Решение № 2-1074/2017 2-1074/2017~М-1045/2017 М-1045/2017 от 5 октября 2017 г. по делу № 2-1074/2017

Мотивированное
решение составлено 06 октября 2017 года ____________________

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,

при секретаре Шаганц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ «Маяк-1», ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации ТМР ЯО, СНТ «Маяк-1», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № и на земельный участок № площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе «Маяк-1» <адрес>

Истец в обоснование иска указал, что спорные участки были предоставлены ему в пользование правлением СНТ «Маяк-1» в сентябре 2015 года, ранее участки пустовали. Предыдущим пользователем участка № числится ФИО2, участка № ФИО 1 Истец является членом СНТ, членские взносы уплачены. В предоставлении участков в собственность органом местного самоуправления было отказано. Участками пользуется по назначению. Споров по земельным участкам нет.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, пояснил, что спорные участки были предоставлены ему в пользование. Бывший пользователь земельного участка № ФИО2 от участка отказался, написав заявление в правление СНТ. ФИО 1. не знает. Участки были заброшены, строений на участке нет. Задолженности по членским взносам нет. Споров по участкам нет. Участками пользуется по назначению.

Представитель ответчика Администрации ТМР ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, мнение по иску не выразил.

Председатель ответчика СНТ «Маяк-1» ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, о причине неявки суд не уведомил.

Третьи лица Межмуниципальный отдел по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по ЯО и Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебное заседание представителей не направили, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей, решение по удовлетворению заявленных исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> участок № Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ. № согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРН о земельном участке установлено, что в государственном кадастре недвижимости с 08.07.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для садоводства, расположенном в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> участок №. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 г. №371 согласно спискам членов садоводческого общества «Маяк-1». Сведения об объекте имеют статус ранее учтенных.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Маяк-1» является действующим юридическим лицом, председателем является ФИО3, полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество «Маяк-1».

ФИО2 был внесен в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО2 не было получено.

ФИО4 был внесен в списки садоводов с/т «Маяк-1», которым на основании личного заявления должно быть выдано свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения на используемый земельный участок, что подтверждено Распоряжением Главы Администрации города Тутаева и Тутаевского района от 08.07.1993 года №371. Свидетельство о праве собственности, пожизненного наследуемого владения ФИО4 не было получено.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» истец вправе приватизировать земельные участки, как член садоводческого товарищества.

Судом установлено членство ФИО1 в СНТ «Маяк-1», что подтверждается копией членской книжки садовода, соответствует положениям ст. 18 и п.5 ч.1 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и никем не оспаривается.

СНТ «Маяк-1» ДД.ММ.ГГГГ выдало ФИО1 заключения о закреплении за ним земельных участков №12 и №13 как за членом СНТ «Маяк-1».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов. Однако Департаментом муниципального имущества Администрации ТМР отказано в приобретении данных земельных участков в собственность.

Суд установил, что спорные земельные участки входят в земли товарищества, имеется описание земельных участков, руководство СНТ «Маяк-1» закрепило за истцом данные земельные участки.

Названные правовые нормы предоставляют истцу право на приобретение в собственность закрепленных земельных участков. Исходя из изложенных правовых норм, надлежащим ответчиком по делу является Администрация ТМР ЯО.

На основании и изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом товариществе «Маяк-1» <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный в садоводческом товариществе «Маяк-1» <адрес> категории: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Ларионова