Решение № 2-1620/2017 2-1620/2017~М-715/2017 М-715/2017 от 14 июня 2017 г. по делу № 2-1620/2017

Решение

Именем Российской федерации

15 июня 2017 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

с участием адвокатов Ямашкиной Т.В., Пайгачкиной В.Ю.,

при секретаре Новиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1620/17 по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО7 ьевне о выделе части домовладения, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

по встречному иску ФИО7 ьевны к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о выделе части домовладения, установлении границ земельного участка,

по встречному иску ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО7 ьевне о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании отсутствующим право общей долевой собственности, установлении границ земельного участка,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с уточненным иском, которым просит произвести выдел принадлежащей ей доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>; прекратить право долевой собственности ФИО3 на целое домовладение, исправить реестровую ошибку путем исключения сведения из ГКН о размерах и местоположении (координат поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером <номер>, принадлежащего ФИО5, установить границы земельного участка ФИО3 площадью <...> кв. м в соответствии с вариантом <номер> заключения экспертов ФИО1 и ФИО2 В обоснование иска указала, что стороны являются совладельцами домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ФИО3 принадлежит <...> долей, ФИО4 принадлежит <...> долей, ФИО5 принадлежит <...> долей, ФИО6 принадлежит <...> долей. В составе домовладения согласно технического паспорта, представленного <...> по состоянию на <дата>. входят следующие строения и сооружения: жилой дом: <...> Между сторонами сложился определенный порядок пользования домовладения, споров по порядку не возникало. ФИО3 фактически пользуется следующими помещениями – помещениями части <номер> жилого дома площадью всех частей здания <...> кв. м, общей площадью <...> кв. м, жилой площадью <...> кв. м: часть лит.<...> (<...>) <номер> (<...>) площадью <...> кв. м; лит.<...>основная пристройка) <номер> (<...>) площадью <...> кв. м; лит<...> (<...>) <номер> (<...>) площадью <...> кв.м. Спорное домовладение расположено на земельном участке, фактическая площадь которого составляет <...> кв. м. Заключением судебной землеустроительной экспертизы установлено наличие реестровой ошибки, поскольку при межевании земельного участка с кадастровым номером <номер> неверно определены координаты поворотных точек границ земельного участка, что явилось следствием внесения в государственный кадастр недвижимости ошибочных сведений о местоположении границ данного земельного участка. В пользовании ФИО7 находится земельный участок площадью <...> кв. м, что на <...> кв. м больше площади, указанной в правоустанавливающих документах; в пользовании ФИО4 находится земельный участок площадью <...> кв. м, что соответствует правоустанавливающим документам ФИО4 на землю, сведениям государственного кадастра недвижимости. Для устранения несоответствия фактической площади земельного участка ФИО3 правоустанавливающим документам на землю, следует установить границы земельного участка таким образом, чтобы площадь участка соответствовала правоустанавливающим документам, в связи с чем необходимо изменить смежную границу земельных участков ФИО3 и ФИО5 Кроме того, ссылаясь на ст.252 ГК РФ, просит произвести выдел принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

ФИО6 исковые требования признала, вместе с тем обратилась со встречным уточненным иском, которым просила произвести выдел принадлежащей ей доли по фактическому пользованию в спорном домовладении, прекратить ее право долевой собственности на спорный жилой дом, установить границы земельных участков общей площадью <...> кв. м (<...> кв. м и <...> кв. м) в соответствии с вариантом <номер> экспертного заключения; обязать ФИО5 произвести за свой счет перенос ворот в пределах земельного участка (проезда) общей площадью <...> кв. м, выделяемого ФИО7 и ФИО4 по варианту <номер> заключения экспертизы.

ФИО5 исковые требования признала, в свою очередь обратилась со встречным уточненным иском, которым просила прекратить право общей долевой собственности на спорный жилой дом, произвести выдел доли в натуре по фактическому пользованию, передав ей в собственность помещение <номер> площадью <...> кв. м и помещение <номер> площадью <...> кв. м в лит. <...> помещение <номер> площадью <...> кв. м и помещение <номер> площадью <...> кв. м в лит. <...>, помещение <номер> площадью <...> кв. м и помещение <...> площадью <...>. м в лит. <...> помещение <...> площадью <...> кв. м в лит. <...>; признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3, ФИО8, ФИО4 на лит. <...> (<...>), лит. <...> (<...>), лит. <...> (<...>) в домовладении <номер> по <адрес>, признав право собственности за ФИО5; установить границы земельного участка ФИО5 единым массивом границ ее земельного участка по варианту <номер> экспертного заключения. В судебном заседании от требования о взыскании судебных расходов с ответчиков отказалась, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

