Решение № 2-908/2017 2-908/2017~М-182/2017 М-182/2017 от 22 марта 2017 г. по делу № 2-908/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куреновой А.В., при секретаре судебного заседания Рыковой А.А.,

с участием представителя истца Межрайонного управления министерства социального развития, опеки о попечительства Иркутской области № ФИО, действующей на основании доверенности № мр-ир от **/**/****, законного представителя н/л и ФИО Ф.Д.,

в отсутствие ответчика н/л, представителя третьего лица Управления Росреестра по Иркутской области,представителя третьего лица УПФР в Иркутском районе,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908/2017 по иску Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №, действующих в интересах несовершеннолетних н/л, н/л, к н/л о признании права собственности в порядке исполнения обязательств,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что н/л состояла в браке с ФИО У н/л и Д.И. родились дочери: ФИО, **/**/**** и н/л **/**/****. На основании договора купли-продажи от **/**/**** н/л приобрела в собственность квартиру по адресу: ...., на кредитные денежные средства в размере ~~~ рублей по кредитному договору № от **/**/****, заключенному с АКСБ РФ. **/**/**** ФИО обратилась в УПФР в .... с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала. Денежные средства материнского капитала переведены в адрес кредитора. Для получения материнского капитала ответчица возложила на себя обязанность оформить приобретенную квартиру в общую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих членов семьи с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с жилого помещения. Кредит погашен в **/**/**** года, однако, возложенные на себя обязанности н/л не выполнила, в данное время заключена под стражу в связи с привлечением к уголовной ответственности. Отец несовершеннолетних детей ФИО умер **/**/****. На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства .... № от **/**/**** №-мр-ир, от **/**/**** №мр-ир в отношении несовершеннолетних детей установлена опека. Опекуном детей назначена бабушка ФИО Указанная квартира является единственным местом жительства несовершеннолетних детей. В рамках расследования уголовного дела, следователь по особо важным делам следственной части ГСУ ГУ МВД России по .... на основании постановления Калининского районного суда .... от **/**/**** наложил арест на спорную квартиру без учета выше приведенных обстоятельства. Арест на имущество наложен в соответствии со ст. 115 УК РФ, то есть для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, взыскания штрафа, других имущественных взысканий. По условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала может быть увеличен. В настоящее время, в жилом помещении, то есть на момент обращения в квартире имеют право проживания н/л, н/л, н/л Просит признать право собственности н/л, н/л, каждой из них право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: .....

В судебном заседании представитель истца ФИО исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

В судебном заседании представитель несовершеннолетних н/л, н/л ФИО настаивала на исковых требованиях, просила их удовлетворить.

Ответчик н/л в судебное заседание не явилась, содержится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по ..... Согласно письменному заявлению, исковые требования признает в полном объеме, просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Представитель УПФР в Иркутском районе в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву заместитель начальника управления ФИО против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Представитель Росреестра по Иркутской области в судебное заседание не явился. Согласно письменному отзыву представитель ФИО просила рассмотреть исковые требование в отсутствие представителя, указав на незаконное привлечение их в качестве третьего лица.

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

В соответствии с п.1 ст.2 Федеральным законом от 29.12.2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" под дополнительными мерами государственной поддержки семей, имеющих детей, понимаются меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных данным Федеральным законом.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин - граждан Российской Федерации независимо от места их жительства, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года (п. 1 ч. 1 ст. 3).

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договор займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (ч. 6 ст. 10).

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (ч. 4 ст. 10).

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 5 ст. 10).

Согласно пп. "б" п. 3 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 года N 862 (далее по тексту - Правила), в случае предоставления лицу, получившему сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение жилья (за исключением штрафов, комиссии, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.

В силу пп. "ж" п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, лицо, получившее сертификат, одновременно с другими документами предоставляет в случае, если жилое помещение оформлено не общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Целевой характер использования средств материнского (семейного) капитала является мерой защиты, установление которой обусловлено необходимостью поддержания семьи со стороны государства в наиболее незащищенных сферах: жилищной, образовательной и пенсионной. Данная мера призвана избежать расходования средств материнского (семейного) капитала на другие, менее значимые, нужды.

Согласно свидетельству о заключении брака, брак между ФИО и ФИО1 ФИО заключен **/**/****, о чем имеется запись о заключении брака № в отделе регистрации браков по г. Иркутску управления службы ЗАГС Иркутской области. После заключения барка жене присвоена фамилия ФИО.

Из свидетельств о рождении следует, что родителями н/л, **/**/**** года рождения, и н/л, **/**/**** года рождения, являются ФИО и ФИО.

На основании договора о передаче ребенка на воспитание в приемную семью от **/**/**** № и №, ФИО (бабушка) назначена приемным родителем несовершеннолетних н/л, **/**/**** года рождения, н/л, **/**/**** года рождения, в связи с тем, что мать н/л находится в ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по ...., отец ФИО умер **/**/****.

Согласно Положению о межрайонном управлении министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области №, утвержденному приказом министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области от **/**/**** №-мпр, задачами управления являются осуществление деятельности по опеке и попечительству.

Таким образом, исковые требования органом опеки заявлены в соответствии с предоставленными полномочиями.

В соответствии с кредитным договором № от **/**/**** АК СБ РФ предоставил н/л ипотечный кредит в сумме ~~~ рублей под ~~~% годовых на срок по **/**/**** на приобретение 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: .....

Из дела правоустанавливающих документов следует, что н/л на основании заключенного с ФИО и ФИО договора купли-продажи от **/**/**** является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... .....

Из материалов, предоставленных УПФР в ...., подтверждается факт обращения н/л с заявлением о перечислении средств материнского капитала на погашение задолженности по кредитному договору № от **/**/**** и перечислении средств материнского капитала в размере ~~~ рублей в счет погашения задолженности по кредитному договору № от **/**/****.

Согласно нотариальному обязательству, удостоверенному нотариусом Иркутского нотариального округа ФИО **/**/****, н/л, являющаяся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., обязалась оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей и детей в течение 6 месяцев после полного погашения кредита и снятия обременения с жилого помещения.

Согласно сведениям ПАО «Сбербанк России» обязательства по кредитному договору № от **/**/**** н/л исполнены в полном объеме в **/**/**** году.

Из материалов наследственного дела к имуществу умершего **/**/**** ФИО следует, что наследниками к имуществу умершего являются жена н/л, дети н/л, н/л н/л выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: на ? доли в праве общем совместном имуществе супругов: гаражные боксы № и №, расположенные по адресу: ...., ....»; автомобиль ~~~, идентификационный номер №, **/**/**** года выпуска, государственный регистрационный знак №, прицеп марки ~~~, №, государственный регистрационный знак №,. Свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли приведенного имущества, а также на денежные вклады выданы его жене н/л, несовершеннолетним детям н/л, н/л, Иных наследников не имеется.

Оценивая приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение приобретено на кредитные денежные средства с использованием средств материнского капитала. Кредитные обязательства погашены. В связи с тем, что в нарушение требований закона н/л до настоящего времени не исполнено нотариальное обязательство об оформлении спорного жилого помещения в общую долевую собственность родителей и детей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Поскольку спора по определению долей в спорной квартире не имеется в связи с тем, что н/л, согласно своему заявлению, признала исковые требования в полном объеме, суд полагает возможным определить доли н/л, ФИО и н/л равными, то есть по 1/3 доли каждой.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать жилое помещение, расположенное по адресу: ....А, ...., принадлежащим на праве общей долевой собственности н/л, н/л, н/л.

Признать за н/л, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать за н/л, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....

Признать за н/л, **/**/**** года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд Иркутской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова