Решение № 2-532/2018 2-532/2018 ~ M-374/2018 M-374/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2-532/2018

дело № 2-532/2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Буденновск 17 мая 2018 года

Судья Буденновского городского суда Ставропольского края Озеров В.Н.,

при секретаре Субботиной Н.И.,

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ПАО «Сбербанк России» обратился в Буденновский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Сбербанк России» (далее - банк, кредитор, истец) и гражданами ФИО2, ФИО4, ФИО3 (далее - созаемщики, ответчики) заключен кредитный договор №.

В соответствии с указанным договором банк обязался предоставить созаемщикам кредит в сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек под <данные изъяты> (<данные изъяты>) процента годовых на <данные изъяты> (<данные изъяты>) месяцев с даты его фактического предоставления, а созаемщики взяли на себя обязательство возвратить кредит на условиях предусмотренных индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее - Общие условия кредитования). Кредитный договор заключен на условиях солидарной ответственности созаемщиков.

Датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита на счет кредитования (п.2.1. Общих условий кредитования). Счетом кредитования, согласно определению, данному в разделе 1 общих условий кредитования, является текущий счет заемщика/титульного созаемщика, открытый в валюте кредита у кредитора, на который зачисляется кредит. Номер счета кредитования указывается в договоре.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению титульного созаемщика - ФИО2 банком произведена выдача кредита путем зачисления на счет кредитования указанный в п. 17 индивидуальных условий кредитования. Перечисление банком денежных средств подтверждается выпиской по счету № (счет кредитования).

Кредит выдан на приобретение жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес> (п. 11 Индивидуальных условий кредитования).

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с п. 6, п. 8 Индивидуальных условий кредитования исполнение обязательств по кредиту производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора. В соответствии с п. 3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Платежная дата - календарный день, установленный для ежемесячного погашения кредита аннуитетными платежами, соответствующий дню фактического предоставления кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.3 Общих условий кредитования).

Решением Арбитражного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ (изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ) по делу № № в отношении ФИО4 введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 2 ст. 213.11 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», установлено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

В соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

При этом, исходя из природы солидарной ответственности, срок исполнения обязательства, наступивший для одного из солидарных должников, наступает и для иных лиц, несущих солидарную ответственность по такому обязательству.

Таким образом, с введением в отношении ФИО4 процедуры банкротства срок исполнения обязательств по кредитному договору считается наступившим для всех созаемщиков.

ДД.ММ.ГГГГ, в связи с признанием ФИО4 несостоятельной (банкротом), в адрес ФИО2 и ФИО3 банком направлены требования о возврате всей суммы кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Общая сумма задолженности по кредитному договору согласно расчету, сформированному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В настоящее время требование банка о возврате всей суммы кредита не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является залог недвижимого имущества - жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей-1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенных по адресу: <адрес>. Указанное имущество приобретено ФИО2 и ФИО4 по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В удостоверение прав банка как залогодержателя по ипотеке и по обеспеченному ипотекой обязательству ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК выдана закладная составленная созаемщиками ДД.ММ.ГГГГ. Залоговая стоимость предмета залога по соглашению между залогодержателем и залогодателями установлена в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей (п.9 закладной).

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Статьей 337 ГК РФ предусмотрено, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 50 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 56 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 54 указанного закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

На основании вышеизложенного истец просит суд: 1. Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки; 2. Обратить взыскание на переданное в залог имущество - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>; Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ об исполнительном производстве. Ценой реализации (начальной продажной ценой) заложенного имущества признать стоимость предмета залога, установленную в закладной от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек; 3. Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме по указанным в иске основаниям и просил их удовлетворить, не возражал против вынесения заочного решения по делу.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, хотя о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, уважительности своей неявки суду не представили, почтовые конверты вернулись с отметкой «Истёк срок хранения».

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, уважительности своей неявки суду не представил.

В соответствии с. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из содержания ст. 67 ГПК РФ следует, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 12 ГПК РФ, суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет правосудие по гражданским делам на основе состязательности и равноправия сторон.

По правилам ч. 1 и ч. 2 ст. 41 ГПК РФ и ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд рассматривает дело по предъявленному иску, и принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из представленных документов следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО2, ФИО4, ФИО3 был заключен кредитный договор № на сумму <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек под <данные изъяты> (<данные изъяты>) процента годовых рублей на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты его фактического предоставления.

В соответствии с п.2.1. Общих условий кредитования датой фактического предоставления кредита является дата зачисления суммы кредита на счёт кредитования. Номер счета кредитования указывается в договоре (п.17 Индивидуальных условий кредитования).

Согласно заявлению титульного созаемщика - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ банком произведена выдача кредита путем зачисления на счет кредитования указанный в п. 17 индивидуальных условий кредитования. Перечисление банком денежных средств подтверждается выпиской по счету № (счет кредитования).

Согласно п. 11 Индивидуальных условий кредитования кредит выдан на приобретение жилого дома с земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 6, п. 8 Индивидуальных условий кредитования исполнение обязательств по кредиту производится созаемщиками ежемесячными аннуитетными платежами путем перечисления со счета созаемщика или третьего лица, открытого у кредитора. В соответствии с п. 3.1 Общих условий кредитования погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками ежемесячно аннуитетными платежами в платежную дату, начиная с месяца, следующего за месяцем получения кредита. Платежная дата - календарный день, установленный для ежемесячного погашения кредита аннуитетными платежами, соответствующий дню фактического предоставления кредита. Уплата процентов за пользование кредитом производится созаемщиками в платежные даты в составе ежемесячного аннуитетного платежа, а также при досрочном погашении кредита или его части (п. 3.3 Общих условий кредитования).

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные ст. ст. 807 -818 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми – требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств.

Поскольку по правилам ч. 1 ст. 425 и ч. 1 ст. 807 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения, и передачи денег, стороны по кредитному договору обязаны исполнять его условия с момента подписания и передачи денег.

Как видно из решения Арбитражного суда СК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 признана несостоятельной (банкротом) и в отношении неё введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ. Финансовым управляющим ФИО4 утвержден ФИО5, являющийся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «<данные изъяты>».

Как указано в п. 2 ст. 213.11 ФЗ от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

В соответствии с п.1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Срок исполнения обязательства, наступивший для одного из солидарных должников, наступает и для иных лиц, несущих солидарную ответственность по такому обязательству. Исходя из этого, с введением в отношении ФИО4 процедуры банкротства срок исполнения обязательств по кредитному договору считается наступившим для всех созаемщиков.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ в связи с признанием ФИО4 несостоятельной (банкротом), в адрес ФИО2 и ФИО3 банком направлены требования о возврате всей суммы кредита в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленному истцом расчету, сформированному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая сумма задолженности по кредитному договору составляет <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Суд, проверив представленный стороной истца расчет о состоянии задолженности ответчика, находит его обоснованным и доказанным представленными материалами дела.

В настоящее время требование банка о возврате всей суммы кредита не исполнено, задолженность по кредитному договору не погашена.

На основании изложенного, и с учетом ненадлежащего исполнения указанного в договорах графика платежей, не внесения суммы по договору, что доказывается представленным истцом расчетом задолженности, требованиями о возврате всей суммы кредита, процентов и неустоек в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленные истцом требования об обращении взыскания на переданное в залог имущество - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Согласно п.10 Индивидуальных условий договора, обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ является залог недвижимого имущества - жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенных по адресу: СК, <адрес>. Указанное имущество приобретено ФИО2 и ФИО4 по договору купли-продажи объекта недвижимости с условиями рассрочки платежа с использованием средств ипотечного кредита от ДД.ММ.ГГГГ.

В удостоверение прав банка как залогодержателя по ипотеке и по обеспеченному ипотекой обязательству ДД.ММ.ГГГГ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК выдана закладная, составленная созаемщиками ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 9 закладной, залоговая стоимость предмета залога по соглашению между залогодержателем и залогодателями установлена в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В силу ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 50 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» установлено, что залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ст. 56 ФЗ РФ от 16 июля 1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В силу ст. 54 указанного закона, начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В связи с чем, суд полагает заявленные истцом требования об обращении взыскания на переданное в залог имущество - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ истцом была оплачена госпошлина при подаче искового заявления в суд в сумме <данные изъяты> рублей.

В связи с чем, суд взыскивает солидарно с ответчиков в пользу истца, в соответствии с учетом размера удовлетворенных требований судебные расходы по уплате государственной пошлины в размерах, с учетом требований ч. 2 ст. 88 ГПК РФ, введения Федеральным законом правил расчета размеров государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, предусмотренных ст. 333.19 НК РФ, и положений ст. 4 ГПК РФ, в соответствии с кредитным договором в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору - удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (один <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копейки, в том числе просроченная ссудная задолженность: <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Обратить взыскание на переданное в залог имущество - жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей - 1, кадастровый № с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., назначение: земли населенных пунктов под индивидуальную жилую застройку, кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве. Ценой реализации (начальной продажной ценой) заложенного имущества признать стоимость предмета залога, установленную в закладной от ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.

Разъяснить ФИО2 и ФИО3 его право в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения суда подать заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое решение подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Озеров В.Н.

Решение отпечатано в совещательной комнате