Решение № 2-2018/2020 2-2018/2020~М-1460/2020 М-1460/2020 от 17 ноября 2020 г. по делу № 2-2018/2020

Дело (номер обезличен)


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года г. Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца, по доверенности ФИО13, ответчиков ФИО2, ФИО3, их представителя по ходатайству ФИО4, третьего лица по делу ФИО14, при секретаре Сучковой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Нефтехимик-3» к ФИО2, ФИО3 об обязании приведения системы водоснабжения в жилом помещении в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Кстовский городской суд с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что (дата обезличена) в адрес ТСЖ «Нефтехимик-3» поступило заявление от ФИО3, проживающего по адресу (адрес обезличен) жалобами на низкую температуру воды, протекающей по стояку, неудовлетворенность действиями обслуживающей компании.

Позднее, (дата обезличена) на основании жалобы ФИО3 от (дата обезличена). был произведен осмотр квартиры, в присутствии представителя ТСЖ «Нефтехимик-3» в лице председателя ФИО6, а также с участием слесаря ТСЖ «Нефтехимик-3» - ФИО7 В результате осмотра квартиры расположенной по адресу: (адрес обезличен) установлено: выполнена перепланировка сан. узла (снесены перегородки, нет доступа к сетям ХВС, ГВС и канализации), выполнено переоборудование сетей водоснабжения.

По данному факту был составлен «Акт осмотра помещения (номер обезличен)» от (дата обезличена) Указанный акт был направлен по адресу ответчика и получен им, о чем свидетельствует отметка на уведомление о вручении.

На основании обращения вх. № ОГ-515-20116, поступившего от проживающих по адресу (адрес обезличен) была проведена внеплановая, выездная проверка Государственной Жилищной (адрес обезличен) в отношении ТСЖ «Нефтехимик-3».

В результате проведенной проверки было выявлено:

На момент проверки температура горячей воды на кухне в точке водозабора составила 49 С;

Температура горячей воды в точке водозабора в ванной комнате составила 52 С;

Собственники (адрес обезличен) выполнили замену стальных трубопроводов ГВС в ванной комнате на полипропиленовые с заужением диаметра в 2 раза.

Перечисленные факты подтверждаются актом проверки (номер обезличен) от (дата обезличена).

На основании проведенной проверки Государственной Жилищной (адрес обезличен) было вынесено предписание в отношении ТСЖ «Нефтехимик-3» (номер обезличен) от (дата обезличена) с требованием принять меры к устранению перечисленных выше нарушений.

Раннее, а именно (дата обезличена), (дата обезличена), (дата обезличена)г. специалистами ПАО «Т Плюс» проводились обследования систем потребления тепловой энергии теплоносителя ГВС МКД (1-7 подъезды). В результате обследования было установлено, что показатели температуры воды на выходе из ЦТП-14 соответствуют нормативным показателям, а именно СанПиН. 2.1.4. 2496 -09, что отражено в актах: (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена), (номер обезличен) от (дата обезличена)

Следует отметить, что в адрес ответчика направлялось письмо исх. (номер обезличен) от (дата обезличена) с просьбой о предоставлении согласованного проекта о перепланировки горячего водоснабжения в квартире. На данное письмо ответа не последовало.

В адрес ответчика письмом исх. (номер обезличен) от (дата обезличена) направлялось Предписание с приложением Акта осмотра помещения с требованием о предоставлении разрешительной документации на проделанные работы в срок до (дата обезличена) В установленный ТСЖ срок ответ получен не был, в связи с чем было направлено повторное предписание исх. (номер обезличен) от (дата обезличена) с требованием о восстановлении оборудования ГВС, согласно начального проекта в срок до (дата обезличена) На данное предписание ответа также не последовало.

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 25 ЖК Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен).

В соответствии с п. 1.7.1 указанных Правил и норм переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

В соответствии с п. 12 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от (дата обезличена) N 170 установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации относятся к работам по текущему ремонту.

