Решение № 2-16497/2024 2-561/2025 2-561/2025(2-16497/2024;)~М-12805/2024 М-12805/2024 от 11 августа 2025 г. по делу № 2-16497/2024

№ (2-16497/2024)

УИД 50RS0№-44

ФИО1

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 г. <адрес> ФИО1 <адрес>

Видновский городской суд ФИО1 <адрес> в составе председательствующего судьи Черных Ж.А., при секретаре Тур К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Ленинского городского округа ФИО1 <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского городского округа ФИО1 <адрес>, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании права собственности в порядке наследования на гаражный бокс, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, <адрес><адрес> №.

В обоснование иска указано, что истец является наследницей по закону после отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО1 <адрес> ФИО9 было открыто наследственное дело №. В установленный законом срок истец приняла наследство. Иными лицами наследство принято не было. Наследодатель ФИО3 в 1962 году на основании разрешительного письма от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Исполкомом Ульяновского райсовета ФИО6, ФИО3, ФИО7, осуществил строительство гаражного бокса с условным № по адресу: ФИО1 <адрес>, Ленинский городской округ, <адрес> №. Факт возведения гаражных боксов зафиксирован в 1963-1964 годах путем нанесения на исполнительном чертеже «Генплан поселка и больничного комплекса у поселка Развилка» - чертеж П3-№ арх. № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный Архитектурно-проектной мастерской № Моспроекта Ш, согласованный с АПУ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ). Истец приняла открывшееся после смерти ФИО3 наследство, спорный гараж в состав наследуемого имущества включен не был в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанный гараж наследодателя, что препятствует реализации наследственных прав истца. Наследодатель ФИО3 при жизни открыто, добросовестно и непрерывно владел спорным гаражным боксом как своим собственным имуществом с 1962 года, нес расходы по его содержанию. Однако оформить в собственность или обратиться в суд с иском о признании права собственности на спорный гаражный бокс не успел, так как умер ДД.ММ.ГГГГ С 1995 года истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет спорным гаражным боксом как своим собственным имуществом, несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт строения.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя по доверенности ФИО12, которая в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Ленинского городского округа ФИО1 <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо нотариус Ленинского нотариального округа ФИО1 <адрес> ФИО9, представитель третьего лица ГБУ «ЦГА Москвы» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав доводы представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленный уточненный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует право наследования, которое обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

На основании ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 1144 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок ФИО1 не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО4 является дочерью наследодателя и наследником первой очереди к имуществу, умершего ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии I-ИА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом Ленинского нотариального округа ФИО1 <адрес> ФИО9 открыто наследственное дело №.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО3, однако ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаражного бокса, расположенного по адресу: ФИО1 <адрес>, <адрес><адрес> №, поскольку отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное имущество, в связи с тем, что наследодатель не зарегистрировал свое право собственности на указанное недвижимое имущество.

Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ в архиве нотариуса Ленинского нотариального округа ФИО1 <адрес> ФИО10, который передан нотариусу ФИО9 на временное хранение, имеется наследственное дело № открытое к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ Выслать копию наследственного дела не представляется возможным, т.к. на основании ФИО1 <адрес> Нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ, протокола № «Об обработке нотариальных документов» и Перечня документов Министерства Юстиции ФИО2, органов, учреждений Юстиции и судов, с указанием сроков хранения документов, одобренного Центральной экспертно-проверочной комиссией Главного архивного Управления при ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, проведена обработка архива, согласно п. 209 вышеуказанного перечня, документы, на основании которых было открыто наследственное дело в настоящее время уничтожены. Долговременному хранению подлежат правоустанавливающие и праворегистрирующие документы.

На основании разрешительного письма от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Исполкомом Ульяновского райсовета ФИО6, ФИО3, ФИО7, осуществлено строительство гаражного бокса с условным № по адресу: ФИО1 <адрес>, <адрес>, <адрес> №.

Факт возведения гаражных боксов зафиксирован в 1963-1964 годах путем нанесения на исполнительном чертеже «Генплан поселка и больничного комплекса у поселка Развилка» - чертеж П3-№ арх. № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный Архитектурно-проектной мастерской № Моспроекта Ш, согласованный с АПУ (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

В ходе судебного разбирательства судом допрошен в качестве свидетеля ФИО11

Свидетель ФИО11 показала, что является соседкой ФИО4 по гаражам, пояснила, что много раз видела истца там. Гараж строил свекор свидетеля, было раз
решение Администрации, претензий со стороны Администрации, не было. ФИО4 пользуется этим гаражом до сих пор, ухаживает за территорией. Право собственности оформляли по ФИО1 суда.

При рассмотрении дела по ходатайству представителя истца определением суда от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ГБУ МО «СтройЭксперт».

Согласно экспертному заключению ГБУ МО «СтройЭксперт» №-СТЭ от ДД.ММ.ГГГГ экспертами в присутствии истца ДД.ММ.ГГГГ были проведены: визуально-инструментальное исследование и геодезическая (плановая) съемка исследуемого гаражного бокса, расположенного по адресу; ФИО1 <адрес>, Ленинский г.о., <адрес> №. Исследуемый гараж располагается в ряду с гаражами иных собственников.

