Решение № 2-101/2021 2-101/2021(2-518/2020;)~М-495/2020 2-518/2020 М-495/2020 от 8 марта 2021 г. по делу № 2-101/2021

Дело № 2-101/2021

УИД 47RS0013-01-2020-001060-66


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

« 9 » марта 2021 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Синявиной О.Н.,

при помощнике судьи Крук М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

установил:

первоначально ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о внесении изменений в регистрационную запись, в котором указала, что ФИО1 22 ноября 2001 года составил завещание, удостоверенное нотариусом Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО3, о том, что всё имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы такое не находилось и в чём бы не заключалось, в том числе принадлежащую ему на праве собственности квартиру по адресу: <адрес>, завещано ФИО4 При этом в завещании фамилия указана как «ФИО1». Вместе с этим фамилия завещателя как «ФИО1» указана в документах, удостоверяющих его личность, а также в постановлении о разрешении оформления договора на передачу квартиры в собственность от 17 сентября 2001 года №. Однако на момент составления нотариусом указанного выше завещания завещатель имел паспорт гражданина СССР, в котором его фамилия указана как ФИО1, а также в свидетельстве о государственной регистрации права от 20 ноября 2001 года фамилия собственника квартиры по адресу: <адрес> указана как ФИО1. Решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 4 августа 2020 года заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, завещания № от 22 ноября 2001 года, зарегистрированного в реестре №, удовлетворено. Заявитель не может вступить в права наследования на указанную квартиру, так как в свидетельстве о государственной регистрации права от 20 ноября 2001 года имеется ошибка в написании фамилии ФИО1 вместо ФИО1 Просит внести изменения субъекта в регистрационную запись, читать не ФИО1, а ФИО1.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 исковые требования уточнила и просила исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путём изменения фамилии правообладателя с ФИО1 на ФИО1.

Истец ФИО2, ответчик Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, надлежащим образом извещённые о времени и месте разбирательства дела, в суд не явились, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, не просили об отложении разбирательства дела. Суд на основании ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учёт, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее – орган регистрации прав).

На основании п.4 ч.3 ст.3 названного Федерального закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учёта и государственной регистрации прав относятся, помимо прочего, государственный кадастровый учёт и государственная регистрация прав.

В силу ч.2 ст.7 указанного Федерального закона Единый государственный реестр недвижимости представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения) и состоит из:

1) реестра объектов недвижимости (далее также – кадастр недвижимости);

2) реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (далее также – реестр прав на недвижимость);

3) реестра сведений о границах зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, границах публичных сервитутов, границах территорий объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон, охотничьих угодий, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, о Государственной границе Российской Федерации, границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населённых пунктов, о береговых линиях (границах водных объектов), границах Байкальской природной территории и её экологических зон, а также сведений о проектах межевания территорий (далее также – реестр границ);

4) реестровых дел;

5) кадастровых карт;

6) книг учёта документов.

В реестр прав на недвижимость вносятся в том числе сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости (п.2 ч.1 ст.9 указанного Федерального закона).

Согласно ч.1 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трёх рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трёх рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Решением Подпорожского городского суда Ленинградской области от 4 августа 2020 года установлен факт принадлежности ФИО1 завещания № от 22 ноября 2001 года, зарегистрированного в реестре № (л.д.14-17).

Указанным решением суда также установлено следующее.

22 ноября 2001 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, выдан <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированный по месту проживания: <адрес>, составил завещание, согласно которому всё своё имущество, в том числе квартиру по адресу: <адрес>, завещал ФИО4.

В свидетельстве о смерти, выданном 2 марта 2020 года Отделом записи актов гражданского состояния Администрации МО «Подпорожский муниципальный район Ленинградской области», указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из наследственного дела № умершего ФИО1 следует, что после его смерти с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО2 В связи с вступлением в брак фамилия ФИО4 изменена на ФИО2

На основании постановления Администрации МО «Подпорожский район» Ленинградской области от 17 сентября 2001 года № по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 18 сентября 2001 года квартира по адресу: <адрес> передана в собственность ФИО1.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная выше квартира зарегистрирована в установленном законом порядке за ФИО5

Фамилия в паспорте гражданина СССР серии №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, указана как «ФИО1».

Из паспорта гражданина Российской Федерации, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанные документы выданы на имя ФИО1.

На основании установленных обстоятельств и указанных положений закона суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеется техническая ошибка в указании фамилии правообладателя, которая подлежит исправлению, фамилия правообладателя указанной квартиры должна быть указана как ФИО1.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Исправить техническую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путём изменения фамилии правообладателя с ФИО1 на ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий О.Н.Синявина

Решение изготовлено в окончательной форме 15 марта 2021 года.