Пунктами 16 и 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) N 491, определено, что при управлении многоквартирным домом посредством привлечения управляющей организации надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома обеспечивается собственниками путем заключения договора управления домом с такой организацией, определения на общем собрании перечня услуг и работ, условий их оказания и выполнения, а также размера финансирования.

В соответствии с п. 18 указанных Правил, текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

В силу п. 12 Приложения 7 "Перечень работ, относящихся к текущему ремонту" к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя России от (дата обезличена) N 170, работы по установке, замене и восстановлению работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях, отнесены к текущему ремонту.

В силу п. 2.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу РФ от (дата обезличена) N 170, организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилыхкрупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

Постановлением Правительства N 290 от (дата обезличена) утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 18 которого к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относит, в частности, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано и (или) переустроено, наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Таким образом, ответчик самовольно, без достаточных на то оснований, в нарушение норм действующего законодательства произвел замену труб ГВС и ХВС в ванной комнате своей квартиры с заужением диаметра в 2 раза от первоначального проекта.

В связи с изложенным истец просит:

Обязать ответчика в месячный срок со дня вступления решения суда взаконную силу устранить заужения на стояках горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате по адресу: (адрес обезличен);

Взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Нефтехимик-3» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей; расходы по уплате услуг представителя в размере 22 988, 51 рублей; расходы по уплатеналоговых платежей по договору с физическим лицом в сумме 6 229, 9 рублей.

Определением суда к участию в деле были привлечены: в качестве соответчика ФИО3; в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ГЖИ (адрес обезличен) в лице Кстовского филиала, ПАО «Т Плюс», ФИО14, ФИО8

В судебном заседании представитель истца поддержал вышеуказанные требования.

Ответчики ФИО3 и А.Ф. с иском не согласились, ссылаясь на то, что заужение труб стояков горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате при ремонте в 2010г. не производили, стояки общего водоснабжения не менялись, была произведена замена только отводящих труб по ванной комнате на полипропиленовые. Стояки горячей и холодной воды закрыты несъемными коробами, а поэтому их состояние, в том числе наличие их заужения, обнаружить невозможно. При осмотре короба не снимались, а при составлении акта проверки от (дата обезличена)г., которым установлено заужение труб, проводимой инспектором ГЖИ, их дома небыло весь день и помещение ванны им не было доступно.

Третье лицо по делу, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора ФИО14 поддержал позицию истца. Пояснил, что присутствовал при осмотрах ванной комнаты квартиры ФИО15. Вся разводка трубопроводов, стояки горячего и холодного водоснабжения были закрыты, в том числе несъемными коробами, которые не разбирались. Было только одно смотровое окно в районе прохода канализационной трубы, через которые стояки не просматривались и заужение их не видел. При ремонте, по ванной комнате трубы ответчиками были заменены на полипропиленовые.

Третьи лица, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: ГЖИ (адрес обезличен) в лице Кстовского филиала, ПАО «Т Плюс», в судебное заседание не явились, в своих заявлениях в суд просят рассмотреть дело без их участия; ФИО8 – не явился без уважительных причин, надлежащим образом уведомленный о дне рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участвующих по делу лиц, ранее выслушав свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ТСЖ «Нефтехимик-3» не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, ФИО3 и А.Ф. (ответчики по делу) являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес обезличен). В данной квартире они состоят на регистрационном учете по месту жительства.

В порядке, предусмотренном ч.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ, в данном многоквартирном доме выбрана и реализована форма управления в виде управления ТСЖ «Нефтехимик-3» (истец по делу).

В силу ч.2.2 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В соответствии с п. 5 указанного Приложения в точке водоразбора должно быть обеспечено соответствие температуры горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. Согласно п.2.4 СанПиН 2.(дата обезличена)-09 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

В силу п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам или пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), потребитель имеет право получать в необходимых объемах коммунальные услуги надлежащего качества.

Качество подаваемой в квартиру ФИО3 и А.Ф. коммунальной услуги в виде горячего водоснабжения не соответствует требованиям Приложения (номер обезличен) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам или пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен). Температура горячей воды в ванной комнате в местах водозабора ниже установленной нормативами. Что не оспаривается сторонами, подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (ч. 4 ст. 17 ЖК Российской Федерации).