По результатам обработки геодезических измерений был подготовлен поэтажный план объекта исследования - гаражного бокса с установлением границ его местоположения. При проведении исследования экспертом определялись линейные размеры исследуемого гаражного бокса. Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1. Объект исследования - гаражный бокс является одноэтажным зданием (габариты 5.2х9.0м). <адрес> исследуемого гаража составляет <данные изъяты> кв.м. Площадь застройки зданием составляет <данные изъяты>.м. Конструктивные элементы исследуемого гаражного бокса: фундамент - ж/бетонная плита; стены - кирпичные, оштукатурено; перекрытия - пустотелые плиты перекрытия; крыша - односкатная; кровля - металлическая; Ворота - металлические распашные. Инженерные коммуникации – электроснабжение.

Исследуемый гаражный бокс в соответствии с правилами землепользования и застройки территории Ленинского городского округа находится в зоне Т.

На основании проведенного анализа экспертом установлено, что объект исследования соответствует всем вышеперечисленным нормативным требованиям: градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, архитектурно-планировочным, противопожарным.

Из проведенного анализа представленных спутниковых снимков‚ экспертом установлено, что снимки имеются только с 2003 г., на более ранний промежуток времени снимки отсутствуют.

На основании требований Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», для определения соответствия требованиям механической безопасности, было проведено исследование строительных конструкций объекта исследования. Осмотр проводился в соответствии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». По результатам визуального обследования не выявлены критические дефекты, прогибы, деформации. Общее строительное состояние объекта исследования определено как «работоспособное» и характеризуется отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

По результатам проведенного обследования объекта - гаражного бокса, экспертом оценивается как работоспособное. Исследуемый объект отвечает требованиям механической безопасности.

Исходя из проведенного исследования установлено, что объект исследования - гаражный бокс, расположенный на исследуемой территории не создает пожарную опасность окружающей застройке.

В ходе проведения исследования установлено, что механическая безопасность, безопасность пользования объектом исследования обеспечивается. Требования по соблюдению теплозащитных характеристик для исследуемого объекта - гаража не нормируется. В процессе эксплуатации объекта исследования для хранения личного автотранспорта и вещей не возникает угрозы оказания негативного воздействия на окружающую среду. По результатам натурного исследования установлено, что конструктивные элементы исследуемого строения не имеют видимых дефектов и пригодны для дальнейшей эксплуатации. Возведением исследуемого гаражного бокса права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, а также исследуемый гараж не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Проведя визуально-инструментальное исследование объекта экспертизы, анализ представленных в материалах гражданского дела документов и табл.2 экспертом установлено, что объект исследования - гараж соответствует всем указанным строительно-техническим требованиям. Размещение исследуемого гаража не наносит какого-либо ущерба окружающей среде, жилая застройка на смежных участках отсутствует. Исследуемый гараж не влияет на пожарную опасность окружающей застройки. Необходимости в ремонтно-восстановительных работах на момент обследования нет. В целом, строительные конструкции и узлы сопряжений исследуемого гаража выполнены с соблюдением строительных норм и правил. Следов осадок, прогибов, крена, деформаций, трещин и т.п. на момент обследования не выявлено.

Критических и значительных дефектов, при которых какие-либо конструктивные элементы гаража не пригодны для дальнейшей эксплуатации, либо существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики, как этих элементов. так и здания в целом, не выявлено.

На основании вышеизложенного, проведение каких-либо мероприятий по устранению нарушений не требуется.

Суд принимает указанное экспертное заключение и считает возможным положить его в основу ФИО1 суда, поскольку экспертное заключение ГБУ МО «СтройЭксперт» подготовлено специалистами, сомневаться в компетентности которых у суда оснований не имеется. Оценивая представленное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, их не взаимоисключающие дополнения, суд приходит к выводу о том, что экспертное заключение отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Составившие заключение эксперты имеют соответствующее образование и подготовку, являются независимыми и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоят, предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в его результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, указывают на применение методов исследований, основываются на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данного экспертами заключения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в РФ осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Положениями п. 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетеля, учитывая, что факт принадлежности спорного гаражного бокса ФИО3 до его смерти полностью нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, истец своевременно приняла наследственное имущество, иных лиц, претендующих на наследственное имущество судом не установлено, возражений со стороны третьих лиц не имеется, в ходе судебного разбирательства достоверно подтверждено, что после смерти наследодателя истец фактически вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя по его содержанию, защищает от посягательств третьих лиц, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за истцом права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, <адрес>, <адрес> №, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрации Ленинского городского округа ФИО1 <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ФИО1 <адрес>, <адрес>, <адрес> №, в порядке наследования по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО1 областной суд через Видновский городской суд ФИО1 <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий судья Ж.А. Черных

Мотивированное ФИО1 составлено ДД.ММ.ГГГГ.