Решение № 2-1169/2019 2-1169/2019~М-1023/2019 М-1023/2019 от 13 августа 2019 г. по делу № 2-1169/2019

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2019 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Буренко А.А.,

при секретаре судебного заседания Еремеевой Н.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании ордера № С 079758 от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности серии <адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 – Минасова Г.К., действующего на основании ордера №Н038670 от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора <адрес> Федорченко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ы к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Предгорный районный суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрированы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не проживают в квартире с момента их регистрации. Личных вещей ответчиков в квартире нет, при этом ответчики продолжают оставаться на регистрационном учете в его квартире.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ей и ответчиком ФИО3 был расторгнут мировым судьей судебного участка № <адрес> с того дня она больше не видела ответчика ФИО3 Остальные ответчики никогда не проживали в данной квартире, договор аренды жилья мы не заключали.

На её неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики не предпринимают никаких действий, в связи с чем она вынуждена оплачивать коммунальные платежи в большей сумме, то есть из числа реально зарегистрированных в квартире лиц. Ответчики не проживают в указанной квартире, не оплачивают коммунальные услуги, зная о том, что она в связи с их регистрацией в её квартире несёт материальные затраты по содержанию этого помещения.

У неё нет никаких личных вещей ответчиков, и никакого личного имущества они в указанной квартире не имеют. При этом ответчики продолжают оставаться на регистрационном учете в данной квартире.

В настоящее время возникла необходимость обращения в суд с заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением, так как ответчики в моей квартире не проживают и расходы на содержание указанной квартиры не несут.

Для неё ответчики посторонние люди. Где они проживают ей неизвестно. Регистрацией и проживанием ответчиков в указанной квартире, нарушаются её права собственника, в частности право владения, пользования и распоряжения, предусмотренное ст. 209 ГК РФ, осуществлять которые она в полной, мере не имеет возможности.

Требованиями ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещений осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Договора найма между нами не заключалось. Таким образом, в соответствии действующим законодательством, ответчики не приобрели право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ она, как собственник домовладения вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

Согласно ст. 223 ГК РФ содержанием право собственности является возможность собственника по своему усмотрению распорядиться своей собственностью, в том числе продать, подарить или иным способом распорядиться им.

Таким образом, ответчики в настоящее время препятствуют ей в пользований своим домовладением, что является нарушением её прав собственника. В связи, с чем она вынуждена обратиться в суд.

Конституция РФ гарантирует право каждого иметь имущество в собственность владеть пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а так же собственности, ее охрану законом.

Право собственности как следует из ст. 1, 2, 15, 17, 19, 45, 46 конституции РФ наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека й гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.

Обратившись в суд, истец просит суд, признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явилась воспользовалась правом предусмотренным ст. 48 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в судебном заседание не явились,

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 назначен представитель – адвокат Минасов Г.К., который в судебном заедании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд отказать в их удовлетворении, так как, позиция представляемых ответчиков ему не известна.

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по <адрес> по вопросам миграции в судебное заседание не явились, предоставив отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившим право пользования жилым помещением, – необходимо вступившее в законную силу решение суда, просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Помощник прокурора <адрес> Федорченко В.С., в своем заключении заявила о необходимости удовлетворения иска в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ и с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ст. 46 Конституции РФ, гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод.

Истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 26-АЗ 918866 о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно домовой книге в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

П. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № предусмотрено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, племянники), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц, членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Из материалов дела следует, что ответчики к членам семьи истца не относится. Данных, что истец, признала ответчиков членами семьи и вселила их в жилой дом в качестве члена семьи, в суд не представлено.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Российской Федерации, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Поскольку ответчики не проживают в доме истца, так как изменили место жительства, суд считает, что они обязаны были обратиться в соответствующее учреждение с вопросом регистрации.

Несмотря на то, что ответчики зарегистрированы в жилище истца, учитывая, что они в нем не проживают, то есть, не используют по назначению, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, и ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат признанию утратившим право пользования жилым домом истца.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ы к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, а именно квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия.

СУДЬЯ: