Решение № 2-3805/2018 2-3805/2018~М-4103/2018 М-4103/2018 от 22 ноября 2018 г. по делу № 2-3805/2018

Дело № 2-3805/18


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2018 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Петровой С.А.

при секретаре Сычёвой Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что с 20.07.2009 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора о передаче жилой площади в собственность граждан. С 29.09.2014 в квартире зарегистрирован его племянник ФИО4, который в период с 23.05.2015 по 23.05.2016 проходил военную службу. Ответчик в квартиру не заселялся, личных вещей в квартире не имеет, в квартире зарегистрирован, но не проживает и никогда не проживал. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании требования поддержал, изложив доводы заявления. Дополнительно пояснил, что регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Он приехал из Украины, должен был проходить срочную военную службу, поэтому и был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовал. Извещался о дне слушания дела надлежащим образом по месту регистрации.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО3 поддержал.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте слушания дела извещена. В заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает.

Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Согласно п. 1 ст. 228 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно п.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как указано в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

ФИО3, ФИО5, ФИО6 являются собственниками в праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли каждый на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № от 16.10.2009, № от 16.10.2009, № от 16.10.2009.

Право собственности ФИО3, ФИО5, ФИО6 возникло на основании договора № передачи жилой площади в собственность граждан от 20.07.2009.

Согласно справке формы № 8 от 16.10.2018 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО4

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, какого-либо соглашения между собственником и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку не позволяет ему в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1, ФИО2 подтвердили, что никогда не видели в квартире истца ответчика.

Согласно представленных квитанций, оплату услуг ЖКХ производит истец.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца о прекращении за ФИО4 права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не имеется.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку оно не является требованием искового характера.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право пользования квартирой по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья С.А. Петрова