Решение № 2-205/2017 2-205/2017~М-191/2017 М-191/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-205/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2017 г. Черемховский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего Роговой И.В.

при секретаре Козловой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-205/2017 по иску С.С. к Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -

УСТАНОВИЛ:

С.С. обратился с иском к Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в заявлении, что является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>. Ответчик Д. зарегистрирован в указанном жилом помещении, что препятствует истцу как собственнику распорядиться принадлежащим ему жильем. Ответчик не проживает в указанной квартире, не участвует в расходах по содержанию жилья, не оплачивает коммунальные услуги.

В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал и пояснил, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, квартал 1, <адрес>. Ответчик Д., бывший супруг ее дочери зарегистрирован по указанному адресу, хотя фактически в его жилье не проживает и не желает добровольно сняться с регистрационного учета, что препятствует истцу продать указанное жилье. Ответчик проживает в <адрес>, точное место его нахождения неизвестно, брачные отношения с дочерью истца полностью прекращены. Она оплачивает расходы по содержанию жилья. Ответчик не участвует в расходах на жилье, добровольно отказался от прав и обязанностей на жилье. В настоящее время наличие регистрации ответчика по указанному адресу препятствует реализации истцом права на распоряжение указанным жильем.

Представитель ответчика Д.В., привлеченный судом к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат С.С.Б. в судебном заседании против удовлетворении заявленных требований возражал.

Представитель третьего лица- МО МВД России «Черемховский» в судебное заседание не явился по не известной суду причине, хотя о времени и месте слушания дела был извещен своевременно и надлежаще.

Выслушав истца, исследовав доказательства, суд полагает признать иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире по адресу : <адрес>, ..................... <адрес> ответчик зарегистрирован, что подтверждается домовой книгой.

Свидетель С. показала, что является супругой истца и может подтвердить, что ответчик выехал из принадлежащего истцу жилья в <адрес>, брачные отношения с ее дочерью прекратил, в спорной квартире не проживает, неоплачивает коммунальные услуги, не следит за состоянием жилья.

Свидетель В. дала суду аналогичные показания.

Оценив доказательства, исследованные в судебном заседании, суд признает иск о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Также согласно части 2 указанной статьи, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора или на ином законном основании.

Доводы искового заявления Семенюкой о том, что она является собственником жилого помещения, и право пользования жилым помещением у ответчика утрачено суд признает обоснованными, согласно требований, установленных статьей 30 Жилищного кодекса РФ.

Судом установлено, что Д. фактически в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительства, квартирную плату и коммунальные услуги не оплачивает, зарегистрирован по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>.

Регистрация Д.В. имела цель его трудоустройства в <адрес>.

Впоследствии Д.Ю. и ее супруг выехали на постоянное место жительства в <адрес>, где проживали по адресу: <адрес>......................

Супруги Д. брак расторгли, фактически семейные отношения между ними прекращены.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе распорядиться своим имуществом - предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не является членом семьи собственника жилья, так как общего хозяйства с дочерью истца Д.Ю. они не ведут, у них разные бюджеты, нет общих предметов быта, друг другу помощи они не оказывают. Более того, ответчик никогда по адресу: <адрес>, квартал 1, <адрес>, не проживал, вещей его в квартире не было, фактически не вселялся в жилое помещение, расходов по оплате коммунальных и иных за пользование спорным жилым помещением не нес. Его регистрация носила лишь административный характер учета по месту жительства. Фактическое место его жительства в настоящее время не известно, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу он отказывается.

В соответствии со ст. 209 ЕК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения, согласно ст. 288 ЕК РФ. осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ЕК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании вышеизложенного, ответчик Д.В. членом семьи собственника С.С. не является, постоянно проживает в ином жилом помещении в <адрес>. В квартире по адресу: <адрес>,

<адрес>, ....................., <адрес> ответчик никогда не проживал, расходы по его содержанию не несет, соглашение между собственниками квартиры и ответчиком относительно порядка пользования спорным жилым помещением не заключалось. Личные вещи в квартире отсутствуют, претензий к праву пользования квартирой он никогда не предъявлял, вселиться не пытался, что могут подтвердить свидетели, которых я представлю в судебное заседание.

Ответчик Д.В. имеет в спорном жилом доме лишь регистрацию, однако факт регистрации гражданина в жилом помещении сам по себе не порождает права пользования жилым помещением и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды или на других основаниях. Граждане РФ в соответствии со ст.3, 6 указанного закона обязаны регистрироваться по месту пребывания либо жительства в пределах РФ.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ( с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившее в законную силу настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика Д.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования С.С. к Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу- <адрес>, ..................... <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Черемховский районный суд в течение одного месяца с момента его оглашения.

Судья :