Решение № 2-412/2018 2-412/2018~М-370/2018 М-370/2018 от 4 сентября 2018 г. по делу № 2-412/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г.Менделеевск

Менделеевский районный суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Маннаповой

при секретаре Ю.А.Басаркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Д.А.Шаларь о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Д.А.Шаларь о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи он приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире он зарегистрировал сына супруги – ФИО2, который с 2014 года в данной квартире не проживает. После расторжения брака супруга выехала в другой город, долю в спорной квартире она не имеет. На его требования сняться с регистрационного учета, ответчик не реагирует. Истец просит признать Д.А.Шаларь утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал.

Адвокат А.С.Власов, назначенный в качестве представителя ответчика Д.А.Шаларь на основании ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью места жительства ответчика, иск не признал, пояснив, что ответчик Д.А.Шаларь отсутствует, мнение ответчика ему не известно.

Свидетель ФИО3 суду показала, что ФИО1- её сын. В апреле 2011 году он приобрел квартиру, расположенную по адресу: РТ, <адрес>. В указанной квартире он зарегистрировал сына гражданской супруги – Д.А.Шаларь. С 2014 года Д.А.Шаларь в указанной квартире не проживает, вещей в жилом помещении не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Место жительство Д.А.Шаларь им не известно.

Аналогичные показания дал свидетель ФИО4.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО5 вступили в брак. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО2- сын супруги истца - ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО5 расторгнут.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает. Из акта о не проживании в квартире, подписанного жильцами <адрес>, а также из показаний свидетелей ФИО3, ФИО8 следует, что Д.А.Шаларь в вышеуказанной квартире не проживает с 2014 года, вещей в спорном жилом помещении он не имеет.

Принимая во внимание то, что ответчик Д.Е.Шаларь членом семьи истца ФИО1 не является, в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей в данной квартире не имеет, какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами отсутствует, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик Д.А.Шаларь утратил право пользования данным жилым помещением.

С учетом исследованных доказательств по делу, суд считает, что иск ФИО1 обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 50, 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.Р.Маннапова