Решение № 2-250/2017 2-250/2017~М-224/2017 М-224/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-250/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар 27 апреля 2017 г.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жуковской Н.Е.

при секретаре Олейниковой А.А.

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Козловой И.А., представившей удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО2 и администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО2 и администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом, в котором просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Согласно договору на передачу квартир в собственность граждан <данные изъяты> передало бесплатно в собственность ФИО 1, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, каждому по 1/5 доле в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. Наследником после смерти ФИО 1 является ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, удостоверенному нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО1 является пережившей супругой ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО1 является наследником имущества ФИО 1. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не выдавалось, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно записи в домовой (поквартирной) книге ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В 2003 году истцом и ее супругом ФИО 1 было начато строительство пристройки к указанному выше жилому дому, после возведения которой площадь домовладения увеличилась. Вышеуказанную пристройку к жилому дому возвели без разрешительных документов, соответственно, правоустанавливающих документов на пристройку не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

ФИО2, ФИО2, ФИО2 не намерены участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2,Г. и ФИО2 выехали из указанного выше домовладения на другое место жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из указанного выше домовладения на другое место жительство в <адрес>.

В настоящее время для оформления прав на недвижимое имущество необходимо в судебном порядке признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя, исковые требования она поддерживает в полном объеме.

Представитель истца адвокат Козлова И.А. в судебном заседании поддержала заявленные ФИО1 исковые требования по вышеизложенным основаниям и просит признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО2 и ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от них поступили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – администрации Первомайского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области и представитель третьего лица – Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Каких-либо заявлений, возражений от них не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору на передачу квартир в собственность граждан <данные изъяты> передало бесплатно в собственность ФИО 1, ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО2, каждому по 1/5 доле в праве на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер. Наследником после смерти ФИО 1 является ФИО1.

Согласно свидетельству о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, удостоверенному нотариусом нотариального округа Богучарского района Воронежской области, ФИО1 является пережившей супругой ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ей принадлежит ? доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака. Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: РФ <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом нотариального округа <адрес>, ФИО1 является наследником имущества ФИО 1. Наследственное имущество состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес><адрес>.

Свидетельство о праве на наследство на 1/5 долю в праве общей долевой собственности, принадлежавшую ФИО 1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом не выдавалось, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно записи в домовой (поквартирной) книге ФИО1, ФИО2, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году истцом и ее супругом ФИО 1 было начато строительство пристройки к указанному выше жилому дому, после возведения которой площадь домовладения увеличилась. Вышеуказанную пристройку к жилому дому возвели без разрешительных документов, соответственно, правоустанавливающих документов на пристройку не имеется.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Богучарского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., инвентарный №. Инвентаризационная стоимость составляет <данные изъяты> рублей.

ФИО2, ФИО2, ФИО2 не намерены участвовать в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2,Г. и ФИО2 выехали из указанного выше домовладения на другое место жительства. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выехал из указанного выше домовладения на другое место жительство в <адрес>.

В настоящее время для оформления прав на недвижимое имущество необходимо в судебном порядке признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Е.Жуковская