Решение № 2-4016/2024 от 26 февраля 2024 г. по делу № 2-4016/2024

Дело №

УИД: 50RS0№-86


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕНМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2024 года <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи А.В. Кривиной,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца – ФИО3,

представителя ответчика – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> к ФИО1 об изъятии земельных участков для государственных нужд,

3-е лицо Министерство имущественных отношений <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> обратилось в Красногорский городской суд <адрес> с иском к ФИО1 с иском об изъятии для государственных нужд земельных участков: с кадастровым номером 50:20:0010101:490, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.231, с кадастровым номером 50:20:001112:11266, площадью 1 971 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.228, с кадастровым номером 50:20:001112:11261, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.234 установлении, что решение суда является основанием для прекращения права собственности ответчика на спорные земельные участки.

Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования об установления размера возмещения с учетом величины убытков земельных участков, выделены в отдельное производство.

В обоснование исковых требований истец указал, что на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О досрочном прекращении реализации государственной программы <адрес> «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2017-2026 годы и утверждении государственной программы <адрес> «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса» на 2023-2027 годы», постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции участка <адрес> от автомобильной дороги федерального значения М-9 «Балтия» до МКАД», постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта планировки территории для реконструкции участка <адрес> от автомобильной дороги федерального значения М-9 «Балтия» до МКАД» и постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в проект планировки территории для реконструкции участка <адрес> от автомобильной дороги федерального значения М-9 «Балтия» до МКАД», решением Градостроительного совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Министерством транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> приняты распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № - Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», подлежат изъятию указанные земельные участки, принадлежащие ответчику.

Представитель истца Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении в полном объеме, ходатайствовала о выделении требований относительно установления размера возмещения с учетом величины убытков.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Представитель ответчика ФИО4 в судебное заседание явился, возражал против выделения требований в отдельное производство, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Министерства имущественных отношений в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

Выслушав пояснения представителя истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и установив значимые для дела обстоятельства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, площадью 1971 кв.м., с кадастровым номером 50:20:001112:11261, площадью 534 кв.м., адрес: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста».

Земельные участки площадью 2 500 кв.м., 1971 кв.м., 534 кв.м. поставлены на кадастровый и подлежат изъятию на основании Распоряжений Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», от ДД.ММ.ГГГГ №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>», от 29.03.2023 №-Р «Об изъятии объекта недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>».

Разрешая настоящий спор, суду надлежит установить наличие оснований для изъятия имущества у ответчика, а также определить размер предварительного и равноценного возмещения, в случае изъятия недвижимости, с учетом всех обстоятельств дела, представленных доказательств и объяснений, на основе принципов справедливости с соблюдением баланса интересов сторон, руководствуясь внутренним усмотрением.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 279 ГК РФ, изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством. В результате изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется прекращение права собственности гражданина или юридического лица на такой земельный участок.

В соответствии с п.4 ст. 281 ГК РФ, принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд допускается при условии предварительного и равноценного возмещения. В соответствии с п.6 ст. 279 ГК РФ в случае принудительного изъятия сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется изъятие определяются судом.

В соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае, если в течение трех месяцев со дня направления проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества указанное соглашение не заключено, орган исполнительной власти, принявший решение об изъятии недвижимого имущества, вправе обратиться в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества.

В адрес ответчика письмом от ДД.ММ.ГГГГ №исх-9089 направлен проект соглашения об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> с приложением заключения об оценке.

По истечении трех месяцев правообладатель изымаемой недвижимости не представил подписанное соглашение об изъятии недвижимости, поэтому истец обратился в суд с заявлением о принудительном изъятии такого имущества.

Представитель ответчика не оспаривает наличия правовых оснований и наличие публичного интереса при изъятии его имущества, не предоставил суду доказательств или объяснений, по которым изъятие не может быть проведено. Дал пояснения суду, что осознает неизбежность изъятия, указал на незащищенность собственника при изъятии и невозможность влияния на расположение дороги в целях минимизации вреда своему имуществу. Просит суд обеспечить защиту интересов и учесть заранее невыгодное положение собственника.

Суд установил, что в изъятии вышеуказанных земельных участков ответчика усматривается публичный интерес, выражающийся в необходимости развития системы транспортного обслуживания населения, а также приняты необходимые и достаточные правовые акты для его осуществления.

В силу ст. 56.11. ЗК РФ, вступившее в законную силу решение суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества является основанием для перехода права собственности на земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

Таким образом, требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО1 об изъятии земельных участков для государственных нужд – удовлетворить.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 земельный участок, общая площадь 2 500 кв.м., кадастровый №.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 земельный участок, общая площадь 1 971 кв.м., кадастровый №.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 земельный участок, общая площадь 534 кв.м., кадастровый №.

Данное решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на земельные участки:

- с кадастровым номером 50:20:0010101:490, площадью 2 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.231,

- с кадастровым номером 50:20:001112:11266, площадью 1 971 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.228,

- с кадастровым номером 50:20:001112:11261, площадью 534 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, д. Мякинино, ЗАО «Береста», уч.234 и возникновения права собственности <адрес> на указанные земельные участки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Кривина