Решение № 2-1193/2017 2-1193/2017~М-1049/2017 М-1049/2017 от 23 октября 2017 г. по делу № 2-1193/2017

2-1193/2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 24 октября 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Бобковой А.Н.,

при секретаре Каниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Город Великий Устюг» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гаражный бокс.

В обоснование иска указала, что с 1988 года она является членом гаражно-строительного кооператива «...», который расположен по ... в .... В 2008 году члены и владельцы гаражных боксов в гаражно-строительном кооперативе «...», приняли 22.01.2008 года решение, в виде протокола № 1 от 22.01.2008 о создании ГСК «...», в целях окончательного строительства гаражей, утверждения статуса гаражного комплекса и оформления земельного участка под гаражным комплексом. 08.12.2010 гаражному боксу, расположенного по адресу ..., ГСК ..., бокс № присвоен инвентарный (учетный) номер № 18535/1. Общая площадь 22,1 кв.м. В кооперативе состоит с даты его создания. Обратившись в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс №, ей было направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что не представлены документы, связанные с подтверждением правомерности создания объекта недвижимости, а именно: отсутствуют документы подтверждающие право на земельный участок под строительство гаражей, разрешения на строительство выданного уполномоченным органом, а также разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию отсутствуют акт приемочной комиссии о вводе объекта в эксплуатацию. Представить документы для регистрации права она не имеет возможности по причине того, что в настоящее время отсутствуют регистрационные документы на ГСК «...», зарегистрированное в 80-х годах. Заключением № 47 от 11 апреля 1988 года по отводу земельного участка под строительство отведен участок, его ведомственная принадлежность автогараж на 7 боксов ГСК «...» судостроительного – судоремонтного завода, по адресу: ..., площадью 432 кв.м. Паевые взносы ею выплачены в полном объеме, Считает, что она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным гаражным боксом как своим собственным с момента окончания создания. Просит суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, в гаражно-строительном кооперативе «...» находящемся по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика – администрации МО «Город Великий Устюг» извещены надлежащим образом, возражений по существу не представил.

Представитель заинтересованного лица – Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области извещены надлежащим образом, возражений по существу не представил.

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения участников судебного процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом в том числе, путем признания права.

Как следует из п. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что протоколом общего собрания учредителей ГСК «...» от 22 января 2008 года принято решение о создании гаражно-строительного кооператива «...». В составе лиц принимавших участие в строительстве гаражного комплекса, указана в том числе ФИО1

04.02.2008 ГСК «...» внесена запись о создании юридического лица ГСК «...».

Деятельность ГСК «...» прекращена 26.11.2009 с исключением из ЕГРЮЛ.

Согласно справке ГСК «...» ФИО1 является членом ГСК «...» и ей принадлежит бокс гаража № находящийся по адрес: ... взносы внесены полностью. ГСК имеет одну линию, семь боксов.

Согласно, кадастрового паспорта помещения гаражный бокс № расположенный по адресу: ..., ГСК «...» поставлен на кадастровый учет 24.04.2017 года и имеет кадастровый номер №.

Из выписки из ЕГРН следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гаражный бокс № по адресу: ..., ГСК «...», площадь 22,1 кв. м.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку истец ФИО1 лишена возможности установить право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, в судебном заседании установлено наличие всех законных оснований для признания права собственности на гаражный бокс, в том числе отсутствие нарушений прав и законных интересов других лиц, зарегистрированных прав, ограничений и обременений на гаражный бокс, выплата паевых вносов в кооперативе, а также учитывая, что возражения относительно возможности удовлетворения требований отсутствуют, суд находит возможным иск ФИО1 удовлетворить.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК ПРФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, с кадастровым номером №, общей площадью 22,1 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «...», находящемся по адресу: ....

Настоящее решение направить в орган по регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в месячный срок.

Судья – А.Н. Бобкова