Решение № 2-1838/2018 2-1838/2018 ~ М-1291/2018 М-1291/2018 от 7 мая 2018 г. по делу № 2-1838/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» обратилось в суд с иском ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются нанимателями ... многоквартирном жилом ... РТ. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... и оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность составляет 72862 рубля 49 копеек. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги в сумме 72862 рубля 49 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2385 рублей 88 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчика ФИО1 за период с ... по ... задолженность за себя и несовершеннолетнего ФИО3 в размере 20461 рубль 68 копеек и за период с ... по ... за себя 26200 рублей 41 копейку, всего 46662 рубля 09 копеек. Взыскать с ФИО3 задолженность за период с ... по ... (с момента совершеннолетия) в размере 26200 рублей 41 копейку. Также просила взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в сумме 2385 рублей.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, заявлений, ходатайств суду не представила.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснил, что ... снялся с регистрационного учета из указанного жилого помещения, задолженность по оплате коммунальных услуг, по оплате содержания и ремонта жилого помещения оплатит.

С учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО1

Суд, выслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемых органами местного самоуправления. Расчет платы за коммунальные услуги производится на основании тарифов (цен), устанавливаемых органами, указанными в ч.2 ст. 157 ЖК РФ.

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: РТ, ..., дом находится на обслуживании Общества с ограниченной ответственностью УК ЖКХ «Мастерстрой».

Ответчики являются нанимателями ... РТ, ответчик ФИО1 зарегистрирована с ... по настоящее время; ответчик ФИО3 был зарегистрирован с ... по ....

Ответчиками платежи по оплате содержания и ремонта жилого помещения и за оказание жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не вносились, в результате чего образовалась задолженность.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... в солидарном порядке с ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК ЖКХ «Мастерстрой» взыскана задолженность за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 52182 рубля 69 копеек.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный судебный приказ от ... отменен.

После отмены указанного выше судебного приказа истец, реализуя свои права, обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 за период с ... по ... задолженность за себя и несовершеннолетнего ФИО3 в размере 20461 рубль 68 копеек и за период с ... по ... за себя 26200 рублей 41 копейку, всего 46662 рубля 09 копеек. Взыскать с ФИО3 задолженность за период с ... по ... (с момента совершеннолетия) в размере 26200 рублей 41 копейку.

Из правоустанавливающего документа усматривается, что совершеннолетия ФИО3 достиг ....

Сведений о погашении суммы задолженности ответчиками суду не представлено.

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, и коммунальных услуг в указанном представителем истца размере.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в долевом отношении с учетом взысканных с каждого из ответчиков сумм: с ответчика ФИО1 в сумме 1ё528 рублей 16 копеек, с ответчика ФИО3 в сумме 857 рублей 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 46662 рубля 09 копеек. (реквизиты для перечисления на счет ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» 420059, ... А, пом. №...,44,45, расчетный счет 40... в ПАО «Ак Барс» банк ..., корреспондентский счет 30..., БИК 049205805, ИНН <***>, КПП 165601001),

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 26200 рублей 41 копейку. (реквизиты для перечисления на счет ООО «ЕРЦ-«Татэнергосбыт» 420059, ... А, пом. №...,44,45, расчетный счет 40... в ПАО «Ак Барс» банк ..., корреспондентский счет 30..., БИК 049205805, ИНН <***>, КПП 165601001),

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Мастерстрой» расходы по уплате госпошлины в сумме 1528 рублей 16 копеек (реквизиты для перечисления на счет ООО УК «Мастерстрой», 423570, РТ, ..., р/с <***>... в ОСБ Банк Татарстан ... ..., к/с 30..., БИК 049205603, ИНН <***>, КПП 165101001).

Взыскать с ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ

«Мастерстрой» расходы по уплате госпошлины в сумме 857 рублей 72 копейки (реквизиты для перечисления на счет ООО УК «Мастерстрой», 423570, РТ, ..., р/с <***>... в ОСБ Банк Татарстан ... ..., к/с 30..., БИК 049205603, ИНН <***>, КПП 165101001).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца через Нижнекамский городской суд РТ.

Судья Л.Н.Сахапова