Решение № 2-1667/2025 2-1667/2025~М-1589/2025 М-1589/2025 от 15 декабря 2025 г. по делу № 2-1667/2025

УИД № 36RS0020-01-2024-002728-37

№ 2-1667/2025


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года г. Лиски

Лискинский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего – судьи Шевцова В.В.

при секретаре Петрушиной А.Н.,

с участием заместителя Лискинского межрайонного прокурора Санина И.Ю.

истца ФИО1

рассмотрев в открытом заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором указывала, что она является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. С ее согласия в квартире она зарегистрировала ФИО2, который приходился зятем ее дальней родственницы. С мая 2024 года ФИО2 выехал на другое место жительства, где он проживает, она не знает, обязательства по коммунальным платежам он не несет, вещей его в квартире нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает, в настоящее время наличие регистрации ответчика ограничивает ее права в пользовании, владении и распоряжении данным жилым помещением. Сославшись на указанные обстоятельства, истец просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, истец пояснила, что ответчик выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, право на квартиру никогда не заявлял. Расходы по оплате коммунальным платежам он не несет, личных вещей его в доме нет.

Ответчик ФИО2 о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений не представил.

В связи с этим суд на основании ст.167 ч.3 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст.30 ч.1, ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ч.1, ч.2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации. Другие доли квартиры принадлежат ФИО7, Свидетель №1 (л.д.7,8,9).

Как следует из пояснений истца, ответчик по указанному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением нет, и не было. Истец является собственником 1/3 доли квартиры, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, она не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показал, что он приходится истцу супругом и собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Подруга ФИО1 попросила прописать у них в квартире своего зятя. С мая 2024 года он выехал на другое место жительства, вещей его в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, фактически в спорном жилом помещении не проживает, расходы по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг он не несет, личных вещей его в доме нет. Регистрация ответчика по данному адресу создает истцу препятствия в реализации права пользования имуществом. Доказательств наличия соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком, суду не представлено, ответчик имущественных требований к истцу не заявлял, поэтому ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 98 ч.1, 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В связи с этим с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме составлено 16 декабря 2025 года.