Решение № 2-2336/2017 2-2336/2017~М-2023/2017 М-2023/2017 от 28 декабря 2017 г. по делу № 2-2336/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....... 29 декабря 2017 года

Городецкий городской суд ....... в составе председательствующего судьи Русинова А.В. при секретаре Каргиной Е.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации ....... муниципального района ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Городецкий городской суд ....... с иском к администрации ....... муниципального района ....... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении истец указал, что *** умерла Б.П.Я.. Наследником к имуществу умершей по завещания является истец, иных наследников не имеется, что подтверждается справкой нотариуса. После её смерти открылось наследство в виде * жилого дома общей площадью * по адресу: ......., и земельного участка общей площадью *, который находится в бессрочном пользовании. Право собственности у наследодателя подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от *** и договора дарения от ***. * в праве на спорный жилой дом и земельный участок принадлежит истцу на основании договора дарения от ***, зарегистрированного в БТИ реестр *, заключенный между истцом и наследодателем. В правоустанавливающих документах объект недвижимости указан площадью * году истец и наследодатель газифицировали дом и возвели пристрой к дому, новый объект недвижимости прошел кадастровый учет и *** ему присвоен кадастровый *. В этот период времени действовала дачная амнистия и разрешения на возведение пристроя и реконструкции жилого дома не требовалось, поэтому были внесены изменения в кадастровом плане, но в ФГБУ «ФКП Росреестра» истец и наследодатель не обратились. В настоящее время нотариус не может выдать истцу свидетельство о праве собственности на жилой дом, так как ранее учтенный объект недвижимости указан меньшей площадью.

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью * расположенный по адресу: ......., и земельный участок, * с кадастровым номером * расположенный по адресу: ........

Ответчик администрация ....... муниципального района ....... о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, заявлением просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Из представленного ответчиком отзыва на исковое заявление, администрация ....... муниципального района ....... возражает против удовлетворения исковых требований, полагая, что по вопросу предоставления в собственность земельного участка, площадью * необходимо обратиться в орган местного самоуправления ....... по вопросу заключения договора купли-продажи земельного участка.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтвердил.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Б.П.Я. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от *** (зарегистрированного в БТИ за *) и договора дарения от *** (зарегистрированного в БТИ за *) принадлежал жилой дом (доля в праве *

Также Б.П.Я. принадлежал земельный участок площадью * расположенный по адресу: ......., что подтверждается справкой отдела главного архитектора Заволжского Горисполкома от ***.

Указанный земельный участок, принадлежал Б.Я.. на праве бессрочного пользования, на основании договора об отводе земельного участка в бессрочное пользование, удостоверенное ***, по реестру * Городецкой государственной нотариальной конторой.

Как следует из Свидетельства о праве на наследство, выданного государственным нотариусом К.А.М. *** наследниками к имуществу Б.Я.., умершего *** являются в равных долях его жена Б.А.Е., и дочь Б.П.Я., наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит * жилого бревенчатого дома, общей площадью * находящегося в ......., расположенного на земельном участке площадью * принадлежащего наследодателю на праве бессрочного пользования, на основании договора об отводе земельного участка в бессрочное пользование, удостоверенное ***, по реестру * Городецкой государственной нотариальной конторой.

Согласно п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от *** * «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Абзацами 1 - 3 п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от *** № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Постановлением администрации ....... муниципального района ....... * от ***, установлено, что ранее предоставленный Б.Я.. земельный участок по адресу: ......., участок *, согласно выписке из решения * исполнительного комитета Городецкого городского Совета депутатов трудящихся от ***, договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ***, считать расположенным по адресу: ......., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

В 2011 году ФИО1 и Б.П.Я. газифицировали жилой дом и возвели пристрой к дому.

*** Б.П.Я. умерла, что подтверждается свидетельством * *, *

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно завещанию .......0 от ***, Б.П.Я. завещала все свое имущество, * долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: ....... ФИО1, *** года рождения.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ответа нотариуса П.Н.А. от ***, нотариусом открыто наследственное дело * к имуществу Б.П.Я., *** года рождения, умершей ***, наследником по завещанию является ФИО1, *** года рождения.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости выданной ФГБУ «ФКП Росреестра» по ....... от ***, жилой ....... расположенный по адресу: ......., имеет площадь * *.

Как следует из межевого плана земельного участка, земельный участок, расположенный по адресу: ......., кадастровый *, *м.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 обратился в установленный шестимесячный срок для принятия наследства за получением свидетельства о праве на наследство. Однако истцу было отказано в получении свидетельства о праве на наследство, так как ранее учтенный объект недвижимости указан меньшей площадью.

С учетом изложенного, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Следует признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью *, с кадастровым номером *, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: ......., и жилой дом площадью * с кадастровым номером *, расположенный по адресу: ........

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на земельный участок, площадью * категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства по адресу: ........

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности жилой дом площадью * с кадастровым номером * расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд, через Городецкий городской суд ....... в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Городецкого городского суда А.В.Русинов

Мотивированное решение изготовлено ***

Судья Городецкого городского суда А.В.Русинов

Копия верна:

Судья Городецкого городского суда А.В.Русинов