Решение № 2-3223/2020 2-3223/2020~М-2278/2020 М-2278/2020 от 4 ноября 2020 г. по делу № 2-3223/2020

УИД: 18RS0003-01-2020-002932-70

Дело № 2-3223/2020


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2020 года город Ижевск УР

Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кочуровой Н.Н., при секретаре судебного заседания Берестовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО3, в котором просит расторгнуть Кредитный договор <номер> от <дата>, заключённый между истцом и ответчиками ФИО5, ФИО2, и взыскать с ответчиков в солидарном порядке кредитную задолженность, образовавшуюся по состоянию на <дата>, в размере 1390496 рублей. Кроме того, истец просит взыскать с ответчика судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 21152,48 рубля. Для удовлетворения своих требований истец просит обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 % от рыночной стоимости предмета залога, определённой в отчёте оценщика.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями заключённого между сторонами кредитного договора Банк предоставил ответчикам ФИО2 и ФИО4 кредит на приобретение готового жилья в сумме 1259695,30 рубля под 15,25 % годовых на срок по <дата>. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между банком и ФИО3 заключён договор поручительства, согласно которому поручитель взял на себя обязательство отвечать перед кредитором за исполнение заёмщиками всех обязательств по кредитному договору в солидарном порядке. Обеспечением своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору также явился залог объекта недвижимости – земельного участка. В связи с систематическим нарушением сроков и размера внесения платежей по возврату основного долга и уплате процентов Банк поставил заёмщиков в известность о необходимости досрочного возврата кредита, уплате процентов и неустойки. По состоянию на <дата> задолженность заёмщиков составила: основной долг – 997187,58 рубля, проценты – 300727,53 рубля, неустойка – 92580,89 рубля.

В судебное заседание истец – публичное акционерное общество «Сбербанк России» не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в абз. 2 пункта 67 Постановления от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

При таких обстоятельствах суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

<дата> между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» (Кредитор) и ФИО5 и ФИО2 (вместе – Созаёмщики) состоялся Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии <номер>, согласно которому Банк предоставил Созаёмщикам кредит путём открытия невозобновляемой кредитной линии в размере 1259695,30 рубля (пункт 1) на срок 120 месяцев (пункт 2), а Созаёмщики взяли на себя обязательство осуществлять возврат суммы кредита и уплачивать проценты за пользование им из расчёта процентной ставки в размере 15,25 % годовых (пункт 4) путём осуществления ежемесячных погашений в соответствии с согласованным сторонами Графиком платежей.

Договор о предоставлении кредита заключён на основании подписанных обеими сторонам Индивидуальных условий кредитования в соответствии с Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов.

Целью использования Созаёмщиками кредита явилось приобретение земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, и индивидуальное жилищное строительство на земельном участке объекта недвижимости – двухэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м, по указанному адресу, именуемые далее – Объект. Договор-основание строительства объекта недвижимости – Договор <номер> подряда на строительство жилого дома от <дата>. Договор-основание приобретения земельного участка – Договор купли-продажи земельного участка от <дата> (пункт 11 Кредитного договора).

Порядок предоставления кредита определён Общими условиями кредитования с учётом следующего (пункт 17):

1. Выдача первой части кредита в рамках невозобновляемой кредитной линии производится путём зачисления на счёт кредитования после выполнения условий, изложенных в пункте 2.1 Общих условий кредитования;

2. Выдача второй и последующих частей кредита осуществляется в пределах неиспользованного (свободного) остатка невозобновляемой кредитной линии, указанной в пункте 1 Договора, в течение 24 месяцев от даты выдачи первой части кредита с учётом положений пункта 2.2 Общих условий кредитования. По истечении данного периода Кредитор прекращает выдачу кредита и сумма кредита, указанная в пункте 1 Договора уменьшается до фактически выданной.

В соответствии с пунктом 2.1 Общих условий кредитования датой фактического предоставления кредита является дата зачисления кредита/первой части кредита на счёт кредитования. Пунктом 2.2 Общих условий кредитования предусмотрен порядок выдачи последующих частей кредита.

По определению статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее – в редакции, действовавшей на момент заключения договора) банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё. Кредитный договор является разновидностью договора займа. Правила, относящиеся к договору займа (параграф 1 Главы 42 ГК РФ), а именно: уплата процентов, обязанности заёмщика по возврату суммы долга, последствия нарушения заёмщиком договора займа, последствия утраты обеспечения, обязательства заёмщика, целевой характер займа и ряд других – применимы к кредитному договору, если иное не вытекает из закона и самого договора.

Состоявшийся между Банком и Созаёмщиками Кредитный договор составлен в надлежащей форме, содержит все существенные условия, а потому признаётся судом заключённым и действительным.

Факт передачи публичным акционерным обществом «Сбербанк России» кредитных денежных средств в общей сумме 1259695,30 рубля Созаёмщикам подтверждён представленными суду письменными доказательствами, в частности, выпиской по счету <номер>, открытому на имя ФИО2, что свидетельствует об исполнении истцом условий договора.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации на заёмщика возложена обязанность возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Пунктом 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определённых договором. При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

По правилам статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, за исключением случаев, предусмотренных законом, не допускается (статья 310 ГК РФ).

Как указывает истец, Созаёмщики принятые на себя обязательства не исполняют, ежемесячные платежи для погашения кредита не вносят, проценты за пользование денежными средствами не уплачивают. Действительно, из представленной суду выписки по счёту и расчёта задолженности усматривается, что платежи в адрес истца в счёт погашения кредита Созаёмщиками с ноября 2019 года не осуществляются.

Установленные по делу обстоятельства подтверждают факт нарушения ответчиками ФИО2 и ФИО4 условий договора, и дают основания для взыскания с Созаёмщиков в пользу истца образовавшейся задолженности – суммы основного долга и процентов за пользование кредитными денежными средствами.

Указывая на ненадлежащее исполнение Созаёмщиками своих обязательств, истец также просит взыскать с неисправных должников неустойку.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Применение таких обеспечительных мер обусловлено заинтересованностью кредитора в стимулировании должника к надлежащему исполнению своей обязанности, с целью предотвращения или уменьшения неблагоприятных последствий.

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Как установлено сторонами в пункте 12 Индивидуальных условий кредитного договора, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заёмщик должен уплатить Банку неустойку в размере 20 % годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства по дату погашения просроченной задолженности.

Поскольку Созаёмщики принятые на себя обязательства надлежащим образом не исполняют, имеет место просрочка исполнения обязательств, требование о взыскании неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и процентов по кредиту подлежит удовлетворению.

Расчёт взыскиваемых сумм проверен судом, является арифметически верным и поэтому может быть положен в основу решения.

Доказательств, подтверждающих неправомерность заявленных требований и неправильность произведённого истцом расчёта задолженности, ответчиком в соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации договор может быть изменён или расторгнут по решению суда по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной.

Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок (пункт 2 статьи 452 ГК РФ).

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются (пункт 2 статьи 453 ГК РФ).

В связи с тем, что Созаёмщики не исполняли принятые на себя обязательства надлежащим образом и в установленные сроки, истцом в их адрес было направлено <дата> требование о досрочном возврате кредита с начисленными процентами и неустойкой. В письменном требовании к ответчикам истец также сообщил о своем намерении расторгнуть кредитный договор. Однако в установленные сроки Созаёмщиками требования истца исполнены не были.

Учитывая продолжительность нарушения Соаёмщиками условий Кредитного договора, невнесение платежей в счёт погашения основного долга и процентов, принимая во внимание значительный размер образовавшейся перед Банком задолженности, суд приходит к выводу о том, что допущенные ответчиками нарушения условий Кредитного договора являются существенными.

Таким образом, исходя из совокупности исследованных в судебном заседании письменных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для расторжения Кредитного договора <номер> от <дата>, заключённого между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО2 и Рождественской (ФИО13, и необходимости, в связи с этим, удовлетворения требования истца о расторжении данного договора.

Ссылаясь на Договор поручительства, заключённый с ФИО3, истец просит взыскать кредитную задолженность с ответчиков в солидарном порядке,

Содержанием обязательства по договору поручительства (статьи 361-363 ГК РФ) является обязанность поручителя при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником основного обязательства нести ответственность перед кредитором наряду с должником. Поручитель несёт солидарную ответственность с должником, если договором или законом не будет предусмотрено иное. Солидарная ответственность должника и поручителя означает, что кредитор вправе потребовать исполнения обязанности от должника и поручителя как совместно, так и от каждого из них в отдельности. Размер денежного обязательства поручителя перед кредитором определяется объёмом ответственности должника перед кредитором. Стороны вправе по договору поручительства предусмотреть иной порядок и размер ответственности. Для договора поручительства предусмотрена обязательная письменная форма.

Как следует из материалов дела, в качестве обеспечения своевременного и полного возврата Созаёмщиками кредита Банком <дата> заключён Договор поручительства <номер> с ФИО3. По условиям данного договора Поручитель взял на себя обязательство отвечать перед Кредитором за исполнение Созаёмщиками всех обязательств полностью по Кредитному договору <номер> от <дата> солидарно с Созаёмщиками в том же объёме, включая погашение кредита, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по принудительному взысканию задолженности по кредитному договору и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заёмщиками (пункт 2.1).

Пунктом 3.4 Договора поручительства установлено, что он вступает в силу с даты его подписания и прекращает своё действие с даты, указанной Кредитором в уведомлении о принятии положительного решения об изменении состава обеспечения в соответствии с условиями Кредитного договора, а в отсутствие уведомления – после выполнения Созаёмщиками всех своих обязательств по Кредитному договору, либо после выполнения Поручителем обязательств по договору, либо в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.

В силу пункта 10 Кредитного договора <номер> от <дата>, заключённого между Банком и Созаёмщиками, в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства по договору Созаёмщики предоставляют (обеспечивают предоставление) Кредитору:

До выдачи первой части Кредита в рамках невозобновляемой кредитной линии:

- поручительство гражданина РФ ФИО3,

- объект недвижимости (в том числе указанный в пункте 11 Договора) в залог земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, залогодателя ФИО2;

После выдачи первой части Кредита в рамках невозобновляемой кредитной линии в сроки и в порядке, предусмотренные пунктом 20 Договора:

- залог (ипотеку) объекта недвижимости, указанного в пункте 11 Договора.

После предоставления Созаёмщиками Кредитору надлежаще оформленных документов и выполнения условий, предусмотренных пунктом 20 Договора, а также предоставления Титульным созаёмщиком письменного заявления, с даты, указанной Кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по его заявлению из состава обеспечения выводится поручительство гражданина РФ ФИО3

Исходя из содержания пункта 20 Кредитного договора, Созаёмщики обязуются использовать кредит на цели, указанные в пункте 11 Договора, и предоставить Кредитору:

- в течение шести месяцев с даты выдачи каждой части кредита в рамках невозобновляемой кредитной линии, но не позднее двух месяцев с даты полной (частичной) оплаты стоимости Объекта недвижимости – документы, подтверждающие оплату Договора-основания строительства объекта недвижимости;

- до <дата>, но не позднее трёх месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность Титульного созаёмщика, документ, подтверждающий право собственности на Объект недвижимости – Договор купли-продажи (для земельного участка), свидетельство о праве собственности.

Согласно представленной суду выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок площадью 1000 +/- 22 кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО2 (государственная регистрация права за <номер> от <дата>. Какие-либо зарегистрированные объекты недвижимости в пределах данного земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, учитывая, что условия, предусмотренные пунктом 20 Кредитного договора, Созаёмщиками не выполнены, поручительство ФИО3 не является прекращённым.

Таким образом, суд находит требование истца о возложении на ответчиков солидарной ответственности по Кредитному договору правомерным, в связи с чем заявленные истцом суммы подлежат взысканию с соответчиков солидарно.

В целях погашения задолженности ответчиков истец просит обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения Созаёмщиками обязательств по Кредитному договору недвижимое имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, путём продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 80 % от рыночной стоимости предмета залога, определённой в отчёте оценщика.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Право передачи вещи в залог принадлежит собственнику вещи. Лицо, имеющее иное вещное право, может передавать вещь в залог в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 2 статьи 335 ГК РФ).

Право собственности ФИО2 на указанное в Кредитном договоре недвижимое имущество подтверждено представленной суду выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

К отдельным видам залога (статьи 357 - 358.17 ГК РФ) применяются общие положения о залоге, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса Российской Федерации об этих видах залога. К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В силу пункта 1 статьи 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объёме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причинённых просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов (статья 337 ГК РФ).

Пунктами 1 и 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Согласно части 2 статьи 1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нём обстоятельств, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.

Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечёт его недействительность, такой договор считается ничтожным. При включении соглашения об ипотеке в кредитный или иной договор, содержащий обеспеченное ипотекой обязательство, в отношении формы и государственной регистрации этого договора должны быть соблюдены требования, установленные для договора об ипотеке (статья 10 ФЗ «Об ипотеке).

Государственная регистрация ипотеки произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике <дата> за <номер>.

В силу пункта 4.3.4 Общих условий кредитования в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения (в том числе однократного) Созаёмщиками обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом общей продолжительностью 180 календарных дней Кредитор вправе прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Созаёмщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования к поручителю и обратить взыскание на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах, учитывая, что имеет место нарушение сроков внесения платежей по погашению кредита Созаёмщиками, нарушение обеспеченного залогом обязательства значительно и размер требований залогодержателя соразмерен стоимости заложенного имущества (сумма неисполненного обязательства превышает пять процентов от размера оценки предмета залога по договору, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, превышает три месяца), а также то, что на момент рассмотрения дела недвижимое имущество находится в собственности Залогодателя – ФИО2, суд находит требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 56 Закона «Об ипотеке» реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путём продажи с публичных торгов.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона «Об ипотеке»). Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчёта оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определённой в отчёте оценщика.

Разрешая вопрос об определении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации, суд исходит из стоимости предмета залога – 832000 рублей, установленной заключением эксперта <номер> от <дата>, составленным обществом с ограниченной ответственностью «Оценочная компания "Имущество Плюс"» на основании определения суда от <дата>. Каких-либо обоснованных возражений относительно данного обстоятельства сторонами не представлено.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований.

Исходя из наличия оснований для удовлетворения требований истца в полном объёме, сумма уплаченной им государственной пошлины подлежит возмещению ответчиками в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить в полном объёме.

Расторгнуть Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии <номер> от <дата>, заключённый между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО5, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии <номер> от <дата>, образовавшуюся по состоянию на <дата>, в размере 1390496 (Один миллион триста девяносто тысячи четыреста девяносто шесть) рублей, из которых:

- 997187,58 рубля – основной долг;

- 300727,53 рубля – проценты за пользование кредитом;

- 92580,89 рубля – неустойка.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы на уплату государственной пошлины в размере 21152 (Двадцать одна тысяча сто пятьдесят два) рубля 48 копеек.

В целях удовлетворения требований истца обратить взыскание на заложенное имущество – земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2, установив начальную продажную цену в размере 658400 (Шестьсот пятьдесят восемь тысяч четыреста) рублей.

Определить способ реализации заложенного имущества в виде продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики через суд, вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2020 года.

Председательствующий судья Н.Н. Кочурова