ФИО4 заявленные ФИО3, ФИО6, ФИО5 требования признал.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд не находит оснований не принимать от ответчиков признания иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает охраняемых законом интересов и прав других лиц. Признание иска отражено в протоколе судебного заседания под роспись с разъяснением ответчикам смысла, содержания, правил и правовых последствий признания иска, которые были им понятны. В связи с признанием иска ответчиками исковые требования, встречные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, разрешая вопрос о расходах по оплате работы эксперта, суд взыскивает в пользу ФИО3 с ФИО7, ФИО5 денежные средства в размере <...> руб., по <...> руб. с каждой, в пользу ФИО5 с ФИО3, ФИО7 денежные средства в размере <...> руб., т.е. по <...> руб. с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194 - 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО7 ьевны, ФИО5 – удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО3 <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: часть жилого дома общей площадью жилых помещений <...> кв.м, жилой площадью <...> кв. м - помещения лит.А (основное строение) <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, лит.<...> (<...>) <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, лит.<...> (<...>) <номер> (<...>) площадью <...> кв. м.

Выделить в собственность ФИО7 ьевне <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: помещение <номер> общей площадью <...> кв. м, общая площадь жилого помещения <...> кв. м: часть лит. <...> (<...>), <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, <...> (<...>) <номер> площадью <...> кв. м, <номер> площадью <...> кв. м; помещение <номер> общей площадью <...> кв. м, общая площадь жилого помещения <...> кв.: часть лит. <...> (<...>), <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, <номер> (<...>) площадью <...> кв. м, лит. <...> (<...>) <номер> площадью <...> кв. м.

Выделить в собственность ФИО5 <...> долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно: в лит. <...> помещение <номер> площадью <...> кв. м, помещение <номер> площадью <...> кв. м, в лит. <...> помещение <номер> площадью <...> кв. м, помещение <номер> площадью <...> кв. м, в лит. <...> помещение <номер> площадью <...> кв. м, помещение <...> площадью <...> кв. м, в лит. <...> помещение <...> площадью <...> кв. м.

Признать отсутствующим право общей долевой собственности ФИО3, ФИО7 ьевны, ФИО4 на жилую пристройку лит. <...>, подвал лит.<...>, сарай лит<...> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5 на жилую пристройку лит. <...>, подвал лит.<...>, <...> лит. <...> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>.

В связи с выделом долей право общей долевой собственности ФИО3, ФИО7 ьевны, ФИО5 на целый жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить.

В собственности ФИО4 оставить целое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Исправить реестровую ошибку путем исключения сведения из ГКН о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером <номер> принадлежащего ФИО5, расположенного по адресу: <адрес>, со следующими размерами:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО3 обособленный земельный участок площадью <...> кв.м согласно варианту <номер> заключения экспертов ФИО1 и ФИО2, в следующих границах (на плане окрашено в розовый цвет):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек границ участка ФИО3 площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО5 земельный участок площадью <...> кв.м по варианту <номер> заключения экспертов ФИО1 и ФИО2 в следующих границах (на плане окрашен в синий цвет):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек границ участка ФИО5 площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Выделить ФИО7 ьевне земельные участки общей площадью <...> кв.м по варианту <номер> заключения экспертов ФИО1 и ФИО2 в следующих границах (на плане окрашены в зеленый цвет):

1-ый участок у задней и правой межи (площадью <...> кв.м.):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

ФИО7 ьевне выделить <...> часть (<...> кв.м.) участка общего пользования площадью <...> кв.м., выделяемого в совместное пользование ФИО4 и ФИО7 (на плане выделено штриховкой красного цвета).

ФИО7 ьевне выделить <...> часть (<...> кв.м.) участка общего пользования площадью <...> кв.м., выделяемого в совместное пользование ФИО4, ФИО7 и ФИО5 (на плане выделено штриховкой синего цвета).

В общее пользование ФИО4 и ФИО7 ьевны выделить участок (дорожку) общего пользования площадью <...> кв.м. (на плане выделен штриховкой синего цвета) в следующих размерах границ:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

В общее пользование ФИО4 и ФИО7 АлексА.ны выделить участок общего пользования (проезд) площадью <...> кв.м (на плане выделен штриховкой красного цвета) в следующих размерах границ:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Координаты поворотных точек указанных границ земельного участка площадью <...> кв.м. имеют следующие значения (в системе координат МСК-50):

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

Обязать ФИО5 выполнить демонтаж существующих на участке общего пользования ФИО5, ФИО7 ьевны, ФИО4, ворот, установить двухстворчатые ворота с калиткой на выделяемом ФИО7 ьевне и ФИО4 участке общего пользования (въезде) по адресу: <адрес>.

Взыскать в пользу ФИО3 с ФИО7 ьевны, ФИО5 расходы по экспертизы в размере <...> руб., по <...> руб. с каждой.

Взыскать в пользу ФИО5 с ФИО3, ФИО7 ьевны расходы по экспертизе в размере <...> руб., т. е. по <...> руб. с каждой.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья: