Решение № 2-207/2017 2-207/2017~М-184/2017 М-184/2017 от 26 июня 2017 г. по делу № 2-207/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДКРАЦИИ

(заочное)

с. Баяндай ДД.ММ.ГГГГ

Баяндаевский районный суд Иркутской области в составе: судьи Цыреновой Л.Д.,

при секретаре Ботогоевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску администрации муниципального образования «Люры» к ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю и признании права собственности на земельную долю,

установил:

Истец, администрация муниципального образования «Люры», обратилась в суд с требованием о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, площадью 13га. без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащую ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Люрское муниципальное образование (бывшие земли совхоза «Люрский»), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства и признании права собственности на указанную земельную долю.

В обоснование заявленного требования указано, что на основании постановления главы администрации Баяндаевского района № от ДД.ММ.ГГГГ в общую долевую собственность участникам бывшего совхоза «Люрский» переданы земли сельскохозяйственных угодий. В списке собственников земельных долей указана и ФИО1

В силу п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Кроме того, ответчик не зарегистрировал свои на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Администрацией муниципального образования «Люры» утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, куда вошел и ответчик. Данный список опубликован в Вестнике МО Люры» № от ДД.ММ.ГГГГ не позднее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. С момента опубликования сообщения об определении списка участников долевой собственности, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и до проведения общего собрания, никто из участников не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что они необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Сообщение о проведении общего собрания участников долевой собственности опубликовано в газете «Вестник МО «Люры» № от ДД.ММ.ГГГГ, на информационных щитах, расположенных на территории МО «Люры», а также на официальном сайте. ДД.ММ.ГГГГ собрание участников долевой собственности не состоялось в виду отсутствия кворума. Постановлением главы администрации МО «Люры» № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей. Признание права собственности необходимо для установления правового статуса земельных долей, их рационального использования.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1, уведомленная надлежащим образом о дате, времени, месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, не известила суд о причине своей неявки.

В соответствии со ст.167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 113, 167, 233 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно с п.8 ст.12.1Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п.4 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 12.1 п.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п.6 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено судом,в соответствии с п.6 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" коллективам совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, вменялось в обязанность принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, а местной администрации вменялось в обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю.

Согласно п.9 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса" к заявке на предоставление земли в ту или иную форму собственности прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно. Включению в них подлежали, в том числе, работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий.

В целях совершенствования правового регулирования земельных отношений и углубления аграрной реформы далее был принят Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ N1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России".

Во исполнение данных нормативных требований главой Баяндаевского района было вынесено постановление № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельств на право собственности на землю членам сельскохозяйственных предприятий согласно представленным спискам собственников в размере 13 гектаров, в т.ч. 10 гектаров пашни, 3 гектара сенокосов и пастбищ.

Судом установлено, что в период земельной приватизации, в списках пайщиков совхоза «Люрский» на получение соответствующих свидетельств состояла ФИО1, что подтверждается информацией Усть-Ордынского отдела Управления Росреестра по Иркутской области, из которой следует, что ответчику было выдано свидетельства на право собственности на землю серии РФ- 1V №.

Земельные доли площадью 13га., каждая, из состава земель сельскохозяйственного назначения, на которую претендует истец, входит в состав земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: Иркутская область, Баяндаевский район, Люрское МО, бывшие земли совхоза «Люрский».

Из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, месторасположение Иркутская область, Баяндаевский район, Люрское МО (бывшие земли совхоза «Люрский»), границы которого не установлены, в списке правообладателей на общую долевую собственность на указанный земельный участок ответчик не значатся.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией МО «Люры» составлен список невостребованных земельных долей, который ДД.ММ.ГГГГ опубликован в «Вестнике МО «Люры», а также размещен на информационных щитах, расположенных на территории МО «Люры», на официальном сайте администрации МО «Люры». Все возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, принимались в течение 90 дней со дня опубликования.

Также в местной газете «Вестник МО «Люры» № от ДД.ММ.ГГГГ было размещено объявление о том, что ДД.ММ.ГГГГ г.ода в 10 часов в здании администрации МО «Люры» состоится собрание дольщиков земельных долей из земель совхоза «Люрский» по вопросу утверждения списка дольщиков невостребованных земельных долей.

Из протокола общего собрания участников долевой собственности бывшего совхоза «Люрский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовало 2 собственника, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием необходимого количества пайщиков.

На основании Постановления администрации МО «Люры» от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей дольщиков совхоза «Люрский» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах землепользования бывшего совхоза «Люрский» на территории МО «Люры» в количестве 149 земельных долей и 24 земельных долей, размером 3га. каждая, в том числе, земельной доли, принадлежащей ФИО1

Между тем, доказательств того, что спорная земельная доля была передана в аренду или ею распорядились иным образом в течение трех и более лет подряд, суду не представлено. Возражения в администрацию МО «Люры» по месту расположения земельного участка от ФИО1 не поступало.

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

При определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, положения закона, регулирующего обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, истцом соблюдено, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст.12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", обратиться в суд с требованием к ответчику о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации МО «Люры» удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на земельную долю, площадью 13га. без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащую участнику общей долевой собственности: ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Люрское муниципальное образование (бывшие земли совхоза «Люрский»), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

Признать за муниципальным образованием «Люры» Баяндаевского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю, площадью 13га. без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства, принадлежащую участнику общей долевой собственности: ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, местоположение: Иркутская область, Баяндаевский район, Люрское муниципальное образование (бывшие земли совхоза «Люрский»), категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации сельскохозяйственного производства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Баяндаевский районный в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Д.Цыренова