Решение № 2-6030/2019 2-63/2020 2-63/2020(2-6030/2019;)~М-5769/2019 М-5769/2019 от 5 февраля 2020 г. по делу № 2-6030/2019

Дело № 2-63/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Базылевой Т.А., при секретаре Гришиной Т.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации Сергиево-Посадского городского округа о признании права собственности на долю жилого дома и хозблока,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на долю жилого дома и хозблока.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО8, уточненные исковые требования поддержала и пояснила, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. м хозблок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указала, что спорные строения расположены в границах земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>. Право собственности на них не зарегистрировано. Так же указала, что земельный участок и садовый дом были приобретены в период брака сторон. В судебном порядке было признано право собственности на земельный участок по ? доле за каждым, в порядке раздела совместно нажитого имущества. На сегодняшний день, фактически владеет и пользуется земельным участком ФИО2, уплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию, эксплуатации и сохранению построек, расположенных на земельном участке. Пояснила, что ввиду прекращения брачных отношений с ответчиком истец не может зарегистрировать указанные постройки в соответствии с законодательством РФ, в связи с тем, что соглашения о распределении долей между сторонами не достигнуто. Просит суд признать за ФИО2 и ФИО3 по ? доле за каждым в праве собственности на возведенное строение (сооружение) жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и хозблок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судебной повесткой, о причинах неявки не сообщил, возражения на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд признает причины неявки ответчика в судебное заседание не уважительными и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, разрешение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Третье лицо председатель СНТ «Сосновый» ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО в период брака приобрели земельный участок № в СНТ «Сосновый» с домом. Указанный жилой дом был реконструирован. Построен хозблок. В доме сделан хороший ремонт. В настоящее время земельным участком пользуется одна ФИО2

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Из пункта 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" следует, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ст.38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов

Согласно ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно свидетельству о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2 был расторгнут (л.д. 142).

Судом установлено, что в период брака ФИО3 и ФИО2 был приобретен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, с/о ФИО1, в районе д.Зубцово, СНТ «Сосновый» участок № с домом, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.178-187).

Решением Сергиево-Посадского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел указанного выше земельного участка. За ФИО2 и ФИО3 признано право собственности, по ? доле за каждым (л.д. 143).

Судом установлено, что на земельном участке имеется жилой дом и хозблок, право собственности на которые в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Обратившись в суд, ФИО2 просит признать за ней и ФИО3 право, по ? доле за каждым, в праве общей долевой собственности на возведенное стр<данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу подпункта 4 пункта 1 статьи 19 Закона N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений - на огородном земельном участке.

Согласно пункта 1 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей;