Решение № 2-1010/2025 2-12556/2024 от 23 января 2025 г. по делу № 2-7790/2024~М0-5444/2024

63RS0№-37


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 января 2025 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Абуталипова Р.Ш.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску КПК «Премиум Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания,

УСТАНОВИЛ:

КПК «Премиум Инвест» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога, указав при этом на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор займа № о предоставлении ФИО2 займа в размере 5 000 000 рублей на срок 12 месяцев (не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно) с начислением процентов в размере 48% годовых.

Порядок и сроки погашения предоставленного займа определяются разделом 6 договора займа, а также графиком платежей, являющимся его неотъемлемой частью. Однако, в установленные договором (графиком платежей) сроки, возврат заемщиком денежных сумм, определенных графиком платежей, не производится.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика перед Займодавцем составляет: задолженность по основному долгу в размере 5 000 000 рублей; задолженность по уплате процентов в размере 1 741 657,31 рублей; неустойка за нарушение возврата основного долга в размере 13 250 000 рублей; неустойка за просрочку оплаты процентов более трех месяцев в размере 13 250 000 рублей.

На данный момент договор займа не обслуживается, платежи по нему не поступают. Согласно договора займа Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата займа, процентов за пользование займом и штрафов за несвоевременное исполнение обязательств, предусмотренных договором займа, в случаях несвоевременного осуществления платежей по займу и процентам за пользование займом свыше 10 дней с даты образования просрочки. Исполнение обязательств заемщика по договору займа обеспечивается ипотекой недвижимого имущества (договор № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке залоге недвижимости), помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,6 кв.м., этаж 5, находящегося по адресу: Москва, Кунцево, <адрес>, кадастровый номер объекта: 77:07:0018001:2648, залоговая стоимость – 10 000 000 рублей.

В связи с вышеизложенным истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просят взыскать с ФИО2 в пользу КПК «Премиум Инвест» денежную сумму в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 041 657,31 рублей из которых: - задолженность по основному долгу в размере 5 000 000 рублей; - задолженность по уплате процентов в размере 1 741 657,31 рублей; неустойки за нарушение возврата основного долга в размере 4 150 000 рублей, неустойки за просрочку оплаты процентов более трех месяцев в размере 4 150 000 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу Истца проценты по договору займа по ставке 48% годовых начисленных на сумму основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга. Взыскать с ФИО2 в пользу Истца неустойку в размере 1% от суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый просроченный день по день фактического исполнения обязательства. Взыскать с ФИО2 неустойку за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1% от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты суммы основного долга. Взыскать с ФИО2 в пользу Истца уплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,6 кв.м., этаж 5, адрес: Москва, Кунцево, <адрес>, кадастровый номер объекта: 77:07:0018001:2648. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 10 000 000 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание предоставил уточнение исковых требований, в которых просит взыскать с ФИО2 в пользу истца денежную сумму в соответствии с договором займа № от ДД.ММ.ГГГГ:

- задолженность по основному долгу 5000 000 рублей

- задолженность по уплате процентов 3 978 082 рубля 19 копеек

- неустойку за нарушение возврата основного долга в размере 500 000 рублей

- неустойку за просрочку оплаты процентов более трех месяцев в размере 500 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу Истца проценты по договору займа по ставке 48% годовых начисленных на сумму основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга.

Взыскать с ФИО2 в пользу Истца неустойку в размере 1% от суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый просроченный день по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 неустойку за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1% от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты суммы основного долга включительно.

Взыскать с ФИО2 в пользу Истца уплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ответчику помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,6 кв.м., этаж 5, адрес: Москва, Кунцево, <адрес>, кадастровый номер объекта: 77:07:0018001:2648. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 10 000 000 рублей.

При обращении взыскания на заложенное имущество определить способ его реализации – путем продажи с публичных торгов. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в 10 000 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением. Ранее, при направлении в суд заявления об отмене заочного решения пояснил, что со стороны ряда лиц, связанных с КПК «Премиум Инвест» в отношении него были совершены мошеннические действия. По данному факту возбуждено уголовное дело, в рамках которого он признан потерпевшим. Представитель истца по доверенности (<адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО5 ознакомился с материалами дела ДД.ММ.ГГГГ. Заявлений, ходатайств от ответчика, представителя ответчика не поступало.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из руководящих разъяснений Постановления Пленума ВС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела части 1 ГК РФ», содержащихся в п.п. 63, 67, 68 по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ ст.233 ГПК РФ, рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)» договор потребительского кредита состоит из общих условий и индивидуальных условий.

В соответствии с пунктом 1 Индивидуальных условий максимальный лимит задолженности установлен в тарифном плане, который прилагается к настоящим индивидуальным условиям. Лимит задолженности может быть изменен в порядке, предусмотренном Условиями комплексного банковского обслуживания.

Исходя из системного толкования положений п. 1 ч. 1 ст. 8 ГК РФ, ч. 2 ст. 307 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В силу требований ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в надлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора, которыми являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Согласно ч. 6 ст. 7 ФЗ РФ «О потребительском кредите (займе)» договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто согласие по всем индивидуальным условиям договора, указанным в ч. 9 ст. 5 данного Закона.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и КПК «Премиум Инвест» заключен договор процентного денежного займа № (далее – Индивидуальные условия) в соответствии с которым заемщику передан заем в размере 5 000 000 рублей, окончательный срок возврата займа не позднее ДД.ММ.ГГГГ включительно. Процентная ставка за пользование займом – 48,00 (сорок восемь) % годовых, начисляемых на фактический остаток задолженности.

В соответствии с п. 4 договора процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор вправе взимать неустойку в следующем порядке и размере: - неустойку (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1,00 (один процент) от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с даты образования просрочки до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно. В случае образования просроченной задолженности по уплате процентов за пользование займом за период более 3 (трех) месяцев подряд, срок возврата основного долга по договору займа считается наступившим, кредитор вправе взимать неустойку (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1,00 (один процент) от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно. Неустойку (пени) за нарушение сроков уплаты (просрочку) процентов за пользование займом в размере 48,00 % от суммы не уплаченных в срок процентов за каждый день просрочки, начиная с даты образования просрочки до дня фактической уплаты требуемой суммы процентов включительно.

Пунктом 5 договора процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что часть займа предоставляется Заемщику в размере 2 500 000 рублей в день подписания настоящего договора, договора о залоге недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, а также после подачи документов на государственную регистрацию ограничения (обременения) по договору о залоге недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу КПК «Премиум Инвест», оставшаяся часть денежных средств в размере 2 500 000 рублей будет передана Заемщику в срок не позднее 3-х рабочих дней с момента государственной регистрации ограничения (обременения) ипотеки по договору о залоге недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу КПК «Премиум Инвест». Займодавец передает Заемщику сумму займа по соглашению сторон наличным или безналичным способом.

В соответствии п.6 договора процентного денежного займа № от ДД.ММ.ГГГГ заем погашается ежемесячными платежами в виде оплаты процентов за пользование займом начисленных на остаток основного долга по займу в размере 200 000 рублей 00 копеек, сумма основного долга оплачивается в срок, указанный в п.2 настоящего договора. Текущие платежи по займу исполняются не позднее 25 числа каждого месяца. Суммы, даты и назначение платежей в погашение и обслуживание займа сведены в календарный график платежей.

В соответствии с договором № о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КПК «Премиум Инвест» и ФИО2 заключили договор о залоге недвижимости, согласно которому залогодатель передает залогодержателю недвижимое имущество (в дальнейшем именуемое Имущество) принадлежащее Залогодателю на праве собственности: помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,6 кв.м, этаж 5, находящегося по адресу: <адрес>, Кунцево, <адрес>, 79, кадастровый номер объекта: 77:07:0018001:2648, право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-14).

В силу п.п. 2.4.5, 2.4.6. Договора о залоге предусмотрено, что обратить взыскание на имущество в случае неисполнения Заемщиком обязанности по погашению любых сумм в сроки, установленные Договором займа. Средства полученные залогодержателем в результате обращения взыскания на обеспечение, направляются на погашение задолженности по займу. Требования Залогодержателя, указанные в п. 1.2 настоящего договора, удовлетворяются в полном объеме. При этом требования о взыскании денежных сумм по настоящему договору, к Заемщику и всем поручителям солидарно (при их наличии), а также об обращении взыскания на предмет залога могут быть предъявлены одновременно, с целью дальнейшего выбора источника погашения образовавшейся задолженности. Переуступить свои права по настоящему договору в целом или в части третьему лицу без согласия Залогодателя (л.д. 12-14).

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к Председателю Правления КПК «Премиум Инвест» с заявлением о предоставлении на приобретение товарно-материальных ценностей для личного пользования: Сумма займа три миллиона триста тысяч (5 000 000) рублей. Срок займа 12 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к Председателю Правления КПК «Премиум Инвест» с заявлением с просьбой принять ФИО2 в члены Кредитного потребительского кооператива «Премиум Инвест».

В соответствии с протоколом заседания Правления Кредитного потребительского кооператива «Премиум Инвест» от ДД.ММ.ГГГГ, правлением КПК «Премиум Инвест» принято решение о предоставлении займа пайщику КПК «Премиум Инвест» - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сведениям, предоставленным МИФНС России № по <адрес> по сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО2 не является индивидуальным предпринимателем, по сведениям Единого государственного реестра юридических лиц не является учредителем или руководителем каких-либо юридических лиц.

В соответствии с п. 1.4 Договора № о залоге недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость передаваемого имущества по соглашению сторон составляет 10 000 000 рублей 00 копеек.

Заочным решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования КПК «Премиум Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскании удовлетворены.

Определением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение отменено.

Проверив расчет, суд считает его выполненным верно, в соответствии с условиями заключенного договора и дополнительного соглашения к нему. Контррасчет ответчиком не представлен. Истцом добровольно применены положения ст. 333 ГК РФ к сумме неустойки, что не противоречит действующему законодательству.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма: задолженность по основном долгу – 5 000 000 рублей; задолженность по уплате процентов – 3 978 082 рубля 19 копеек; неустойка за нарушение возврата основного долга –500 000 рублей; неустойка за просрочку оплаты процентов более трех месяцев – 500 000 рублей.

В силу норм ст. 407 ГК РФ, обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ч. 1, ч. 3 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет.

Положения ГК РФ о взыскании причитающихся процентов (п. 2 ст. 811) имеют своей целью защиту интереса кредитора в получении дохода по процентному займу, и, по существу, возлагают на должника обязанность по возмещению кредитору убытков в виде неполученных доходов (упущенной выгоды), вызванных досрочным возвратом суммы займа (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Таким образом, законом предусмотрена возможность взыскания процентов по договору займа, до момента фактического исполнения обязательств.

Принимая во внимание, что на момент рассмотрения судом дела задолженность ответчиком погашена не была, с момента нарушения обязательств до дня, когда займ должен был быть возвращен истцу, заемщик должен оплатить истцу проценты за пользование заемными средствами по момент фактического возврата суммы займа, включительно.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов по договору займа по ставке 48% годовых, начисленных на сумму основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга – подлежат удовлетворению в полном объеме.

Обоснованными являются и требования истца о взыскании с ответчика неустойки (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1 % от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно, а также требование о взыскании с ответчика неустойки (штраф) за образование просроченной задолженности по уплате процентов за пользование займом за период более трех месяцев, срок возврата основного долга по договору займа считается наступившим, кредитор вправе взымать неустойку (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1% от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно.

В соответствии с п.2 ст.48 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №102-ФЗ «Об ипотеке» законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ей права, в т.ч. права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству.

В силу п.2 ст. 13 Закона об ипотеке закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии со ст. 50 Федерального закона от от ДД.ММ.ГГГГ N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 5 ст. 54.1 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» под обращением взыскания на имущество должника понимается изъятие имущества и (или) его принудительная реализация.

В соответствии со ст. 56 Закона об ипотеке имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с п.1 ст.350 ГК РФ и пп.4 п.2 ст.54 Закона об ипотеке в целях реализации заложенного имущества суд указывает в решении наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве залогодателя в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя, а также начальную продажную цену залога, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом.

В соответствие со ст. 348, 357 ГК РФ, ст. 24.1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О залоге» взыскание на заложено имущество может быть обращено в случае неисполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч. 2 и 3 ст. 348 ГК РФ, обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Как видно из материалов дела ответчиком допущено более чем три месяца просрочки, а сумма неисполненного обязательства превышает пять процентов от стоимости предмета ипотеки.

Согласно ст. 3 Закона «Об ипотеке», ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору полностью, а также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом, в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой, в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

Учитывая вышеизложенное и принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик возражений против указанной в договорах залоговой стоимости имущества не представил, суд приходит к выводу о необходимости установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 10 000 000 рублей, путем реализации с публичных торгов.

При подаче искового заявления в суд, истцом была оплачена государственная пошлина в размере 60 000 рублей, что подтверждается документально (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ л.д.11).

Указанные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ.

Доводы истца о совершении в отношении него мошеннических действий со стороны должностных лиц КПК «Премиум Инвест» в судебном заседании не подтвердились. Уголовное дело № возбуждено на основании постановления о возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ в отношении неустановленного лица, по факту перевода денежных средств ФИО2 со своего счета на иной банковский счет.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КПК «Премиум Инвест» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу КПК «Премиум Инвест» (ИНН <***>) суммы задолженности по договору займа в размере 9 978 082 рубля 19 копеек, включая:

- задолженность по основному долгу: 5 000 000 рублей;

- задолженность по уплате процентов: 3 978 082 рублей 19 копеек;

- неустойка за нарушение возврата основного долга: 500 000 рублей;

- неустойка за просрочку оплаты процентов более трех месяцев: 500 000 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу истца проценты по договору займа по ставке 48% годовых начисленных на сумму основного долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения основного долга.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу истца неустойку в размере 1% от суммы займа, начиная с ДД.ММ.ГГГГ за каждый просроченный день по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) неустойку (штраф) за нарушение сроков возврата (просрочку) основного долга по займу в размере 1% от суммы займа (основного долга) за каждый день просрочки, начиная с первого дня образования просрочки ДД.ММ.ГГГГ по уплате процентов за пользование займом до дня фактической уплаты требуемой суммы основного долга включительно.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <***>) в пользу истца уплаченную государственную пошлину в размере 60 000 рублей.

Обратить взыскание на предмет залога – помещение, назначение: жилое, общая площадь 40,6 кв.м, этаж 5, находящегося по адресу: <адрес>, Кунцево, <адрес>, 79, кадастровый номер объекта: 77:07:0018001:2648 – путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере 10 000 000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме, в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Р.Ш. Абуталипов