Решение № 2-1338/2019 2-1338/2019~М-954/2019 М-954/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-1338/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-1338/2019 мотивированное
решение изготовлено 13.06.2019 (с учетом выходных и праздничных дней)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 06 июня 2019 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

при секретаре Алешковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1338/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Городская жилищная компания», СХПК «Первоуральский», о разделе лицевого счета, определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Городская жилищная компания», СХПК «Первоуральский» об определении порядка и размера в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – комнаты, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником комнаты площадью 15,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Собственниками остальных комнат являются ФИО2 14,65 кв.м., ФИО3 13,5 кв.м.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, при его надлежащем извещении, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в порядке заочного произвосдтва.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Городская жилищная компания», СХПК «Первоуральский» в судебное заседание нет явились, извещены надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 26, 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ). Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты площадью 15,8 кв.м. в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Собственниками остальных комнат являются ФИО2 14,65 кв.м. и ФИО3 13,5 кв.м. Данное обстоятельство подтверждается квитанциями, выставляемыми в их адрес и представленных сведений из управляющей компании (л.д. 42 дело 2-580-19).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, которое возникает в силу ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование помещения не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ), поскольку каждый из долевых собственников обязан принять участие в оплате начисленных в спорный период жилищно-коммунальных услуг пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение, в силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ, часть платежей, уплаченных истцом, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально доли ответчика.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, исполнителем является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В силу п. 9 указанных Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

С учетом изложенного, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, возложив на собственников комнат в жилом помещении ФИО1 (площадь 15,8 кв.м.) в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, ФИО2 (площадь 14,65 кв.м.) и ФИО3 (площадь 13,5 кв.м.) обязанность по оплате коммунальных услуг и платежей исходя из площади их комнат.

Решение суда об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг является основанием для заключения отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 234 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ООО «Городская жилищная компания», СХПК «Первоуральский», о разделе лицевого счета, определения порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу <адрес>:

- на ФИО1 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из площади 15,8 кв.м. от всех начисленных платежей.

- на ФИО3 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из площади 13,5 кв.м. от всех начисленных платежей.

- на ФИО2 возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исходя из площади 14,65 кв.м. от всех начисленных платежей.

Решения суда является основанием для заключения отдельных соглашение и выдачи отдельных платежных документов для оплаты коммунальных услуг и платежей в жилом помещении по адресу по адресу <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого ходатайства.

Судья: подпись А.С. Кутенин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>