Решение № 2-1490/2018 2-1490/2018 ~ М-1277/2018 М-1277/2018 от 17 мая 2018 г. по делу № 2-1490/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 мая 2018 года № 2-1490

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «СМП-Нефтегаз» к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

В обоснование своих требований истец указал, что 10.08.2015 между АО «СМП-Нефтегаз» и ИП ФИО1 заключен договор аренды части нежилого помещения - столовой, расположенной по адресу: <адрес>, размер арендной платы определен в сумме 22000 руб., в том числе НДС 18% - 3355,93 руб., арендатор осуществляет оплату за арендованное имущество ежемесячно в срок не позднее 5 числа текущего месяца, т.е. 100% предоплата. Согласно п.3.6. договора аренды недвижимого имущества в стоимость арендной платы не включены расходы по коммунальным платежам. Оплата за пользование электроэнергией, горячим и холодным водоснабжением, канализацией арендатор оплачивает по счетчику, установленному арендодателем. На день подачи искового заявления задолженность ответчика составляет 160418,75 руб., ИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Просит взыскать с ответчика 160318, 75 руб. задолженность по арендной плате и 4406 руб. госпошлину в возврат

Ответчик о дне слушании дела извещен по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явилась, причины неявки неизвестны.

Суд приходит к следующему.

Согласно статьям 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.(ч.1)

Как видно из материалов дела, 01.08.2015 между сторонами заключен договор аренды, по которому истец сдает, а ответчик принимает во временное пользование на условиях аренды нежилое помещение – столовую по адресу: <адрес>, площадь сдаваемого в аренду помещения 81,5 кв.м.

Согласно п.3.1 и п.3.2. договора за предоставление имущество арендатор ежемесячно уплачивает арендодателю денежные средства в размере 22000 руб., в том числе НДС 18% - 3355,93 руб., общая сумма арендной платы за весь срок аренды составляет 242000 руб.; арендатор осуществляет оплату за арендованное имущество ежемесячно в срок не позднее 5 числа текущего месяца, т.е. 100% предоплата.

Согласно п.3.6 договора в стоимость арендной платы не включены расходы по коммунальным платежам. Оплата за пользованиеэлектроэнергией, горячим и холодным водоснабжением, канализацией арендатор оплачивает по счетчику, установленному арендодателем.

Заключая договор аренды, стороны выразили тем самым свое согласие на выше указанных условиях. Какие-либо изменения в договор аренды не вносились, доказательств выплаты долга по договору аренды ответчик не представил.

Каких-либо письменных доказательств исполнения ответчиком своих обязательств по договору аренды нежилого помещения суду не представлено.

28.06.2015 года ИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

Таким образом,поскольку ответчикомобязанности по исполнению договора не выполнены,требования истца о взыскании задолженности на 19.04.2018 года по договору аренды нежилого помещения в размере 94951,61 руб. и задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 65367,14 руб. являются обоснованными.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая положения приведенной правовой нормы, суд также считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в возврат в сумме 4 406 руб.

Руководствуясь ст. 198, 233-237 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 пользуАО «СМП-Нефтегаз» 160318 ( сто шестьдесят тысяч триста восемнадцать) рублей 75 коп.в счет задолженности по договору и 4 406 руб. госпошлину в возврат.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: