Решение № 2-1280/2021 2-1280/2021~М-957/2021 М-957/2021 от 12 июля 2021 г. по делу № 2-1280/2021

дело № 2-1280/2021

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июля 2021 г. г.Орск

Октябрьский районный суд г.Орска Оренбургской области в составе

председательствующего судьи Шенцовой Е.П.,

при секретаре Романовой А.А.,

с участием старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Орска Неровной Марины Игоревны,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Обосновывая иск, указала, что он является <данные изъяты> квартиры по <адрес>. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с ней не проживал, его регистрация носит формальный характер.

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен прокурор для дачи заключения по существу спора.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

ДД.ММ.ГГГГ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав заключение ст. помощника прокурора Неровной М.И., полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ право владения имуществом принадлежит собственнику.

По смыслу закона- ст.ст. 30, 31 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное.

Статья 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруга, детей, родителей. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, и в исключительных случаях и иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они проживают совместно и ведут общее хозяйство.

Судом установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 на праве <данные изъяты> принадлежит квартира по <адрес>

Право <данные изъяты> ФИО1 зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Как видно из справки, акта от ДД.ММ.ГГГГг., составленного со слов соседей и заверенного ООО <данные изъяты> в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован, однако никогда не вселялся и не проживал <данные изъяты> истца ФИО2

Поскольку ответчик ФИО2, не являясь членом семьи <данные изъяты> жилого помещения ФИО1, в спорное жилое помещение никогда не вселялся и совместно с собственником не проживал, требования о вселении не заявлял, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения с собственником о пользовании жилым помещением суду не представил, то в силу ст.31 ЖК РФ, суд признает ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес>.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Признавая ответчика ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес>, суд считает, что его регистрация по указанному адресу нарушает права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ решение суда о признании лица неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении.

Руководствуясь статьями 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком ФИО2 в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: .

Мотивированное решение составлено 20 июля 2021г.