Решение № 2-297/2020 2-297/2020(2-4881/2019;)~М-3337/2019 2-4881/2019 М-3337/2019 от 28 января 2020 г. по делу № 2-297/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании строением и земельным участком, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с уточненным иском к ФИО4, ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании строением и земельным участком, компенсации морального вреда.

В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка площадью 2 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>, и расположенного на нем ангара с кадастровым № Ответчики являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым №, обремененного правом проезда к земельному участку истца. На участке ответчика установлен публичный сервитут площадью 257 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик установили забор, преградив въезд и проход истцу к земельному участку. Истец обратилась к кадастровому инженеру для установления межевых знаков и определения координат сервитута. Действиями ответчика истцу причинены моральные страдания.

В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования с учетом уточнений поддержали, пояснив по существу.

Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать по основаниям письменного отзыва.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Оценив собранные по делу доказательства, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 2 100 кв.м., с кадастровым №, расположенного по <адрес>, и расположенного на нем каркасного модуля «Кисловодск» с кадастровым №

Ответчики являются собственниками смежного земельного участка с кадастровым №, по № доле каждый.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым № обременен публичным сервитутом площадью 257 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ истцом с геодезистом ФИО6 заключен договор на выполнение геодезических работ. Сумма услуг по договору составила 4 800 рублей.

Согласно данному договору, ФИО6 проведены работы по установке межевых знаков по определению на местности 4 точек земельного участка с кадастровым №

В судебном заседании представителем ответчика ФИО4 публичный сервитут не оспорен, однако, последний пояснил, что до рассмотрения настоящего дела, ФИО4 не знал о наличии на его участке сервитута. Факт запользования указанного сервитута не отрицал.

Поскольку публичный сервитут стороной ответчика не оспорен, в материалы дела истцом представлено исследование кадастрового инженера, исковые требования истца в части обязании ответчиков не чинить препятствий в пользовании имуществом, подлежат удовлетворению.

Согласно ст.151 ГПК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

Поскольку истцом не представлено доказательств причинения ей морального вреда действиями ответчика, исковые требования в данной части удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в равных долях, в пользу истца подлежат взысканию расходы по договору на выполнение геодезических работ в размере 4 800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО3 - удовлетворить частично.

Обязать ФИО4, ФИО2 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании нежилым строением – модулем «Кисловодск» с кадастровым № и земельным участком с кадастровым № расположенными по <адрес> путем обеспечения беспрепятственного доступа к данному имуществу в рамках установленного публичного сервитута в соответствии актом о сдаче межевых знаков, составленным геодезистом ФИО7 согласно следующим координатам:

Х У

1

506148,78

2152144,11

2

506144,77

2152174,92

3

506136,28

2152163,95

4

506138,98

2152142,96

Взыскать с ФИО4, ФИО2 в равных долях в пользу ФИО3 расходы по договору на выполнение геодезических работ в размере 4800 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Х.А. Теркулов