уехала на постоянное место жительства в ***. В настоящее время решила приватизировать квартиру, но собственник данного жилья не установлен. В спорной квартире прописан ее сын ФИО2, который отказался от участия в приватизации жилья. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, пояснила, что спорная квартира была предоставлена им с мужем колхозом им. Калинина для проживания в связи с трудовыми отношениями как молодым специалистам. В данной квартире они прожили 25 лет, ремонтировали квартиру, построили гараж, баню. В 2012 г. ее муж умер. В квартире зарегистрирована она с сыном, сын от участия в приватизации жилья отказался. Ранее в приватизации жилья она не участвовала.

Представитель ответчика ОСТ ЖКХ ИЗО Администрации Шумихинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении судебной повестки.

Представитель ответчика Администрации Каменского сельсовета в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

ФИО2, привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями согласен, от приватизации спорного жилого помещения отказывается в пользу ФИО1

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Шумихинскому и Альменевскому районам Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 18 Закона устанавливает, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Статья 8 Закона предусматривает право гражданина обратиться в суд в случае нарушения его прав при решении вопросов приватизации жилых помещений.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ее мужу Д. в 1988 году в связи с трудовыми отношениями колхозом им. Калинина была предоставлена для постоянного проживания квартира по ***.

Свидетели О., Л. в судебном заседании показали, что ФИО1 и ее мужу как молодым специалистам в 1988 году бесплатно колхозом им. Калинина была предоставлена для постоянного проживания квартира по ***. Они сами квартиру ремонтировали, содержали. ФИО1 прожила в квартире 25 лет. В настоящее время в спорной квартире проживает младший сын истца - ФИО2, старший сын проживает отдельно. Споров по поводу квартиры нет.

28.10.2012 Д. умер (свидетельство о смерти <...> от 02.11.2012).

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ее сын ФИО2

Согласно сведений из ЕГРЮЛ СПК- СХА (колхоз) им. Калинина ликвидирован на основании определения Арбитражного суда Курганской области от 13.05.2008.

Согласно справке отдела строительства, транспорта, жилищно-коммунального хозяйства, имущественных и земельных отношений Администрации Шумихинского района от 06.08.2018 № 410 квартира № *** в доме № ***, расположенном по адресу: ***, не является собственностью муниципального образования Шумихинский район Курганской области, на учет как бесхозяйный объект поставлена не была.

Согласно справке Администрации Каменского сельсовета от 07.08.2018 № 210 спорная квартира не является муниципальной собственностью.

Оснований, предусмотренных ст. 4 закона, при которых жилое помещение не подлежит приватизации, в судебном заседании не установлено. Доказательств отнесения занимаемого истцом жилого помещения к числу аварийного, наличия у квартиры статуса служебного жилья либо общежития ответчиками не представлено.

Как установлено судом и подтверждается справкой Администрации Каменского сельсовета от 01.10.2018 № 294 ранее истец ФИО1 не участвовала в приватизации жилых помещений.

Согласно техническому паспорту от 22.08.2018, справке Шумихинского районного отдела ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» от 28.08.2018 общая площадь трехкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме по *** составляет 39,0 кв.м., жилая площадь 29,5 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ФИО1 право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд:

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, общей площадью 39,0 кв. м., инвентарный номер ***, литер объекта А.

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в межмуниципальном отделе по Шумихинскому и Альменевскому районам Управлении Росреестра по Курганской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.

Судья: О. Л. Михалева