Решение № 2-1187/2024 2-1187/2024~М-901/2024 М-901/2024 от 10 июля 2024 г. по делу № 2-1187/2024

Дело № 2-1187/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001630-21


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 г. г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Сошниковой Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Ю.С.,

с участием истца ФИО1.

представителя истца – адвоката Старостина С.А., представившего ордер № 329 от 26.06.2024,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Энергетик-3» о признании права собственности.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к СНТ «Энергетик-3», о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указала, что являясь членом СНТ «Энергетик-3».

В 2005 году обратилась к председателю СНТ с просьбой выделить ей в пользование земельный участок №, площадью 424 кв.м., находящейся в границах СНТ и являющийся смежным с ее земельным участком №, принадлежащем ей на праве собственности.

В связи с обращением спорный земельный участок был передан ей в пользование, как члену СНТ. На момент предоставления участок не обрабатывался, членские взносы за него не оплачивались, и правлением СНТ было принято решение о его распределении.

После передачи участка в списки СНТ были внесены изменения о выделении ей земельного участка №.

С 2005 года по настоящее время, на протяжении 19 лет, она ежегодно обрабатывает земельный участок, занимается на нем выращиванием фруктов и овощей, содержит участок в надлежащем состоянии, использует его по назначению. За время пользования участком, прав на него никто не заявлял, ее владение никем не оспаривалось, в том числе и членами СНТ.

Просит признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении, дополнив, что спорным участком пользуется с 2005 года, сажает и выращивает там овощи, является членом СНТ, оплачивает членские взносы, более 19 лет права на участок никто не заявлял, и на участке не появлялся.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в исковом заявлении основаниям, и дополнительно пояснил, что до 2005 года спорный участок был заброшен. Председателем СНТ было принято решение о перераспределении участка, истец изъявила желание его использовать, и он был ей предоставлен, однако, документы о передаче участка не сохранились.

Ответчик СНТ «Энергетик-3», извещено надлежаще и заблаговременно о времени и месте судебного заседания, председатель СНТ представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, и отсутствии возражений относительно исковых требований.

Свидетель ФИО3, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что является членом СНТ «Энергетик-3» с 2005 года. С истцом знакома, ей известно, что она является собственником двух участков. Один участок расположен напротив другого, она ухаживает за участками более 19 лет. Кому до этого принадлежал спорный земельный участок ей неизвестно, но с 2005 года, кроме членов семьи истца, она никого на участке, не видела. ФИО4 ей не знакома.

Свидетель ФИО5, допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца, пояснила, что с истцом знакома с 1997 года. Она, как и истец, является членом СНТ «Энергетик-3». Земельный участок истца она знает, ни раз была у нее в гостях. Соседний участок истец также обрабатывает, сажает там овощи и картофель. Ранее этот участок был заросший, не использовался, и перешел в пользование истца с разрешения председателя СНТ ФИО6. С 2005 года истец занимает два земельных участка и является членом СНТ. ФИО2 не знакома. Кроме истца и ее семьи, на спорном участке никого не видела.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Одним из способов защиты гражданских прав является признания права, согласно положениям ст. 12 ГК РФ.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке /п. 1 ст. 59 ЗК РФ/.

Согласно п.п. 1,2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со ст. 4 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В силу ч.ч. 2,3 ст. 12 названного Федерального закона, прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно ст. 22 Федерального закона № 217-ФЗ, предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что постановлением администрации Тамбовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № ликвидировано землепользование Тамбовского государственного предприятия электрических сетей, представленное решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на площади 10,0 га для организации коллективного садоводства, расположенное на землях совхоза «Пригородный»; в собственность членам СТ «Энергетик-3» предоставлен земельный участок площадью 8,8 га, и в коллективно-совместную - 1.2 га.

Согласно уставу СНТ «Энергетик-3» от 10.04.2003г., садоводческое некоммерческое товарищество «Энергетик-3» утверждено вышеуказанным постановлением, с правом собственников на земельные участки.

Истец является членом СНТ «Энергетик-3"; ей выдана членская книжка; согласно списку членов СНТ ФИО1 занимает участки №,137.

Согласно справке, выданной председателем СНТ «Энергетик-3» от ДД.ММ.ГГГГ, истец является членом СНТ «Энергетик-3», и использует земельный участок № площадью 600 кв.м. и участок № площадью 424 кв.м. Задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Из плана границ земельного участка № следует, что земельный участок расположен в границах участка СНТ, площадь земельного участка составляет 424 кв.м., план согласован председателем СНТ.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что СНТ «Энергетик-3» образовано на земельном участке, предоставленном в собственность членам СНТ. Испрашиваемый истцом земельный участок № входит в территорию СНТ «Энергетик-3», не является изъятым из оборота. Истец является членом СНТ «Энергетик-3», включена в список СНТ с предоставленными участками № и 137, задолженности по оплате членских взносов не имеет, обрабатывает спорный участок с 2005 года, прав на спорный участок никто не предъявлял.

Учитывая установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд полагает требования истца о признании права собственности на земельный участок законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств, опровергающих выводы суда по обстоятельствам дела, не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 424 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2024 года.

Судья Сошникова Н.Н.