Решение № 2-4023/2017 2-4023/2017~М-3576/2017 М-3576/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-4023/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2017 года г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Лобановой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.СамарыБеляковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Нахапетян И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4023/17 по иску Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом г.о.Самара обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, указав, что на основании Распоряжения первого заместителя Главы г.о. Самары от дата. №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес (литеры АА1), признан аварийным и подлежащим реконструкции.Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома- граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес (литеры АА1) включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2020 года. Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес. Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде в соответствии с требованиями Федерального закона от дата № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ №... от дата, производится в соответствии со статьями 86 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно справке о зарегистрированных лицах в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3. Для переселения, нанимателю и членам его семьи подобрано изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.Каждому гражданину, проживающему в доме, входящем в вышеуказанную Программу предназначено жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому. Распределенное жилое помещение не может быть заменено и не подлежит перераспределению иным гражданам. Однако ответчики свое согласие на переезд до настоящего времени не выразили. Все требования, предъявляемые законодательством Департаментом исполнены в полном объеме. Просят выселить ФИО1 дата г.р., ФИО2 дата г.р.. ФИО3 дата г.р., из жилого помещения жилой площадью *** кв.м., расположенном по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес

В судебном заседании представители Департамента управления имуществом г.о.Самара ФИО4, действующая на основании доверенности от дата. исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнила, что основывет свои требования на ч. 2 ст. 88 ЖК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, согласны на переселение, квартиру смотрели, она полностью их устраивает, чистовая отделка, благоустроенный двор.

Выслушав лиц, участвующих в деле, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

Взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению.(ч. 2 ст. 88 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самары от дата. №... многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес (литеры АА1), признан аварийным и подлежащим реконструкции. Департаменту управления имуществом городского округа Самара рекомендовано отселить из спорного многоквартирного дома граждан, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес (литеры АА1) включен в государственную программу адрес «Развитие жилищного строительства в адрес» до 2020 года.

Финансирование Программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств бюджета адрес.

Согласно муниципального контракта №... от 01.09.2016г. заключенного между Департаментом градостроительства г.о. Самара и ООО «Паритет» следует, что поставщик обязуется передать в собственность г.о. Самара жилые помещения (квартиры), указанные в приложении №... к контракту, а заказчик обязуется принять и оплатить указанные объекты на условиях, предусмотренных настоящим контрактом.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности МО г.о. Самара имеется адрес.

Согласно справке МП г.о. «ЕИРЦ» в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы: ФИО1, дата г.р., наниматель с дата, ФИО2, дата г.р., дочь с дата, ФИО3, дата г.р., внук с дата.

Лицевой счет №... открыт на ФИО1.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по адрес ответчики зарегистрированы по адресу: адрес

Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок сведения в отношении ФИО3 отсутствуют.

Как следует из ответа на запрос Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ответчики строений и приватизированного жилья на территории адрес и адрес не имеют.

Согласно корешку к смотровому уведомлению от дата. ФИО1, ФИО2 согласны на переселение в кВ. адрес, общей площадью *** кв. м, жилой *** кв. м.

Из указанного следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

При предоставлении ответчикам другого жилого помещения указанные требования законодательства соблюдены.

Предоставленное ответчикам жилое помещение по адресу: адрес отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, кроме того, оно больше по общей площади, чем ранее занимаемое жилое помещение.

Также судом принято во внимание, что ответчики занимаемого жилого помещения согласились с предложенным истцом вариантом жилого помещения в добровольном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В судебном заседании ответчики признали иск в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о выселении ответчиков из квартиры подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара удовлетворить.

Выселить ФИО1 дата г.р., ФИО2 дата г.р.. ФИО3 дата г.р., из жилого помещения жилой площадью *** кв.м., расположенном по адресу: адрес, с предоставлением иного благоустроенного жилого помещения общей площадью *** кв.м., расположенного по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено дата.

Судья Ю.В. Лобанова