Решение № 2-141/2019 2-141/2019~М-90/2019 М-90/2019 от 17 июня 2019 г. по делу № 2-141/2019

УИД №

Строка статистического отчета 2.127 Дело № 2-141/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года пос. Клетня

Клетнянский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Кривоноженковой В.П.,

при секретаре Власенковой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и Надвинской сельской администрации Клетнянского района Брянской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> умер ФИО2, детей у ФИО12 не было, завещания не оставил. На момент смерти ФИО12 проживал (сожительствовал более 40 лет) с ФИО4 по <адрес> д. <адрес>. После смерти ФИО12 осталось наследство в виде жилого дома общей площадью 33,0 кв.м, земельного участка общей площадью 5000 кв.м., расположенных по вышеуказанному адресу, а также условной земельной доли на землях <данные изъяты> общей площадью 5,0 га, которая признана судом невостребованной, и истец на нее не претендует. ФИО4 (ответчик) осталась проживать в указанном жилом доме и пользовалась всем совместно нажитым имуществом и земельным участком. В 2015 году ФИО4 продала жилой дом и земельный участок ФИО1 (истцу) за 40000 рублей, что подтверждается распиской. Жилой дом на балансе Надвинского сельского поселения не состоит, выморочным имуществом не признавался, и никто право истца на указанное имущество не оспаривает. Истец со ссылкой на ст. 234 ГК РФ просит в судебном порядке признать за ней право собственности в порядке приобретательной давности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности <адрес>7 от 06.12.2016 года, о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика - глава Надвинской сельской администрации Клетнянского района ФИО6 и ответчик ФИО4 о месте, дне и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили суду письменные заявления, в которых исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и просили рассмотреть дело в их отсутствие. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны (л.д. 32, 39).

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке Надвинской сельской администрации Клетнянского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с 1961 года и по день смерти – ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживал в д. <адрес> совместно с ФИО4, которая после его смерти осталась проживать в указанном доме (л.д. 43).

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти 1-МД № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

После смерти ФИО10 осталось наследственное имущество в виде жилого дома с надворными постройками и земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес>, д. Мичурино (л.д. 43).

Постановлением МО «Надвинское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению, ранее зарегистрированному по адресу: д. <адрес>, принадлежащего ФИО2 присвоен адрес: <адрес> (л.д. 16).

Из справки ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Мичурино, <адрес>, принадлежит ФИО4 (документы не предъявлены) (л.д. 8).

Земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит ФИО2, что подтверждено свидетельством на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок (л.д. 19, 20). <адрес> спорного жилого дома составляет 33,0 кв.м, жилая – 26,6 кв.м, что подтверждается сведениями технического паспорта ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д. 9-14).

Из записей в похозяйственных книгах д. <адрес>, лицевой счет № усматривается, что первым в списке членов семьи записан ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, второй в списке членов хозяйства по вышеуказанному адресу значится ФИО4 (жена), ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Иных членов семьи не имеется (л.д. 44-46).

Согласно паспортным данным ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.23).

Поскольку ФИО11 после смерти ФИО2 осталась проживать в спорном доме, пользовалась данным домом, как своим собственным имуществом в течение 18-ти лет, никто ее права собственности на данный дом не оспаривал, она приобрела право собственности на данный дом в силу приобретательной давности и в 2015 году распорядилась им по своему усмотрению, продав дом ФИО1, что подтверждается представленной в материалы дела распиской.(л.д.7)

Земельный участок вместе с домом также перешел в собственность ФИО11

Ни жилой дом, ни земельный участок никакого обременения не имеют, под арестом и в споре не состоят, договор купли-продажи никем не оспорен до настоящего времени с момента заключения сделки, данная сделка в судебном порядке незаконной не признана.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом постановляется решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что признание иска ответчиками в данном случае заявлено добровольно, не противоречит требованиям закона, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, суд находит возможным принять его и постановить решение об удовлетворении исковых требований ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска ответчиками ФИО4. и Надвинской сельской администрацией.

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 33,0 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером 32:11:0130201:27 общей площадью 5000 кв.м, расположенные по <адрес> д. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: