Решение № 2-166/2018 2-166/2018~М-93/2018 М-93/2018 от 4 октября 2018 г. по делу № 2-166/2018

Гр.дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2018г. <адрес> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лисейкина С.В.,

при секретаре Степанович Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении обременения в виде ипотеки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд по тем основаниям, что на основании договора купли-продажи от 17.09.2001г. приобрел у ФИО3 жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ00 рублей. В соответствии с условиями договора купли-продажи расчет за приобретаемые объекты недвижимости производился частями: 60000 рублей были оплачены в момент подписания договора, 60000 рублей необходимо было оплатить продавцу до 18.12.2001г. Право собственности на приобретенные объекты было зарегистрировано 18.10.2001г., выдано свидетельство о регистрации права серии <адрес>, было установлено обременение в виде ипотеки. 18.12.2001г. обязательства по договору истец полностью исполнил, продавцу было выплачено 120000 рублей. Однако обратиться в регистрационную службу с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке не представилось возможным так как продавец ФИО3 умерла. Просят прекратить обременение права собственности в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью 55,5 кв.м, с кадастровым номером № и земельного участка, общей площадью 1135 кв.м. с кадастровым номером 24:45:011903:08, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и признании исковых требований.

На основании ст. 173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая согласие ответчика с иском, суд считает возможным принять признание иска, так как признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поскольку обязательства по оплате по договору купли-продажи от 17.09.2001г. истцом исполнены в полном объеме, что в силу положений ст. 352 ГК РФ влечет прекращение залога и снятие обременения с заложенного имущества

Руководствуясь ст. ст. ч.3 ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать отсутствующим обременение в виде ипотеки путем аннулирования регистрационных записей из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №.2001:140 от 18.10.2001г. и №.2001:143 от 18.10.2001г. в отношении:

-жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 55,5 кв.м, с кадастровым номером №

-земельного участка общей площадью 1135 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в <адрес> краевой суд через <адрес> городской суд в течение месяца.

Судья Лисейкин С.В.