Решение № 2-795/2017 2-795/2017~М-542/2017 М-542/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-795/2017

Дело № 2-795/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Патраковой Е.Б.

при секретаре Хафизовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Саткитнскго муниципального района о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о регистрации перехода права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру по адресу <адрес>, указывая на то обстоятельство, что в ДД.ММ.ГГГГ он получил в дар от ФИОвышеуказанную долю в праве собственности на квартиру, но зарегистрировать за собой переход права собственности не может, так как ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем он обратился в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении иска настаивал.

Представитель администрации Саткинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушанья дела извещен, в письменном отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.

Привлеченный судом в качестве третьего лица без самостоятельных требований представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие

Выслушав доводы истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно п. 3 ст. 574 ГК РФ, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В подтверждение совершения сделки истцом предоставлен письменный договор дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ по условиям которого, ФИО безвозмездно передает в собственность ФИО3 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Указанная <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру принадлежала ФИО на основании договора № передачи ( продажи) квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, реестр №.

В силу ч. 2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

При этом суд должен установить, что сделка была совершена в надлежащей форме и не противоречит закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла (свидетельство о смерти № № выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации <адрес> и Саткинского муниципального района).

Как видно из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на другую <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и Соглашения разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГг. ( свидетельство о государственной регистрации права., запись о регистрации в ЕГРПН №)

Указанная 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу <адрес>. до настоящего времени зарегистрирована ФИО за на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного рее6стра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ предоставленной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области и справкой ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Саткинский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирован в этой квартире по месту проживания, один, с ДД.ММ.ГГГГ ( поквартирная карточка ).

Из показаний допрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, следует, что ФИО, при жизни подарила свою долю спорной квартиры истцу, так как он вместе с женой ухаживал за ней до дня смерти, заботился о ней.

Таким образом, в судебном заседании установлено что договор дарения доли в праве собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО и ФИО3 заключен в соответствии со статьями 572, 574 Гражданского кодекса РФ в письменной форме, лицами имеющими на это право, сторонами исполнен и поэтому требование истца о регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Зарегистрировать переход права собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение квартиру по <адрес> площадью 31,0 кв.м., кадастровый № от дарителя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ к одаряемому ФИО3 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий подпись Патракова Е.Б.

Копия верна

Судья Патракова Е.Б.

Секретарь Хафизова А.А.

Решение вступило в законную силу «___»_________________2017 г.

Судья Патракова Е.Б.