Решение № 2-1229/2019 2-1229/2019~М-895/2019 М-895/2019 от 1 августа 2019 г. по делу № 2-1229/2019

Дело № 2-1229/2019

32RS0015-01-2019-001679-14


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 августа 2019 года г. Клинцы

Клинцовский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи - Данченко Н.В.,

при секретаре – Медяковой А.В.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указав, что в 1991 году выстроил кирпичный гараж с погребом общей площадью 30 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> «А», ПГК «Текмаш-3», гараж №. Гараж выстроен за его личные средства на земельном участке, предоставленным гаражному кооперативу органом местного самоуправления в соответствии с постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

С 1991 года он добросовестно, открыто и постоянно пользуется гаражом. Согласно техническому заключению, возведенный гараж допустим к эксплуатации его по назначению без угрозы жизни и здоровью.

При обращении в Клинцовскую городскую администрацию с заявлением об оформлении правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж, получил отказ, мотивированный тем, что строительство гаража уже выполнено. Иначе, чем в судебном порядке признать права собственности на гараж не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 просит признать за ним право собственности на гараж № с погребом, общей площадью 30,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> «А», ПГК «Текмаш-3».

Представитель ответчика – Клинцовской городской администрации в судебное заседание не прибыл, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель Клинцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес>, ПГК «Текмаш-3» извещенные о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не прибыли.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество…» права на недвижимое имущество, возникшее до вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО2 на предоставленном ему земельном участке в 1991 году был выстроен гараж.

Как усматривается из справки ПГК «Текмаш-3», ФИО2 являлся членом потребительского гаражного кооператива и собственником гаража №, участок был выделен на основании решения горисполкома.

Согласно Постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передачу в аренду земельных участков под выстроенными гаражами на территории ПК «Текмаш-3» земельные участки под выстроенными гаражами в ПК «Текмаш-3» переданы в долгосрочную аренду гражданам согласно прилагаемому списку.

Из списка членов ПК «Текмаш-3» усматривается, что ФИО2 значится в указанном списке, как имеющий в данном обществе гараж.

Согласно карточке учета инвентарного объекта собственником гаража № в ПК «Текмаш–3» по <адрес> «А» в <адрес> является ФИО2

Согласно отчету обследования строительных конструкций, дальнейшая эксплуатация гаража № в ПГК «Текмаш–3» по <адрес>«А» в <адрес>, возможна без угрозы жизни и здоровья граждан, нарушения пожарных и санитарных требований и градостроительных норм. Состояние строительных конструкций здания гаража работоспособное. Дефектов и повреждений, которые могут привести к снижению несущей способности, не выявлено, опасность внезапного разрушения конструкций отсутствует.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании изложенного, учитывая, что факт выделения земельного участка истцу под строительство гаража, не оспаривается, а само строение отвечает градостроительным и строительным нормам, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к Клинцовской городской администрации о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО2 на гараж № с погребом (общая площадь – 27,8 кв. м, площадь застройки гаража 30,0 кв.м), расположенный по адресу: <адрес> «А», ПГК «Текмаш-3».

Решение может быть обжаловано в месячный срок в апелляционную инстанцию Брянского областного суда с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Судья Н.В. Данченко