Решение № 2-1-21/2024 2-1-21/2024~М-1-332/2023 М-1-332/2023 от 25 января 2024 г. по делу № 2-1-21/2024

Дело № 2-1-21/2024

73RS0014-01-2023-000465-32


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2024 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Муртазиной К.С.,

при секретаре Мавлютовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1-21/2024 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеназванным иском обратился ФИО1, в котором просит признать за собой право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №:80, площадью 2600 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>. Заявленные исковые требования мотивированы тем, что он (ФИО1) с ДД.ММ.ГГГГ года проживает по адресу: <адрес>, п.<адрес>. Администрацией Никулинского сельского совета народных депутатов ему (ФИО1) было выдано Свидетельство на право собственности на землю УО №, на основании которого был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Однако, в данном свидетельстве имеются исправления в части указания имени получателя. В связи с имеющимися расхождениями в Свидетельстве на право собственности землей, ему (ФИО1) было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на спорный земельный участок. Признание права собственности в судебном порядке необходимо для государственной регистрации права собственности на земельный участок. В связи с изложенным, просил удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом; в письменном заявлении, адресованном суду до судебного заседания, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело без участия представителя Администрации, сообщил, что сведений о предоставлении земельного участка истцу не имеется.

Представители ответчиков - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации Муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации Муниципального образования Никулинское сельское поселение - в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть гражданское дело без участия представителей, указали, что самостоятельных требований и возражений не имеют.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с пунктом 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые суду стали известны во время судебного разбирательства. Обязанность по предоставлению доказательств лежит на сторонах по гражданскому делу, что разъяснено сторонам. Суд рассматривает дело в пределах того объема доказательств, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.

В соответствии со статьями 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Так, судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей УО №, выданному на основании решения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № Никулинским сельским советом народных депутатов, ФИО1 предоставлен земельный участок, общей площадью 0,26 га, расположенный по адресу: <адрес> «для постоянного пользования» (л.д.3-4).

Согласно копии книги перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала, представленной по запросу суда Администрацией МО Никулинское сельское поселение Ульяновской области, в качестве собственника земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером №, указан ФИО1 (л.д. 37).

Из представленных суду копий похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ гг. на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, п.<адрес>, следует, что собственником хозяйства значится ФИО1; по состоянию на 1992 год в его личном пользовании имеется земельный участок, площадью 0,26 га (л.д.32-33).

Согласно копии постановления Администрации МО «Никулинское сельское поселение» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса строений в поселке Станция <адрес>», земельному участку и жилому дому, с кадастровым номером №, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, принадлежащий ФИО1 (л.д. 38).

Согласно Выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>, с кадастровым номером №, сведения о правообладателе отсутствуют. Основанием постановки является свидетельство на право собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.5).

В соответствии со ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании п. 2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном п.2.7 ст.3, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст.39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Таким образом, оценивая в совокупности все имеющиеся по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает возможным установить факт допущенных ошибок при выдаче правоустанавливающего документа, а именно: в свидетельстве на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей УО №, в части указания в части указания имени. В связи с чем суд считает возможным установить факт принадлежности вышеуказанного правоустанавливающего документа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно выписке из похозяйственной книги, а также перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала на спорный земельный участок, принадлежит ФИО1

Доказательств обратного, сторонами суду представлено не было.

Таким образом, на основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований истца ФИО1 в полном объеме.

Все доказательства, на основании которых суд выносит решение об удовлетворении исковых требований, отвечают требованиям относимости и допустимости, в их объективности у суда нет оснований сомневаться.

Согласно ст.17 п.1 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 191, 194-197, 199, 268, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования Никулинское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ИНН <***>) право собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, п.<адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации за ФИО1 (№) права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, п.<адрес>, общей площадью 2600 кв.м, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья К.С. Муртазина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2024 года.

Судья К.С. Муртазина