Решение № 2-70/2019 2-70/2019(2-870/2018;)~М-828/2018 2-870/2018 М-828/2018 от 17 января 2019 г. по делу № 2-70/2019

Дело № 2-70/2019


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 января 2019 года <адрес>

Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии под председательством судьи Лушниковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Аврамовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики, администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Требования мотивированы тем, что на основании решения главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> гектаров, для садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты>», выдан соответствующий государственный акт. С указанного времени истец открыто и добросовестно владеет и пользуется указанным земельным участком, регулярно оплачивает членские взносы. Однако, в настоящее время при регистрации права собственности на земельный участок выяснилось, что в списке садоводов «<данные изъяты>», являющемся приложением к постановлению главы администрации Моргаушского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение», указано, что земельный участок № выдан ФИО1. Кроме того, в списке садоводов было указано, что выделяется земельный участок <данные изъяты> кв.м. согласно государственному акту и фактически земельный участок был предоставлен общей площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО4 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, и вновь привели их суду, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Пояснил, что не претендует на указанный земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ году, в период работы в больнице он написал заявление о предоставлении земельного участка под дачу. Однако сразу же от него отказался, написав соответствующее заявление.

Представители ответчиков администрации Моргаушского района Чувашской Республики, администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Третьи лица некоммерческое непроизводственное садоводческое товарищество «<данные изъяты>», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип деления земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (подп. 8 п. 1 ст. 1 ЗК РФ).

Согласно ст. 9 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за садоводческим товариществом «<данные изъяты>» закреплены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в коллективную совестную собственность под дороги и общественные постройки всего <данные изъяты> га, в собственность граждан <данные изъяты> га.

К указанному постановлению были утверждены списки членов садоводческого товарищества «Медик 2», за которыми закреплены земельные участки в собственность и пожизненное наследуемое владение.

В списке под № указан ФИО1, проживающий по адресу по адресу: <адрес>.

Таким образом, на основании постановления главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в садоводческом товариществе «<данные изъяты>» ФИО3 на праве собственности был выделен земельный участок №.

При этом, как следует из пояснений ответчика ФИО3 сразу после предоставления земельного участка он написал заявление об отказе получения земельного участка. Заявление о вступление в члены садоводческого товарищества он не писал, и никогда не являлся таковым.

Как следует из пункта 7 раздела 2 устава Некоммерческого непроизводственного садоводческого товарищества «<данные изъяты>», утвержденного общим собранием членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, главой Моргаушской районной администрации ДД.ММ.ГГГГ, граждане, включенные в список лиц, вступающих вновь в организуемое садоводческое товарищество, считаются членами товарищества со дня регистрации устава товарищества. При выбытии граждан из товарищества в члены товарищества принимаются лица согласно поданным заявлениям по решению правления садоводческого товарищества. Согласно выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» земельный участок ФИО3 № решено переоформить на ФИО2.

Свидетель ФИО5, являющаяся председателем правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, что постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ земельные участки были выделены <данные изъяты> работникам Республиканской клинической больницы, в том числе участок № был предоставлен ответчику ФИО3. Однако он сразу же написал заявление о том, что не будет пользоваться земельным участком. Указанное заявление и решением правления садоводческого товарищества «<данные изъяты>» о переоформлении права на земельный участок № на ФИО2 и заявление ФИО2 она лично отнесла в администрацию Моргаушского района Чувашской Республики, в комитет по земельной реформе и земельным ресурсам. ФИО2 администрацией Моргаушского района был выдан государственный акт на право собственности на землю. Какой-либо документ о внесении изменений в постановление главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из списка собственников земельного участка ФИО3 и внесении в список ФИО2 она не видела. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время владеет и пользуется земельным участком № в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».

Также в материалы дела представлен государственный акт в том, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации Моргаушского района ФИО2 представлен земельный участок в собственность бесплатно площадью <данные изъяты> гектаров, для садоводства в садоводческом товариществе «<данные изъяты>».

ФИО2 как являлся, так и является членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

Из представленных суду квитанций видно, что членские взносы в садоводческое товарищество «<данные изъяты>» ФИО2 уплачивались с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

По смыслу пункта 1 и 2 статьи 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в первоначальной редакции), выбор и предоставление земельных участков для названных целей осуществляется из фонда перераспределения земель.

В статье 80 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что данный фонд создается в целях перераспределения земель для сельскохозяйственного производства, осуществления крестьянскими (фермерскими) хозяйствами их деятельности, расширения такой деятельности, создания и расширения личных подсобных хозяйств, ведения садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения, выпаса скота в составе земель сельскохозяйственного назначения создается фонд перераспределения земель.

Согласно п.2 ст. 53 Земельного кодекса РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган регистрации прав. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации прекращения указанного права.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от следует, что земельный участок с кадастровым номером №, категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, участок №, площадь его составляет <данные изъяты> кв.м. Сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного земельного участка не имеется.

С момента предоставления земельного участка и до настоящего времени истец фактически владеет и пользуется данным земельным участком на праве собственности.

Ответчик ФИО3 добровольно отказался от предоставленного ему земельного участка. Спорный земельный участок перераспределен истцу, однако по независящим от сторон обстоятельств главой администрации решение о закреплении за истцом спорного земельного участка принято не было

В настоящее время истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок ввиду выявленных несоответствий.

В соответствие со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска от ответчика и третьих лиц не поступило.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом (ч.1).

В соответствии с частью 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ, вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления кадастрового учета (снятия с кадастрового учета) и государственной регистрации прав (прекращения прав).

Статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также закреплено, что вступившие в законную силу решения суда являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <данные изъяты>, участок №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Е.В. Лушникова

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.