Решение № 2-2174/2020 2-2174/2020~М-883/2020 М-883/2020 от 13 мая 2020 г. по делу № 2-2174/2020

КОПИЯ

86RS0№-39


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты – Мансийского автономного округа - Югры, в составе: председательствующий судья Глотов Н.М.

при секретаре Кишларь Д.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению истицы 1, истца 2 и истицы 3 к Администрации города Нижневартовска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма,

с участием истцов 1, 2, 3, представителя истицы 1 – ФИО 2,

УСТАНОВИЛ:

истица 1, истец 2 и истица 3 обратились в суд с иском к Администрации города Нижневартовска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма. В иске указали, что с <дата> по <дата> ФИО 1 проживал в гражданском браке с ФИО 3 по адресу г. Нижневартовск, <адрес>, от гражданского брака у них родился сын ФИО 4. Ранее ФИО 1 по месту работы была предоставлена по найму <адрес> г. Нижневартовска. Истица с детьми с согласия ФИО 1 была вселена в указанное жилое помещение и с мая 1999 года по <дата> проживала в указанном жилом помещении, несла расходы на содержание жилья и оплачивала коммунальные услуги. <дата> ФИО 1 перезаключил договор социального найма на <адрес> г. Нижневартовска, т.е. он вселил истцов как членов семьи в квартиру и не препятствовал проживанию до самой смерти <дата>. Жилое помещение в <адрес> являлось ветхим жильем и в октябре 2019 года было снесено. На основании изложенного истцы просят суд признать их членами семьи умершего нанимателя ФИО 1 и признать за ними право на предоставление жилого помещения, взамен снесенного, находившегося по адресу г. Нижневартовск, <адрес> на основании муниципальной программы обеспечение доступным и комфортным жильем жителей г. Нижневартовска.

Истцы, представитель истицы в судебном заседании на требованиях настаивали в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик извещен надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, в поступившем отзыве ФИО 5 выразила не согласие с заявленными требованиями, указав в обоснование, что <адрес> г. Нижневартовска была предоставлена ФИО 1, он был зарегистрирован в указанной квартире, истцы в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не были вселены ФИО 1, он не изъявлял такого желания и при повторном заключении договора социального найма, истцы не имели права пользования жилым помещением. В настоящее время дом снесен, при определении круга лиц имеющих право на получение жилья взамен снесенного, было установлено, что ФИО 1 умер и договор социального найма прекратил свое действие, иных лиц имеющих право на получение жилья не установлено, в связи с чем, просит суд отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 3 показала, что проживала совместно с ФИО 1 с <дата> по <дата> в гражданском браке по адресу г. Нижневартовск <адрес>. Истица 1 приходится ей дочерью от первого брака, истец 2 и истица 3 внуками. ФИО 1 предложил истице 1 с её детьми переехать в квартиру по адресу г. Нижневартовск <адрес>, истица 1 оплачивала коммунальные услуги и занималась содержанием данного жилого помещения. Зарегистрировать истца 2 и истицу 3 в данном жилом помещении ФИО 1 не мог, поскольку запрещено ухудшать жилищные условия детей. Истцы зарегистрированы по адресу- г. Нижневартовск <адрес>, в настоящее время они живут вместе.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что <адрес> в г. Нижневартовске являлась муниципальной собственностью. Согласно копии поквартирной карточки и копии справки о составе семьи в жилом помещении был зарегистрирован ФИО 1, с ним был заключен договор социального найма, истцы никогда не были зарегистрированы в квартире, имеют регистрацию по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>

Из акта (л.д. 13) следует, что истцы проживали в спорном жилом помещении с мая 1999 года.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР и продолжали существовать в период действия Жилищного кодекса Российской Федерации, то суд полагает необходимым руководствовался положениями, как Жилищного кодекса РСФСР, так и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу ст. 50-52 Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. Предметом договора найма может быть лишь изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат. Не могут быть самостоятельным предметом договора найма часть комнаты или комната, связанная с другой комнатой общим входом (смежные комнаты), подсобные помещения

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

Из ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В данном случае истцами не представлено доказательств того, что они в установленном ЖК РСФСР либо ЖК РФ порядке были вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, т.к. согласие Администрации г.Нижневартовска на их вселение в установленном законом порядке не давалось, совместного хозяйства в спорной квартире с ФИО 1 они не вели, поскольку он проживал в другом жилом помещении, фактически он разрешил истцам пользоваться своей пустующей квартирой. Площадь спорного помещения составляла 35,7 кв. метра, т.е. на вселение к нанимателю требовалось обязательное согласие наймодателя, поскольку при вселении трех человек площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составила бы менее учетной нормы.

Сам по себе факт, что истцы проживали в спорном жилом помещении, не свидетельствует о возникновении права пользования жильем на условиях договора социального найма. При перезаключении договора социального найма <дата> ФИО 1 не просил о включении истцов в договор, что также свидетельствует о том, что он не вселял их в качестве членов своей семьи.

Учитывая вышеизложенное, требования о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истице 1, истцу 2 и истице 3 в иске к Администрации города Нижневартовска о признании членами семьи нанимателя жилого помещения и признании права на предоставление жилого помещения по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд.

Судья подпись Н.М. Глотов

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья ______________ Н.М. Глотов

Секретарь с/з _______ Д.Б. Кишларь

« ___ » _____________ 2020 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № _______ ___

Секретарь с/з __________ Д.Б. Кишларь