Решение № 2-30/2025 2-30/2025~М-611/2024 М-611/2024 от 21 января 2025 г. по делу № 2-30/2025

УИД 55RS0024-01-2025-000822-61

Дело № 2-30/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Шмидт Н.В., при секретаре судебного заседания Протасовой Л.А., в отсутствии сторон, рассмотрев 22 января 2025 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений Омской области обратилось в суд с исковым заявлением, в котором просило понудить иностранного гражданина – ФИО1. – к продаже земельного участка с кадастровым номером №..., местоположением: <адрес>. В обоснование иска указано, что в соответствии с Земельным кодексом РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 № 101-ФЗ иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками сельскохозяйственного назначения, такие земли могут быть указанными лицами только арендованы. В случае, если земельный участок сельхозназначения, либо доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельхозназначения, оказались в собственности иностранного гражданина, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. В соответствии с вышеуказанным Законом, если собственник не произведет в течение установленного срока отчуждение земельного участка (доли), орган государственной власти субъекта РФ (Министерство имущественных отношений Омской области) обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка (доли) на торгах (конкурсах, аукционах).

В судебное заседание представитель истца не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения. В представленном ходатайстве просил рассмотреть указанное гражданское дело без его участия.

Ответчик ФИО1 не явился, телефонограммой просил рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования признала в полном объеме, просил предоставить срок для исполнения до июля 2025 года, так как приедет в Россию в июне 2025 года.

Исследовав собранные по делу доказательства, выслушав ответчика, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (с изменениями и дополнениями) иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Как следует из материалов дела земельный участок с кадастровым номером №... с местоположением: <адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., гражданину ....

Таким образом, суд с учетом исследованных материалов дела, частичного признания иска ответчиком, приходит к выводу об обоснованности и необходимости удовлетворения заявленных Министерством имущественных отношений Омской области требований.

Согласно статье 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при вынесении решения, обязывающего сторону совершить определённые действия, суд указывает в решении срок для их совершения.

Суд находит реальным и разумным с учётом установленных обстоятельств по делу, состава работ, указанных в инструкциях и возможности обеспечения их финансирования, определить срок выполнения требований законодательства – 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Министерства имущественных отношений Омской области к ФИО1 о понуждении к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить в полном объеме.

Понудить иностранного гражданина ФИО1, иностранный паспорт серии №..., к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №... с местоположением: <адрес>.

Установить срок для исполнения решения суда – 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Нововаршавский районный суд Омской области.

Судья Н.В. Шмидт

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2024 года