Решение № 2-416/2019 2-416/2019(2-5715/2018;)~М-5783/2018 2-5715/2018 М-5783/2018 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-416/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2019 года

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Наумовой С.Ю.,

при секретаре Герасимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к Гаражному потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А», Админстрации городского округа Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А», Администрации городского округа Мытищи о признании за ним права собственности на гаражный бокс № (литер Г), общей площадью 39,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>), ГПК №-А.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он был принят в члены ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А» и является владельцем вышеуказанного гаражного бокса. Также указал, что им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем, он просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс.

ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил данные требования удовлетворить.

Представители ответчиков – ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А», Администрация г.о.Мытищи в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В связи с чем, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 был принят в члены ГПК «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А» и является владельцем гаражного бокса № (литер Г), общей площадью 39,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> №-А.

Указанный гаражный бокс состоит из: кирпичных наружных стен, перекрытия профлист, утеплитель, полы бетонные, проемы дверные - металлические ворота, электроснабжение имеется. Технические данные отражены в Техническом паспорте, составленном Мьшицинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на гаражный бокс не зарегистрировано, правоустанавливающих документов не имеется.

Гаражный потребительский кооператив «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А», зарегистрирован Инспекцией ФНС по <адрес> за ОГРН № юридический адрес: Московская обасть, <адрес>, <адрес><адрес>. Первоначальное наименование при регистрации в 2003 году - Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А.

Земельный участок площадью 9305 кв.м., на котором расположен ряд гаражей ГПК 8-А, предоставлен в аренду на 49 лет, на основании Постановления Администрации Мытищинского муннцшшльного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О предварительном согласовании членам Гаражного потребительского кооператива «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А» предоствления в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с видом разрешённого использования «объект гаражного назначения». Между Адмнистрацией городского округа Мытищи и членами ГПК 8А был заключён договор аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2.2. Устава ГПК 8-А «Предметом деятельности Кооператива является: строительство на переданном Кооперативу на нраве аренды земельном участке гаражного комплекса в соответствии с технической документацией».

Гаражные боксы поставлены на государственный кадастровый учёт, что подтверждается копией кадастрового паспорта, присвоен кадастровый №.

Гаражные боксы в ГКП 8-А в эксплуатацию не введены, право собственности на них не оформлено. В связи с тем, что разрешения на строительство указанных гаражных боксов нет, и проектная документация отсутствует, истец обратился в экспертную организацию ООО «Экбист» Согласно выводам заключения строительно-технической экспертизы для гаражных боксов нет четких требований СНиП н ГОСТ. Работы и конструкции выполнены в соответствии с общими требованиями строительных норм и правил Гаражный бокс не представляет угрозу для жизни и здоровья в процессе эксплуатации. Несущие конструкции имеют работоспособное техническое состояние, соблюдаются требования механической и. пожарной безопасности. Гаражный бокс расположен в общем ряду аналогичных гаражных боксов, не нарушает права третьих лиц и находится на земельном участке, на территории ГПК №А.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.164 ГК РФ сделки с землёй и недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст.131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст.8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 является членом ГПК №-А, полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс, а также учитывая вышеприведённые обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истца о признании за ним права собственности на гаражный бокс № (литер Г), общей площадью 39,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> ГПК №-А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Гаражному потребительскому кооперативу «Кооператив коллективных гаражей Автомототранспорта №-А» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на гаражный бокс, № (литер Г), общей площадью 39,0 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес><адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Наумова С.Ю.