Решение № 2-1685/2019 2-1685/2019~М-185/2019 М-185/2019 от 28 апреля 2019 г. по делу № 2-1685/2019

Дело №...


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2019 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Поповой М.В. при секретаре Кальван А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., за №..., №..., находящийся на территории СНТ «Голубые озера», площадью №... кв.м.

В обоснование иска указано, что ФИО1 с №... года является членом СНТ «Голубые озера», за ней закреплен участок №..., аллея №... находящийся на территории СНТ «Голубые озера», площадью №... кв.м. Вышеуказанным земельным участком истец пользуется по настоящее время, оплачивает членские и целевые взносы.

Вышеуказанный земельный участок истец приобрела у ФИО2, которая ранее являлась членом СНТ «Голубые озера». ФИО2 участок достался по наследству от матери ФИО3

На основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ членам садоводческих товариществ переданы земельные участки в собственность согласно приложения №.... Членом СНТ «Голубые озера» на тот момент являлась мать ФИО2 – ФИО3

Истец и представитель истца в судебном заседании исковое заявление поддержала, дав пояснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения истца и представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок за №..., №... находящийся на территории СНТ «Голубые озера», площадью 955 кв.м.

Согласно справке СНТ «Голубые озера» земельный участок по адресу <адрес>, с.т. «Голубые озера», аллея, №..., участок №... принадлежал ФИО3

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ подана заявка на подключение садового участка №... к электроэнергии.

Земельный участок, расположенный по адресу Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, с.т№...», аллея, №..., участок №... поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера №...

Таким образом, имеется достаточно данных с достоверностью полагать, что в постановлении главы администрации Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «О перерегистрации земель предприятиям, организациям, учреждениям и садоводческим товариществам и передачи садовых участков в собственность, владение членам товариществ на территории района» допущена ошибка в указании имени и отчества ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно информации нотариуса ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО3 ею не заводилось.

ФИО2 приходящаяся дочерью ФИО3 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, к нотариусу не обращалась. Однако после смерти ФИО3 ФИО2 своими фактическими действиями приняла наследство, поскольку обрабатывала земельный участок принадлежащий ее матери ФИО3

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Поскольку иное не доказано, то имеются основания полагать, что ФИО2 фактическими действиями приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО3

В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 161 ГК РФ сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, должны быть совершены в простой письменной форме.

На основании п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должны быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными лицами.

Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала земельный участок, расположенный по адресу <адрес> ФИО1, что подтверждается рапиской.

ФИО1 является членом СНТ «Голубые озера» с №... года, что подтверждается членской книжкой.

С момента приобретения истцом земельного участка, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по возмездной сделке и до настоящего времени, она открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком; лично и систематически обрабатывает данный земельный участок, занимается садоводством и огородничеством, поддерживает земельный участок в надлежащем состоянии, предпринимает все меры по сохранности принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 233 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Исследовав доказательства в их совокупности, учитывая то обстоятельство, что обязательства по сделке купли-продажи между ФИО2 и ФИО1 были исполнены, никаких претензий в адрес истца со стороны каких-либо третьих лиц не заявлялось, истец с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется земельным участком, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью №... кв.м., расположенный по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья-подпись Попова М.В.