Решение № 2-1326/2018 2-1326/2018 ~ М-32/2018 М-32/2018 от 5 февраля 2018 г. по делу № 2-1326/2018

Дело № 2-1326/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Ильиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО11 обратились в суд с иском к администрации городского округа г. Стерлитамак РБ о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Свои требования мотивировали тем, что 20 марта 2016 года умерла мать ФИО1 – ФИО4 15 января 2007 года умерла мать ФИО2 – ФИО5 После их смерти осталось имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Жилой дом разделен на две половины: первая половина, состоящая из литеры А, А2, а3, а, общей площадью 79,5 кв.м., принадлежала ФИО5; вторая половина, состоящая из литеры А, А4, общей площадью 95,7 кв.м., принадлежала ФИО4 При жизни умершие не смогли оформить право собственности на указанные половины дома, в связи с чем они не вошли в наследственную массу. Строения находятся на земельных участках, оформленных на каждого собственника.

Просят установить, что жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, является домом блокированной застройки; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО2 в порядке наследования; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 95,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2,, представитель ответчика – администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, третьи лица – нотариус нотариального округа г. Стерлитамак РБ ФИО6, нотариус нотариального округа г. Стерлитамак РБ ФИО7 не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Ранее в судебном заседании истцы ФИО11, их представитель ФИО8 доводы и требования искового заявления поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15 января 1988 года ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство.

Согласно техническому паспорту домовладения № по <адрес> от 26 апреля 2005 года ФИО5, ФИО4 является собственниками по ? доле каждый указанного домовладения (л.д. 10 оборот).

Согласно выписке из постановления главы администрации <адрес> РБ № от 12 сентября 2005 года «О разрешении гражданам города строительства пристроев к домам и переоборудование вспомогательных помещений в жилье, расположенных на принадлежащих им земельных участках» ФИО5 разрешено строительство пристроя из кирпича к жилому дому по индивидуальному проекту на принадлежащем ей на праве пожизненного наследуемого владения земельном участке по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдано разрешение на строительство хозяйственных построек по <адрес>.

В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

15 января 2007 года ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

20 марта 2016 года ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно завещанию ФИО5 она завещала жилой дом с полным землевладением, со всеми служебными постройками, принадлежащие ей на праве личной собственности, находящиеся по адресу: РБ, <адрес> (литера А), сыну ФИО2

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Стерлитамак РБ ФИО7 от 5 декабря 2017 года наследником имущества ФИО5 по завещанию на жилой дом по <адрес> в <адрес> РБ является сын ФИО2

Согласно справке нотариуса нотариального округа г. Стерлитамак РБ ФИО6 от 13 декабря 2016 года единственным, обратившимся к нотариусу, имущества ФИО4 является сын ФИО1

Согласно градостроительному заключению ООО «Архитектурно-планировочное бюро» городского округа <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по <адрес> без разрешения на строительство выстроены литера А4 – жилой пристрой, 2008 года постройки, на реконструкцию литера А – часть жилого дома, 1958 года постройки, разрешение не предъявлено. Состояние строений литера А4, А, Г3 оцениваются как технически допустимое, не предоставляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных пользователей. Строения выстроены в соответствии с градостроительными нормами. Письменное согласие соседа на блокировку имеется. Возможно признание права собственности на строения литера А4, А, Г3 по адресу: РБ, <адрес>. Эксплуатация данных строений не противоречит градостроительным нормам, действующим на территории РФ и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатационных объектов.

Из заключения кадастрового инженера ФИО9 от 30 января 2018 года следует, что согласно техническому паспорту от 26 апреля 2005 года, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, состоит из двух блоков с кадастровыми номерами <данные изъяты> и 02:56:060221:232, которые имеют общую стену. Каждый блок расположен на отдельных земельных участках с кадастровыми номерами <данные изъяты> и <данные изъяты>, сформированными непосредственно для его использования, а также имеют выход на территорию общего пользования. Исходя из вышеизложенного, в соответствии с п. 2 ч.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ блоки с кадастровыми номерами <данные изъяты> являются домами блокированной застройки.

В связи с изложенным, суд считает необходимым установить, что жилой дом по адресу: РБ, <адрес>, является домом блокированной застройки; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО2 в порядке наследования; признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 95,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить, что жилой дом по адресу: <адрес>, является домом блокированной застройки.

Признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 79,5 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО2 в порядке наследования.

Признать право собственности на жилой дом блокированной застройки, общей площадью 95,7 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, за ФИО1 в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова