Решение № 2-2857/2025 2-2857/2025~М-2313/2025 М-2313/2025 от 8 июля 2025 г. по делу № 2-2857/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-2857/2025

43RS0001-01-2025-003300-79

25 июня 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Макаровой Л.А.,

при секретаре Поповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации города Кирова обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявления указано, что на территории МО «Город Киров» находятся следующие бесхозяйные объекты: сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000442:1944, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>); сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000129:3237, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>); сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000367:31317, расположенная по адресу: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от СТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>). Собственники данных объектов неизвестны, в течение времени, прошедшего с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйных (январь 2025 года), никто своих прав на них не заявил. Администрация полагает необходимым признать на них право муниципальной собственности. Просят признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на все вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

В судебное заседание представитель департамент муниципальной собственности администрации города Кирова не явился. Извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители заинтересованных лиц: МТУ Росимущества в Удмуртской Республике и Кировской области, ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Кировский», управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, о причинах неявки суд не информировали, свою позицию по существу заявления не представили.

Представитель заинтересованного лица министерства имущественных отношений Кировской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил письменный отзыв, согласно которому против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д. 38).

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Согласно выпискам из ЕГРН, правообладателей в отношении сооружения коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000442:1944, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>); сооружения коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000129:3237, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>); сооружения коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от СТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000367:31317, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров, не имелось и не имеется; сооружения приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества 28.01.2025, 28.01.2025, 27.01.2025 соответственно (л.д. 7, 15, 23).

Из копий уведомлений от 27.01.2025, 28.01.2025 следует, что все вышеуказанные сети в период с 27 по 28 января 2025 года были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества (л.д. 8, 16, 24).

Из справок КОГБУ «БТИ», ответов министерства имущественных отношений Кировской области, ответов МТУ Росимущества в Удмуртской республике и Кировской области следует, что спорные объекты недвижимости – вышеуказанные тепловые сети, в реестре государственной собственности Кировской области и реестре федерального имущества на территории Кировской области не находятся, сведения о зарегистрированных правах и правообладателя на них отсутствуют (л.д. 9, 10, 11, 17, 18, 19, 25, 26, 27).

В реестре имущества муниципального образования «Город Киров» спорные сооружения не учтены (л.д. 12, 20, 28).

Согласно актам осмотра объектов инженерной инфраструктуры, спорные сооружения находятся в неудовлетворительном состоянии (л.д. 13-14, 21-22, 29-30).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацу 1 п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Абзацем 2 п. 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) основаниями для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом, то есть при обращении заявителя в орган регистрации прав, с заявлением о государственной регистрации права и представлением иных необходимых для ее проведения документов (статья 18 Закона о регистрации).

В соответствии с п. 1.9 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации города Кирова, утвержденного Решением Кировской городской думы от 29.03.2017 № 56/16, одной из основных задач департамента муниципальной собственности администрации г. Кирова является обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества.

Согласно п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ к линейным объектам относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о том, что:

- сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000442:1944, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>); принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.01.2025;

- сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000129:3237, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>); принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 28.01.2025;

- сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от СТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000367:31317, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров; принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 27.01.2025.

Вышеперечисленные сооружения относятся к линейным объектам, что не оспаривалось сторонами.

Три месяца с момента постановки спорных объектов на учет в качестве бесхозяйных на момент обращения заявителя в суд истекли. Иные лица прав на спорные объекты не заявили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что требования департамента муниципальной собственности администрации города Кирова о признании за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление департамента муниципальной собственности администрации города Кирова удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Город Киров» право муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000442:1944, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>);

2. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000129:3237, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>);

3. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от СТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000367:31317, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров.

Решение является основанием для государственной регистрации за муниципальным образованием «Город Киров» права муниципальной собственности на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000442:1944, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от УТз-1 до наружной стены здания по адресу: <...>);

2. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер 43:40:000129:3237, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров (тепловая сеть, проходящая от ТК-7 до наружной стены здания по адресу: <...>);

3. сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, проходящая от СТК-4 до наружной стены здания по адресу: <...>, кадастровый номер 43:40:000367:31317, местоположение: Российская Федерация, Кировская область, г. Киров.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 09.07.2025.

Судья Л.А. Макарова