В соответствии со ст. 25 ЖК Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 26 ЖК Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения предусмотрен Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен).

В соответствии с п. 1.7.1 указанных Правил и норм переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.

Постановлением Правительства N 290 от (дата обезличена) утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме. Пункт 18 которого к общим работам, выполняемым для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах относит, в частности, постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно перепланировано и (или) переустроено, наниматель такого жилого помещения по договору социального найма, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского Кодекса РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Названная статья определяет, какие именно части многоквартирного дома находятся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, поскольку стояки ГВС и ХВС являются частью общего имущества дома, оно в силу ст. 290 ГК РФ принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

Основанием для обращения истца в суд с данными требованиями послужили: жалобы со стороны ФИО15 о несоответствии температуры горячей воды нормативам в ванной комнате и кухне; привлечение к административной ответственности председателя ТСЖ «Нефтехимик-3» за указанные нарушения.

При этом основанием для привлечения к административной ответственности председателя ТСЖ «Нефтехимик-3» послужил акт проверки, по обращению собственников (адрес обезличен) (ФИО15), от (дата обезличена)г., составленный ведущим государственным жилищным инспектором ГЖИ (адрес обезличен) ФИО11(л.д.21) Согласно которого на момент проверки температура горячей воды на кухне в точке водозабора составили +49С, в ванной комнате – +52С. А также указано, что собственником (адрес обезличен) выполнена замена стальных трубопроводов ГВС в ванной комнате на полипропиленовые с заужением диаметра в 2 раза.

На основании указанного акта председатель ТСЖ «Нефтехимик-3» постановлением от (дата обезличена)г. привлечена к административной ответственности за нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами, ст.7.23 КоАП РФ. В котором указано, что собственником (адрес обезличен) выполнена замена труб стояка со стальных на полипропилен в ванной комнате с заужением диаметра в 2 раза.

Из данных документов следует, что объект исследования трубопроводов ГВС в постановлении не соответствует объекту исследования трубопроводов ГВС указанных в акте, т.к. в последнем речь идет о трубопроводах по ванной комнате, относящихся к имуществу собственников квартиры, а в постановлении – о стояке ГВС, относящегося к общему имуществу многоквартирного дома.

Вместе с тем судом достоверно установлено, что стояки ГВС И ХВС в ванной комнате ответчиков закрыты несъемными коробами и установить факт их заужения не представлялось возможным, что подтверждается и вышеуказанным актом проверки, ответчиками, фотографиями (л.д.105), третьим лицом ФИО14 (слесарь ТСЖ по обслуживанию дома).

Т.о. следует признать, что доказательств, подтверждающих, что ответчиками при ремонте стояки ГВС И ХВС в ванной комнате были заменены со стальных на полипропилен с заужением диаметра в 2 раза, судом не добыто и истцом не представлено. Ответчики указанные обстоятельства (замену стояков) отрицают. А поэтому требования истца в этой части являются необоснованными и не подлежат удовлетворению. Других требований в части незаконной перепланировки и переустройства, выполненных ответчиками, истец не заявляет.

При указанных обстоятельствах, доказательства представленные истцом, в виде указанных документов, подтверждающих доводы истца, не могут быть судом приняты во внимание. Других же доказательств, подтверждающих изложенные истцом обстоятельства, последним не представлено, от проведения экспертизы отказались.

Наряду с этим истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие причинно-следственной связи между выполненной ответчиками перепланировкой в виде замены трубопроводов в ванной комнате и несоответствием параметров горячей воды у других собственников (нанимателей) квартир, расположенных в данном доме.

Учитывая, что остальные требования истца о взыскании судебных расходов являются производными от вышерассмотренных, с учетом принятого решения, они также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Нефтехимик-3» к ФИО2, ФИО3 об обязании в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу устранить заужения на стояках горячего и холодного водоснабжения в ванной комнате по адресу: (адрес обезличен), взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Председательствующий судья: И.Ю.Кондратьев