Решение № 2-1072/2018 2-1072/2018~М-1000/2018 М-1000/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-1072/2018

Мотивированное
решение изготовлено 13 ноября 2018 года.

Дело № 2-1072/2018

УИД 83RS0001-01-2018-001387-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Нарьян-Мар 08 ноября 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В.,

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Ненецкая управляющая компания» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указывает, что являлось управляющей организацией многоквартирного дома <адрес>. Ответчики проживают в квартире №24 указанного дома на основании договора социального найма. В течении длительного периода ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2015 года по февраль 2017 года в размере 160 049 рублей 79 копеек. Просит взыскать указанную задолженность с ответчиков солидарно.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчики извещались судом по адресу регистрации, а также по известному адресу, извещения возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения, в связи с чем ответчики на основании ст.165.1 ГК РФ несут риск не получения судебного извещения.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.4 ст.154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 11 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по договору социального найма.

В качестве членов семьи нанимателя в жилое помещение вселены ФИО3, ФИО5

Управление многоквартирным домом 12 по <адрес> в <адрес> в спорный период осуществлялось ООО «Ненецкая управляющая компания».

В период с октября 2015 года по февраль 2017 года собственникам и нанимателям помещений многоквартирного дома, в том числе ответчикам, предоставлялись услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, коммунальные услуги.

В свою очередь ответчиками не в полном объеме вносилась плата за предоставленные истцом услуги, в результате чего за указанный период образовалась задолженность в размере 160 049 рублей 79 копеек.

Расчеты, представленные истцом, судом проверены и признаются правильными, ответный расчет, а равно доказательства отсутствия задолженности, наличия задолженности в ином размере, непредставления услуг истцом или ненадлежащего предоставления таких услуг суду не представлено, в связи с чем сумма задолженности в размере 160 049 рублей 79 копеек подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

На основании ст. 98 ГПК РФ с учетом положений п.6 ст.52 НК РФ с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 4401 рубля.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ненецкая управляющая компания» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в размере 160 049 рублей 79 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4401 рубля 00 копеек, всего взыскать 164 450 рублей (Сто шестьдесят четыре тысячи четыреста пятьдесят рублей) 79 копеек.

На решение суда лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в суд <адрес> через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Председательствующий В.В.Распопин