Решение № 2-1584/2019 2-1584/2019~М-1270/2019 М-1270/2019 от 5 августа 2019 г. по делу № 2-1584/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующего на основании доверенности ... от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчицы ФИО5,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истица указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ в указанный дом без заключения договора найма жилого помещения на временный срок истец прописала ответчицу ФИО5 по ее устной просьбе.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица выехала из указанного жилого помещения, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчица не желает.

В связи с чем, истица просит суд признать ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истицы ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив суду, что с обстоятельствами, изложенными в исковом заявлении согласна, поскольку с ФИО3 никаких отношений не поддерживает, виделась с ней два раза, с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном жилом помещении, ей необходима была только регистрация для трудоустройства в г.Рязани, коммунальные услуги не оплачивала, в ДД.ММ.ГГГГ вывезла все свои вещи.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г. Рязани в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца ФИО4, ответчицу ФИО5, свидетелей ФИО1., ФИО2., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании, также бесспорно, установлено и не оспорено сторонами по делу, что в настоящее время кроме собственника жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирована ФИО5, что подтверждается копией домовой книги.

Кроме того, судом бесспорно установлено, что членом семьи истицы ФИО3 ответчица ФИО5 не является, каких-либо обязательств по предоставлению ей права на проживание в спорном жилом помещении у ответчицы в силу закона либо договора не возникает.

В силу ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчица ФИО5 членом собственника ФИО3 не является, какого-либо соглашения между ними о пользовании жилым помещением не заключалось.

Предусмотренных ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации оснований для сохранения за ответчицей ФИО5 права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1., ФИО2. пояснили, что до ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снимала квартиру по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ проживает по адресу: <адрес>. Зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению. Кроме того, суд считает, что прекращение права пользования ответчицей ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> является основанием для снятия ее с регистрационного учета из указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Московскому району г. Рязани произвести действия по снятию ФИО5 с регистрационного учета из <адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Здор

...