Решение № 2-359/2017 2-359/2017(2-7283/2016;)~М-6626/2016 2-7283/2016 М-6626/2016 от 6 февраля 2017 г. по делу № 2-359/2017

дело № 2-359/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 февраля 2017 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.,

при секретаре Тетюевой К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОАО «Уральская теплосетевая компания», ОАО «Челябэнергосбыт» об определении размера и порядка участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг,

установил :

ФИО1, ФИО2, ФИО3 просят определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание части квартиры <адрес> между собственниками жилья, обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОАО «Уральская теплосетевая компания», ОАО «Челябэнергосбыт» выдать сособственникам отдельные платежные документы на оплату оказываемых в спорном жилом помещении услуг пропорционально доли каждого собственника по тем основаниям, что отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д.4-7).

Стороны в судебное заседание не явились, извещены, не возражали против рассмотрения дела в свое отсутствие.

Исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в 1/4 доли каждый являются участниками общей долевой собственности в отношении части квартиры <адрес> (л.д.19-22-свидетельства о государственной регистрации, л.д.32-36-выписка из ЕГРП). В спорной квартире зарегистрированы собственники (л.д.18-справка ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности части 16-комнатной квартиры (двух комнат № и №), расположенной <адрес>, об оплате содержания и коммунальных услуг не достигнуто, то требования истцов возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с собственниками квартиры отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание части 16-комнатной квартиры (двух комнат № и №), расположенной <адрес>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в 1/4 доли каждому.

Обязать ООО «ПЖРЭО Курчатовского района» г.Челябинска, МУП «ПОВВ», МУП «ГорЭкоЦентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети», ОАО «Уральская теплосетевая компания», ОАО «Челябэнергосбыт» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в двух комнатах № и № общей площадью 33,9 кв.м, в 16-комнатной квартире, расположенной <адрес>, услуг, ФИО1 - пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО2 – пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО3 - пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм; ФИО4 - пропорционально 1/4 доли начисленных ежемесячных сумм.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через суд, вынесший решение.

Председательствующий: