Решение № 2-1196/2018 2-1196/2018~М-1365/2018 М-1365/2018 от 27 ноября 2018 г. по делу № 2-1196/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Краснокамск Пермского края

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Шабуниной К.С.,

при секретаре Чикишевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокамске дело по иску ФИО2 к ФИО2, ООО "УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" филиал Пермский об определении порядка и размера в оплате коммунальных платежей,

установил:

ФИО2 обратился с требованиями ФИО2, ООО "УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" филиал Пермский об определении порядка и размера в оплате коммунальных платежей. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику. Обязать ООО УК «АРС» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. Обязать ПАО «Пермэнергосбыт» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (электроснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. Обязать МУП «Краснокамский водоканал», производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (водоснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (газоснабжение),заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями - <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. Обязать ПАО «Т Плюс» филиал Пермский, производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (отопление), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. Разделить существующую задолженность за коммунальные платежи в сумме 13 174.89 рублей в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2. В обоснование исковых требований указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого помещении по адресу : <адрес>, совместно со ним собственником <данные изъяты> доли является также его брат ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, все счета оплачиваю истец. В настоящее время по всем видам коммунальных платежей существует задолженность, а именно: задолженность перед ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» в сумме 382,56 рублей, задолженность перед МУП «Краснокамский водоканал» в сумме 30,60 рублей, задолженность перед ПАО «Пермэнергосбыт» в сумме 3 365,72 рублей, что подтверждается счетом на оплату на июнь 2018 года; задолженность перед управляющей компанией ООО УК «АРС» в сумме 2 577.44 рублей, что подтверждается счетом на оплату на июнь 2018 года; задолженность перед ПАО «Т Плюс» в сумме 7526,05 рублей, что подтверждается счетом на оплату на май 2018 года, 505 рублей (половина платежа за май 2018 года истцом оплачена), в настоящее время задолженность составляет 6 818,57 рублей, всего задолженность по платежам составляет 13 174.89 рублей. В связи с существующей задолженностью в квартире отключено энергоснабжение. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

ФИО2 обратился к ФИО2 с встречным исковыми требованиями о взыскании компенсации морального вреда в размере 3 000 рублей, указав, что в спорной квартире не проживает, коммунальными услугами – водоснабжением, газом, электроэнергией не пользуется. Как собственник жилого помещения оплачивает за отопление, УК «АРС» - в размере ? от начисленной суммы, за электроснабжение в размере ? части от начислений за общедомовые услуги.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил для участия в деле своего представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласен, пояснил, что является собственником ? квартиры по договору дарения, в квартире не проживает и не зарегистрирован, жильем не пользуется, коммунальные услуги не потребляет. Оплачивает ? часть за отопление, ТО, электроэнергию (общедомовые услуги). За все остальное оплачивать не согласен, зарегистрирован и проживает в другой квартире по адресу: <адрес> и оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации. Встречные исковые требования поддерживает.

Представители ООО "УК "АРС", ПАО "ПЕРМЭНЕРГОСБЫТ", МУП "Краснокамский водоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Пермь", ПАО "Т Плюс" в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Судом выделены в отдельное производство исковые требования ФИО2 о разделе задолженности за коммунальные платежи в сумме 13 174.89 рублей.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (статья 158 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 г., в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 г., основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за коммунальные услуги. При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Исходя из содержания указанных норм, собственник обязан соразмерно своей доли участвовать в оплате коммунальных платежей за оказанные в принадлежащем ему жилом помещении услуги.

Судом установлено, что истец ФИО2 и ответчик ФИО2 являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>

В жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован ФИО2 (л.д.21).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками не определен.

Из вышеприведенных норм права следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. При этом обязательного досудебного обращения в управляющую компанию для разрешения данного вопроса законодательство не требует. При наличии документов, подтверждающие нахождение квартиры в долевой собственности, и отсутствии информации об установлении собственниками особого порядка несения расходов на ее содержание, отличного от установленного нормами закона, управляющая компания должна по заявлению любого из собственников разделить финансовые лицевые счета.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Исходя из вышеизложенных норм гражданского и жилищного законодательства, лицом, ответственным перед обслуживающими организациями за оплату коммунальных платежей, является собственник.

Поскольку соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг собственниками в соответствии со ст. 247 ГК РФ не достигнуто, суд полагает возможным установить такой порядок пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Так как в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и водоснабжения, а ответчик ФИО2 зарегистрирован и проживает в другом жилом помещении и оплачивает коммунальные услуги по месту регистрации, он как собственник ? доли квартиры обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу. Таким образом, требования истца к ПАО "Пермэнергосбыт" и МУП "Краснокамский водоканал" подлежат удовлетворению только в части оплаты за общедомовые нужды.

Разрешая встречные требования ФИО2 о компенсации морального вреда, суд считает, что в их удовлетворении следует отказать.

В соответствии с абз. 1 ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 декабря 1994 г. N 10 "О некоторых вопросах применения законодательства о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Моральный вред, в частности, может заключаться в нравственных переживаниях в связи с утратой родственников, невозможностью продолжать активную общественную жизнь, потерей работы, раскрытием семейной, врачебной тайны, распространением не соответствующих действительности сведений, порочащих честь, достоинство или деловую репутацию гражданина, временным ограничением или лишением каких-либо прав, физической болью, связанной с причиненным увечьем, иным повреждением здоровья либо в связи с заболеванием, перенесенным в результате нравственных страданий и др.

В силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, в силу буквального содержания приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ компенсация морального вреда возможна в случаях причинения такого вреда гражданину действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. Моральный вред, причиненный нарушениями имущественных прав, подлежит компенсации лишь в случаях, прямо указанных в законе.

Какие-либо действия ответчика, направленные на нарушение личных неимущественных прав истца либо посягающие на принадлежащие ему нематериальные блага, истцом в обоснование иска не указаны, судом не установлены.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 частично удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками ФИО2 и ФИО2 в равных долях от общего размера оплаты, по <данные изъяты> доле каждому собственнику.

Обязать ООО УК «АРС» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности - <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2.

Обязать ПАО «Пермэнергосбыт» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение ( электроснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату электроэнергии на общедомовые нужды по адресу: <адрес> в соответствии с долями в праве собственности - <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2.

Обязать МУП «Краснокамский водоканал» производить отдельный расчет за водоснабжение на общедомовые нужды, заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (газоснабжение), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> доли ФИО2.

Обязать ПАО «Т Плюс» филиал Пермский производить отдельный расчет коммунальных услуг и платы за жилое помещение (отопление), заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по адресу: <адрес> в соответствии с долями- <данные изъяты> доли ФИО2, <данные изъяты> ФИО2.

Настоящее решение суда является основанием для начисления оплаты за коммунальные услуги и обслуживание жилья в указанном размере и порядке.

В остальной части иска отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Краснокамский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья- К.С. Шабунина