Решение № 2-175/2017 2-175/2017~М-100/2017 М-100/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-175/2017

Дело № 2-175/2017


РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 03 апреля 2017 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Шамова О.В.,

при секретаре Жужговой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.И.А. к М.Ф.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

С.И.А. обратилась в суд с иском к М.Ф.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован М.Ф.А., с которым истец не знакома, и никогда его не видела. Где находился ответчик ранее и находится в настоящее время истцу неизвестно. Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ содержал условие о снятии ответчика с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Просит признать М.Ф.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании С.И.А. и её представитель - П.Д.Н. уточнили исковые требования. Просят признать М.Ф.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Также пояснили, что в настоящее время дом истцом снесен как непригодный для проживания. При этом, собственником земельного участка под домом также является истец.

Ответчик – М.Ф.А. в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель М.Ф.А. – адвокат К.Е.Ю. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований. Указывает, что достаточных оснований для удовлетворения иска не имеется.

Третье лицо – МП ОМВД по Уржумскому району Кировской области в судебное заседание представителя не направило, о месте и времени заседания извещено надлежащим образом.

Свидетели В.Н.С., С.Р.Р. в судебном заседании пояснили, что М.Ф.А. ранее проживал в спорном жилом помещении, однако до его приобретения истцом добровольно выехал из жилого помещения. Вещей ответчика в доме не имеется.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.И.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение приобретено истцом у С.С.А.. При этом, в договоре указано, что в жилом помещении зарегистрирован по месту жительства М.Ф.А., который обязуется сняться с регистрационного учета не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Из постановления Администрации Уржумского городского поселения Уржумского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что дом по вышеуказанному адресу снесен.

Из выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С.И.А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован по месту жительства М.Ф.А..

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В судебном заседании установлено, что С.И.А. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>.

Также установлено, что М.Ф.А., имея регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, каких-либо соглашений с собственником о пользовании жилым помещением не заключал. Кроме того, в настоящее время жилой дом собственником снесен, что исключает возможность его использования для проживания. При этом, истец также является собственником земельного участка под снесенным домом.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.И.А. - удовлетворить.

Признать М.Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Уржумский районный суд в течение месяца.

Судья