Решение № 2-3717/2019 2-3717/2019~М-1643/2019 М-1643/2019 от 1 июля 2019 г. по делу № 2-3717/2019

УИД: 78RS0015-01-2019-002089-59

Дело № 2-3717/19 2 июля 2019 года


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Хвещенко Е.Р.

при секретаре Михайловой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных отношений, со снятием с регистрационного учета,

установил:

Администрация Невского района Санкт-Петербурга обратилась в Невский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит прекратить жилищные отношения, признав ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общежитие, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения администрации Невского района СПб от 19.11.2018 № 1362-р изменен правовой статус общежития по адресу: <адрес> В ходе проведенной проверки районной администрацией установлено, что зарегистрированная в общежитии по месту жительства ФИО1 более 10 лет фактически в нем не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Документов, подтверждающих законность своего вселения в жилое помещение, ответчица не представила. При таком положении истец полагает, что ответчица подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением.

Истец о слушании дела извещен надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направил, об отложении разбирательства дела не просил.

Ответчица в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на вынужденных и временный характер своего непроживания по адресу регистрации.

Третье лицо – Управление по вопросам миграции ГУ МВД России в Невском районе Санкт-Петербурга (ОФМС в Невском районе) о слушании дела извещено, представителя в суд не направило, об отложении дела не просило.

Выслушав ответчицу, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что на основании распоряжения Администрации Невского района Санкт-Петербурга от 19.11.2008 №1362-р «Об исключении жилых помещений в общежитии по адресу: <адрес>, из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включении их в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга» правовой статус общежития по указанному адресу был изменен.

Согласно справке о регистрации (ф.9) ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с 19 апреля 1985 года в бывшем общежитии по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. (л.д. 9).

Согласно акту обследования жилого помещения, составленному 31 января 2019 года комиссией в составе представителей СПб ГКУ «Жилищное агентство Невского района» со слов проживающих в спорном жилом помещении граждан установлено, что ответчица ФИО1 в жилом помещении не проживает более 10-ти лет (л.д. 17).

Факт непроживания по адресу регистрации с 1991 года ответчица подтвердила в судебном заседании.Из объяснений ответчицы установлено, что она проживала в общежитии до 1991 года вместе с матерью, которая имела заболевание «туберкулез». В связи с невозможностью совместного проживания с матерью, ответчица выехала со спорной жилой площади.

До настоящего времени ответчица сохраняет регистрацию по спорному адресу, однако в помещении не проживает.

В соответствии со ст. 110 ЖК РСФСР, действовавшего на дату проживания ответчицы в спорном помещении, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Материалами дела установлено, что ответчица освободила занимаемую комнату в общежитии в 1991 году, после чего для проживания комнату не использовала, а после передачи помещения в собственность Санкт-Петербурга с заявлением о заключении с ней договора социального найма не обратилась, документов, подтверждающих законность своего вселения в общежитие не представила. В настоящее время ответчица по адресу регистрации также не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Суд соглашается с доводами ответчицы о том, что ее выезд из общежития носил вынужденный характер, так как по состоянию на 1991 год ответчице исполнилось 7 лет и в силу своего несовершеннолетнего возраста она не могла в полной мере воспользоваться своими правами, в том числе, правом фактического вселения в спорное жилое помещение. Вместе с тем, по достижении совершеннолетия в 2002 году ответчица своим право на вселение в спорное жилое помещение также не воспользовалась, доказательств невозможности проживания по спорному адресу на протяжении более чем 15 лет, суду не представила.

Указанное, по мнению суда, свидетельствует об отказе ответчицы от пользования жилой площадью, утрате ею права пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчицы ограничивает права собственника распоряжаться помещением и осуществлять его распределение, в соответствии со ст. 304 ГК РФ суд удовлетворил иск в части признания ответчицы утратившей права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Невского района Санкт-Петербурга удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> общежитие, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2019 года.