Решение № 2-901/2019 2-901/2019~М-919/2019 М-919/2019 от 18 ноября 2019 г. по делу № 2-901/2019

Дело № 2-901/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исянгулово 19 ноября 2019 года

Кугарчинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ишдавлетовой Г.Р.,

при секретаре Алтынчуриной Ю.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО3 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

истцы обратились в суд с иском о признании права совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что решением Зианчуринского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за ними признано право совместной собственности на объект незавершенного строительства, расположенного по указанному адресу. После этого постановлением администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ им предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, на основании которого заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ им выдано разрешение на строительство жилого дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Оспариваемый жилой дом они построили на выделенном для строительства земельном участке. Они обратились в Управление Росреестра по Республике Башкорстан с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получили уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истек срок договора аренды земельного участка.

Истец ФИО4, действующая за себя и за истца ФИО3 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании иск поддержала и просила удовлетворить его по указанным в иске основаниям.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия..

Представитель ответчика администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании с иском согласился и не возражал против его удовлетворения.

Третьи лица – представители межмуниципального отдела по Зианчуринскому, Зилаирскому и Хайбуллинскому районам Управления Росреестра по РБ и администрации муниципального района Зианчуринский район РБ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело без участия неявившихся сторон.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления.

В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что решением Зианчуринского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ за супругами К-выми признано право совместной собственности на объект незавершенного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район РБ .... от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО1 предоставлен земельный участок в аренду для индивидуального жилищного строительства, на основании которого заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцам выдано разрешение на строительство жилого дома сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Оспариваемый жилой дом они построили на выделенном для строительства земельном участке.

Супруги К-вы обратились в Управление Росреестра по Республике Башкорстан с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный дом, однако ДД.ММ.ГГГГ получили уведомление о приостановлении государственной регистрации в связи с непредставлением документов, предусмотренных ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», истек срок договора аренды земельного участка.

Согласно свидетельству о заключении брака серии 11-АР .... супруги К-вы проживают при зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится.

Поскольку администрация сельского поселения Исянгуловский сельсовет, на территории которого находится жилой дом с земельным участком, подтверждает о принадлежности спорного жилого дома истцам, об истребовании земельного участка из их владения не заявляет и не возражает против удовлетворения иска, а жилой дом построен на основании разрешения на строительство на земельном участке, который предоставлен в аренду для строительства индивидуального жилищного строительства, то суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 и ФИО3 к администрации сельского поселения Исянгуловский сельсовет муниципального района Зианчуринский район Республики Башкортостан о признании права совместной собственности на жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО3 право совместной собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кугарчинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Г.Р. Ишдавлетова