Решение № 2-1177/2017 2-1177/2017~М-526/2017 М-526/2017 от 10 апреля 2017 г. по делу № 2-1177/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь ДД.ММ.ГГГГ

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Сомовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО13

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил иск ФИО7 указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор № паевого строительства. ДД.ММ.ГГГГ платежным поручением истец перечислил на расчетный счет ответчика денежные средства в размере <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ стороны подписали дополнительное соглашение о расторжении договора паевого строительства, ответчик обязался вернуть денежные средства, уплаченные истцом, в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени денежные средства ответчиком не возвращены.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, истец просил взыскать с ответчика сумму долга в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала требования истца в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО7 ФИО4 с иском согласился, пояснил, что действительно между сторонами был заключен договор паевого строительства, который впоследствии расторгнут. Деньги, уплаченные истцом, не возвращены.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные доказательства, суд находит, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 (Сторона-1) и ФИО1 (Сторона-2) заключен договор паевого строительства №, которым предусмотрено, что стороны осуществляют совместное строительство <адрес>, с последующей передачей Стороной -1 Стороне-2 права собственности на его долю в материальном результате выполнения настоящего договора. Паем Стороны-2 является помещение № в корпусе №, общей проектной площадью <данные изъяты>

Пунктом 4.1.6 договора предусмотрено, что Сторона-1 обязуется ввести завершенный строительством объект в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пункту 5.1.1 и 5.1.2 договора Сторона-2 обязуется участвовать в финансировании предмета настоящего договора в пределах стоимости работ по строительству однокомнатного помещения, являющегося его паем, соблюдать сроки и размеры платежей, установленные в приложении к договору.

В соответствии с приложением к договору 1-й взнос (вступительный) в сумме <данные изъяты> рублей вносится в день подписания договора.

Согласно платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 перечислил на счет ФИО7 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей в качестве оплаты по договору паевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ договор дополнен пунктом ДД.ММ.ГГГГ, которым предусмотрено, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ Сторона-1 обязуется предоставить Стороне-2 жилое помещение для проведения ремонтных работ. В случае несвоевременного предоставления жилого помещения договор расторгается с выплатой Стороне-2 внесенных ею паевых взносов.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами договора заключено дополнительное соглашение №, в соответствии с которым Стороны пришли к соглашению о расторжении договора паевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 2 дополнительного соглашения Сторона-1 возвращает Стороне-2 внесенный вступительный паевой взнос в сумме <данные изъяты> рублей. Выплата (возврат) осуществляется в срок до ДД.ММ.ГГГГ на расчетный счет.

В пункте 4 дополнительного соглашения стороны установили, что договор паевого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ считать расторгнутым с момента выплаты Стороне-2 внесенного ею вступительного паевого взноса в полном объеме.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пункту 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В силу пункта 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно пункту 2 статьи 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Стороны по настоящему делу достигли соглашения о расторжении договора паевого строительства, а также установили обязанность ответчика возвратить истцу сумму внесенного паевого взноса в размере <данные изъяты> рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В установленный соглашением срок обязательство по возврату денежных средств ответчиком не исполнено, что подтвердил в судебном заседании представитель ответчика. Доказательств исполнения данного обязательства ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы в размере <данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО7 удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: (подпись) И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья И.В. Сомова