Решение № 2-1713/2017 2-1713/2017~М-1623/2017 М-1623/2017 от 24 декабря 2017 г. по делу № 2-1713/2017

Дело № 2-1713\2017


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017 г г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе суда председательствующего судьи Грачевой Н.Л.., при секретаре Князевой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рязанцевского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Рязанцевского сельского поселения, просит признать право собственности на жилое помещение - квартиру <номер скрыт>, <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Заявленные исковые требования мотивируют тем, что истица зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма № 5\103 от 20.11.2017 г. Квартира была предоставлена ЗАО «Елизарово» в связи с трудовыми отношениями. В настоящее время квартира находится на балансе Администрации Рязанцевского сельского поселения. Истица имеет право на бесплатную приватизацию квартиры, но квартира собственником надлежаще не оформлена, что препятствует оформить договор приватизации.

Истица в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, требование поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Рязанцевского сельского поселения в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал удовлетворению иска.

Представитель третьего лица Переславского отдела Управления Росреестра по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела видно, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес скрыт> является собственностью Рязанцевского сельского поселения ( л д11).

Истица занимает жилое помещение по договору социального найма. Зарегистрирована по месту жительства с 18.10.1988 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Как видно из материалов дела истица ранее не участвовала в приватизации жилья.

В соответствии п. 5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N8(ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что в соответствии выпиской из Единого государственного реестра недвижимости филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области, Переславского отдела об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.11.2017г., следует, что квартира, общей площадью 52.6 кв.м., с кадастровым номером <номер скрыт>,вид разрешенного использования- отсутствует, расположена по адресу: <адрес скрыт>,Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. ( л.д12-13).

Согласно выписке из домовой книги Администрации Рязанцевского сельского поселения Переславского муниципального района <адрес скрыт><номер скрыт> от <дата скрыта> в квартире зарегистрирована только истица ( л д 8).

Таким образом, суд полагает возможным признать за истицей право собственности на указанную квартиру.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение общей площадью 52.6 кв м, расположенное по адресу : <адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца с дня принятия решения.

Председательствующий Н.Л. Грачева